Продаётся дом - Kinnistul on 2 maja, Tilga, Elva vald, Tartumaa

Kui Sa otsid hoitud, hooldatud kodu, mis asub looduskaunis kohas idüllilise päikeseloojanguga, siis oled jõudnud õigesse paika. Siin ütleb sinu süda: Jah.
Talule kuulub 4,38ha maad.
Talu on renoveeritud: mitu kütmisvõimalust (õhk-vesi küttesüsteem, lisaks ahju- ja pliidiküte, näiteks ajaks, kui on mingid elektrikatkestused).
Elamu 81.9m2, kelder 28m2, kuur 60m2 (mis on jaotatud kolmeks osaks: puukuur, tööriistakuur, remondiruum, lisaks avar pööning-hoiuruum), ait 48.2m2, saun (ei toimi) 12.1m2 ja palkmaja 162.9m2 (saab välja rentida või luua oma ettevõtlus mõnusatesse ruumidesse).
Talus: 3 tuba, köök, tualett-duširuum, esik - kõik renoveeritud. Teine korrus on väljaehitamise võimlausega (eeltööd tehtud).
Tegemist on 1930 aastal ehitatud ühekordse palkmajaga.
2021 on soojustatud, välisseinad renoveeritud (uus laudis).
Maja on vooderdatud 100cm villaga. Vahetatud on katus, aknad ja uks.
Majas sees on uued põrandad, paigaldatud põrandakütte süsteem, vahetatud kogu maja elektrijuhtmestik.
Majja on sisse ehitautud õhk-vesi küttesüsteem (põrandaküte) ning lisaks jäetud alles ahjuga kütmise võimalus. Korsten on majas uus (2022). Ahi ja pliit uuemapoolsed (tehtud 2012). Pliidi truup uus (2022).
Vesi ja kanalisatsioon on majja toodud.
Elekter 3x20 amprit.

Talu õuel on roosid, lipuvarras, suur parkla (parklast majadeni on 2024. aastal pandud tänavakivi) , tiik, korvpallirõngas, soovi korral kasutatav kanaaedik, kasvuhoone, pirni- ja õunapuud, punase-, musta- ja valgesõstrapõõsad, ploomipuud, murelid.

KELDER (28m2)
Kelder asub majadest eraldi ning on keldrile omaselt jahe.
SAUN (12.1m2)
Saun ei ole töökorras.
KUUR (60m2)
Kuur koosneb kolmest osast (kolm eraldi ust): puukuur, aiatööriistade ja –vahendite osa, masinapargi ja remondi asjade hoiustamiskoht. Korralik ruum asjade hoiustamiseks. Kuuri ruumid on avarad, akendega. Katus korralik.
Kuuri kõrval on võimalus pidada kanu. Olemas kana aed.
AIT (48.2m2)
Aida hoone koosneb kolmest osast. Kasutatav suuremate hooldusvahendite hoidmiseks (muruniidukid, trimmerid, kärud jne).

KINNISTU (4.38ha)
Kinnistul asuv põllumaa on suuliselt välja renditud.
Kinnistu äärtesse on istutatud eralduseks puid (kuused), lisaks istutatud 2025 aastal väike kasesaluke ja varasemalt istutatud mõned maarjakased.
Kinnistu aias kasvavad õunapuud, punase- ja mustsõstrapõõsad, tikrid, väike maasikaaed, olemas kasvuhoone ja enda tarbeks soovi korral kasutatav aialapp köögiviljadele.
Aias on ilupõõsad, lillepeenrad. Olemas mõnus koht jaanilõkke tegemiseks.
Olemas kaks parklat: nii sisehoovis kui aiast väljas.
Kogu kinnistu keskpunkti on pandud lipumast.
Võimalus rajada päikesepark. Liitumine olemas 7kw elektri müügiks ning omatarbeks nii palju kui soovi on.
Kinnistul tiik, kus ujub valge Amuur.
Paigaldatud on korvpalli mängimiseks korv.

500m talust asub bussipeatus.
Rõngu on 2.5km, Elvasse 12km. Tartu linn ca 30min autosõidu kaugusel.

Talu kinnistul asub ka 4-toaline, kahekordne palkkemaja (162,9m2).
Esimesel korrusel asub esik, suur puhkeruum/peosaal, tehnoruum, köök ja tualett-duširuum.
Teisel korrusel 2 magamistuba, üks suur tuba, mida saab soovi korral eraldada mitmeks toaks, panipaik ning tualett-duširuum.
Kütteks on puiduküttekatel. Kõigis tubades on radiaatorid. Esimese korruse suures saalis on lisaks õhksoojuspump ja kamin.

Kinnistuga tutvumiseks helista või kirjuta, leiame koos hea kohtumise aja.