Продаётся квартира, 3 комнатная - Pärnu mnt 82, Uus Maailm, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

PANE TÄHELE!

квартирная собственность, каменный дом

Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, видео охрана, бронированая дверь, лестничная площадка запирается, сигнализация
Подробнее: телевидение, стеклопакет, паркет, лифт, кладовка, стенной шкаф, высокие потолки

Автоматически переведено Показать оригинал

MAJAHALDUR: KORTERELAMU ON ÜLEÜLDISELT HALVAS SEISUKORRAS, KOHATI KRIITILISES SEISUS!
AUDITI KOKKUVÕTE: HOONE ON SUHTELISELT HALVAS SEISUKORRAS JA VAJAB KIIREMAS KORRAS RENOVEERIMIST. ERAKORRALISE AUDITI DOKUMENT ON 10 LEHEL, MILLES KAJASTATUD EHITUSTEHNILISE ÜLEVAATUSE ALUSEL KOOSTATI NIMEKIRI PUUDUSTEST, 27 PUNKTI AVARIITÖID JA 18 PUNKTI REKONSTRUEERIMISE ETTEPANEKUID.
Korteriühistu (juhatus) on põhjustanud vara väärtuse vähenemise, sest ei ole taganud vara säilimist (hoone seisund halveneb ajas), vajalikke töid ei ole tellitud või on tellitud ja teostatud mitte-vastavalt, ei ole kasutanud (vt RKTKo nr3-2-1-116-11 p 23, https://www.riigikohus.ee/et/lahendid/?asjaNr=3-2-1-116-11) kohaseid õiguskaitsevahendeid ega avaldanud algdokumente kuidas on raha ära kasutatud. Samal ajal on kinnisvaraettevõtjast juhatuse liige ja tema raamatupidajast abikaasa seotud ehitusettevõtjaga, kes on kriminaalkorras süüdi tunnistatud pistise (altkäemaksu) andmises ja konkurentsi kahjustavate kokkulepete ja kooskõlastatud tegevuste toimepanemises ehitus- ja remonditööde hangete läbiviimisel, ehitus- ja remonditööde teostamisel PERH, Tabasalu Ühisgümnaasiumi ja MTÜ Harjumaa Ühistranspordikeskus korraldatud ehitus- ja remonditööde hangetel (vt HMKo kuriteoasi nr1-18-2452, https://www.riigiteataja.ee/kohtulahendid/fail.html?fid=237295419). Korteriühistus on konfliktid nii liikmete ja juhatuse vahel kui ka juhatuses.
Käesolevaga on avaldatud asjaolud, mille vastu on korteriomandi ostjal VÕS § 14 lg 2 esimese lause tähenduses äratuntav oluline huvi, seejuures müüdava korteriomandi tavaliseks omaduseks loetakse ka VÕS § 217 lg 2 p 2 tähenduses seda, et korteriomandit majandatakse nõuetekohaselt (vt nt RKTKo nr3-2-1-43-15 p 17, https://rikos.rik.ee/?asjaNr=3-2-1-43-15).

УПРАВЛЯЮЩИЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ: ЖИЛОЙ ДОМ НАХОДИТСЯ В ОБЩЕМ В ПЛОХОМ СОСТОЯНИИ, ИНОГДА В КРИТИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ!
ЗАКЛЮЧЕНИЕ АУДИТА: ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ В ОТНОСИТЕЛЬНО ПЛОХОМ СОСТОЯНИИ И ТРЕБУЕТ СРОЧНОГО РЕМОНТИРОВАНИЯ. ДОКУМЕНТ ВНЕОЧЕРЕДНОЙ ПРОВЕРКИ СОДЕРЖИТ 10 СТРАНИЦ, НА КОТОРЫХ НА ОСНОВЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЫЛ СОСТАВЛЕН ПЕРЕЧЕНЬ НЕДОСТАТКОВ, 27 АВАРИЙНЫХ РАБОТ И 18 ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ.
Квартирное товарищество (правление) вызвало снижение стоимости имущества, поскольку не обеспечило сохранность имущества (состояние дома со временем ухудшается), необходимые работы не заказаны или они назначены и осуществлены ненадлежащим образом, они их не использовали (см. РКТКо № *-*-*-*** -** д 23, https://www.riigikohus.ee/et/lahendit/?asjaNr=3 -2-1-116-11) и не опубликовал оригинальных документов об использовании денег. При этом член правления, являющийся предпринимателем в сфере недвижимости, и его муж-бухгалтер являются родственниками предпринимателя в сфере строительства, признанного в уголовном порядке виновным в даче взятки (подкупе), а также в совершении соглашений и согласованных действий, наносящих ущерб конкуренции в закупка строительных и ремонтных работ, строительно-ремонтные работы PERH, Tabasalu Ühisgymnaasium и MTÜ Harjumaa Тендеры на строительные и ремонтные работы, организованные Центром общественного транспорта (см. уголовное дело HMKo № *-**-****, https://www. riigiteataja.ee/kohtulahendit/fail.html?fid=237295419). В квартирном товариществе возникают конфликты как между членами и правлением, так и внутри правления.
Настоящим публикуются обстоятельства, при которых у покупателя квартирной собственности имеется явный существенный интерес по смыслу первого предложения § 14 части 2 VÕS, а нормальным признаком также считается факт надлежащего управления квартирной собственностью. продаваемой квартирной собственности по смыслу § 217 абз. 2 п. 2 ЗВС (см., например, РКТКо № *-* -*-**-** п. 17, https://rikos.rik.ee/?asjaNr= *-*-*-**-**).