Спокойная и современная квартира с собственной террасой и садом
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление, геотермическое отопление
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь
Подробнее: терасса, возможность варианта с мебелью, стеклопакет, мебель, закрытый двор, паркет, отдельный вход, кладовка, телевидение, вентиляция, гардероб, толь
Окрестность: Emajõgi река 500 m, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде
*Текст переведён с помощью ИИ. На просмотрах возможно общение только на эстонском и английском языках.*
Если вы ищете дом, где сочетаются спокойствие пригородной жизни и современный комфорт, то эта 3-комнатная квартира на улице Hauskari предлагает именно это. Это место, где утренний кофе особенно приятен на собственной террасе, летние вечера проходят в зелёном окружении, а повседневная жизнь протекает удобно и гармонично.
Квартира расположена в доме, построенном в 2024 году, со вкусом отделана и хорошо ухожена. Просторная планировка, большие окна и продуманные решения создают светлый и уютный дом, в который легко влюбиться с первого взгляда.
ПЛАНИРОВКА
В квартире есть гостиная с открытой кухней, две отдельные спальни и ванная комната с туалетом. Гостиная и кухня образуют единое просторное пространство, где достаточно места как для семейного времяпрепровождения, так и для приёма гостей.
Коридор плавно соединён с гостиной, что придаёт квартире более открытое и свободное ощущение. Из гостиной есть прямой выход на террасу и в огороженный собственный двор, что добавляет квартире ценность, характерную для частного дома.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Квартира была приобретена новой и использовалась около 2,5 лет. Общее состояние очень хорошее — это современное и свежее жильё с минимальными следами обычной эксплуатации.
Полы покрыты натуральным паркетом, ванная комната отделана керамической плиткой. Стены окрашены в светлые тона, создавая спокойный и вне времени интерьер.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
В квартире используется геотермальное отопление с водяным тёплым полом, которое регулируется по помещениям с помощью термостатов. Это энергоэффективное и комфортное решение, что подтверждается классом энергоэффективности здания A (расчётный).
Горячая вода поступает из центральной системы. В квартире есть кабель Telia, а также возможность использовать беспроводной интернет.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
В квартире остаётся качественная кухонная мебель Arens, выполненная по индивидуальному заказу, вместе со встроенной техникой. Техника Whirlpool: встроенный холодильник, посудомоечная машина и индукционная плита. Также на кухне имеется встроенная паровая духовка (De Dietrich) и вытяжка.
Остаются встроенные шкафы в прихожей и спальне, а также все светильники. В ванной комнате остаются стиральная машина, сушильная машина, тумба под раковину и зеркальный шкаф.
По договорённости возможно оставить всю мебель.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Ежемесячные расходы разумные и хорошо контролируемые — около 110 € летом и 130 € зимой, включая воду, отопление, электричество, вывоз мусора и обслуживание. Отдельного счёта за электричество нет.
КВАРТИРНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО И ДОМ
Дом построен в 2024 году. В настоящее время товариществом управляет застройщик, однако собственники квартир находятся в процессе его передачи.
Ремонтный фонд пока не собирается, но его создание планируется в ближайшее время. Дом и все технические системы новые и в хорошем состоянии.
КЛАДОВЫЕ И ПАРКОВКА
К квартире относится закрывающаяся кладовая (сарай) и одно закреплённое парковочное место. Дополнительно можно парковаться на улице с низкой интенсивностью движения.
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Улица Hauskari расположена в спокойном и быстро развивающемся районе Ülejõe, точнее в микрорайоне Kvissental, где близость к природе и хорошее сообщение с центром города создают идеальный баланс.
Ближайшие магазины:
Kvissentali Coop около 800 м
Vahi Selver около 1,4 км
Puieste Rimi около 1,5 км
Образовательные учреждения:
Детский сад Klaabumaa около 1,6 км
Детский сад Sirel около 2,2 км
VOCO около 1,4 км
Tartu Raatuse Kool около 3,5 км
Досуг и активный отдых:
Игровая площадка Klaose около 290 м
Пляж на реке Эмайыги (у Lodjakoda) около 2 км
Спортивный зал Тартуского университета около 2,7 км
Рядом проходят многочисленные вело- и пешеходные дорожки в направлении Lähte и центра города
Остановки общественного транспорта:
Klaose около 400 м, маршруты 8 и 10
Kvissentali tee около 700 м, маршруты 8 и 10, также останавливаются некоторые междугородние автобусы
Salvest около 1,1 км, маршрут 10, также останавливаются некоторые междугородние автобусы
Põllu около 1,2 км, маршрут 4
Если вам откликается этот дом, свяжитесь со мной, и мы договоримся о просмотре!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.
Написать
