Продаётся дом, 5 спальная комната - Pärliveski, Kadõni, Rõuge vald, Võrumaa

Maalilise ümbrusega avar talukompleks Pärlijõe ääres.

Kompleksi kuulub:

• Kaks elumaja: Suur ja väike maja, mõlemad varustatud mitmekülgsete küttelahendustega.
• Kõrvalhoone: Kaks garaaži, töötuba, panipaik ja suveköök tualetiga.
• Suitsusaun: Jõe kaldal asuv traditsiooniline suitsusaun koos terrassi ja kümblustünniga.
• Maakelder: Renoveeritud maakelder väikese maja all.

Kõik hooned on kantud ka ehitusregistrisse ja hoonete dokumentatsioon on korras, kasutusload olemas.

Suur maja:

See on kahekorruseline kõrge poolviilkatusega ehitis põhiosas ja madala viilkatusega lääneosas. Põhiosa põhjapoolsele küljele on tehtud väljaehitus esikuna, mille kohal on rõdu.

Hoone esimesel korrusel asuvad köök (koht ja valmidus olemas), 3 tuba, WC ja saun. Peasissepääs on põhja poolt läbi esiku. Teisel korrusel asuvad 4 magamistuba, WC ja dushinurk ning puhkenurk, kust pääs otse rõdule.

• Küttesüsteemid: Elektriküte soojuspumba näol, õhk-vesi küte esimese korruse põrandates, ahi ja kamin.
• Alumine korrus: 114,3 m² (sh puuküttega saun 10,8 m²) + kinnine terrass 59,8 m².
• Teine korrus: 60,5 m² + rõdu.
• Sanitaarruumid: Mõlemal korrusel tualett ja dušš.
• Vesi ja kanalisatsioon: Vesi saadakse salvkaevust ja reoveed juhitakse septikusse ja sealt imbväljakule

Hoone on ümber ehitatud vanale laut-küün vundamendile. Uus vundamendiosa on tehtud betoonist, osaliselt on säilinud ka vana lauda-küüni maakivi vundament. Põhiseinad on väikeblokkidest ja ka puitkarkassil villtäitega. Eluruumide laed on tehtud puidust taladele, mis ilmestavad ka interjööri. Katusel valtsprofiilplekk, läänepoolsel osal on trapetsprofiilplekkkate.

Esimese korruse põrand on plaaditud, teisel korrusel puitpõrand. Seinte viimistlemiseks on kasutatud krohvi ja puitu.

Väike maja:

Hoone on ühekorruseline kõrge viilkatusega ehitis. Hoone lääneosas on kelder. Vaatega Pärlijõe poole on terrass. Väikeses majas asuvad köök, elutuba, magamistuba, dushiruum, panipaik ja esik.

Hoone vundament on ehitatud betoonist ja maakividest. Seinad on palkidest ja soojustatud. Eluruumi laed on tehtud puidust taladele. Katuse katteks trapetsprofiilplekk, mida kannavad puidust sarikad.

• Küttesüsteemid: Õhk-õhk soojuspump, ahi, pliit ja soojamüür.
• Köetav pind: 63,1 m² + soojustatud eesruum 19,6 m² + avar õueterrass kauni vaatega.
• Renoveeritud: 2016. aastal.
• Teine korrus: Välja ehitamata (ei sisaldu m² arvestuses).
• Vesi ja kanalisatsioon: Vesi saadakse salvkaevust ja reoveed juhitakse septikusse ja sealt imbväljakule

Suitsusaun:

See on ühekorruseline kõrge viilkatusega ehitis koos katusealusega. Hoones on pesemis- ja leiliruum. Leiliruumis on kaks kerist: üks on nn soomesauna keris ja teine suitsusauna keris. Varjualusel lähistel asub tünnisaun.

Hoone vundament on ehitatud maakividest ja betoonist. Hoone põhiosa on palkidest. Katuse katteks on katuselaast.

Asukoht: Jõe kaldal.
Varustus: Suur suitsusauna keris, puuküttega saunaahi, terrassil kümblustünn.
Võimalused: Jõevee pumpamise võimalus sauna ja tünni. Hetkel tuuakse vesi salvkaevust
Ruumi jaotus: Leiliruum 5,8 m², eesruum 8 m², väliterrass 51,6 m².

Kõrvalhoone:

See on ühekorruseline põhiosas kõrge ja idaosas madala viilkatusega ehitus. Hoones asuvad kaks garaazi, töötuba, panipaik ja suveköök, mille juures on ka WC.

Hoone on ehitatud puitkarkassil vahetäitega. Töötoal ja suveköögil betoonist põrand. Katuse katteks on valts- ja trapetsprofiilplekk. Suveköögile on ehitatud ka korsten, pliit on veel paigaldamata.

Suveköögi osa on ühendatus veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemiga.

• Garaažid: Kaks suurt garaaži (2 x 16,3 m²).
• Töötuba: 33,7 m².
• Panipaik: 19,3 m².
• Suveköök: Tualetiga, 33,6 m².

Lisavõimalused:

• Kasvuhoone.
• Puuviljaaed.
• Köögiviljapõld.

Ümbrus:

• Asukoht: Eraldatud looduskaunis kohas, maaliliste küngaste vahel, Pärlijõe ääres.
• Läheduses: Pärlijõgi, mets, eramud.
• Ligipääs: Heas seisukorras teed, asulast väljas.

See unikaalne talukompleks pakub ideaalset võimalust elada rahulikus ja looduskaunis keskkonnas, nautides samal ajal kõiki kaasaegseid mugavusi.

Kompleks loob ka head tingimused turismimajandusega tegelemiseks.

Võta ühendust ja tule tutvu oma tulevase koduga!