Продаётся квартира, 3 комнатная - Tihase tn 23, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

KORTER
Selles arenduses on palju tähelepanu pööratud ruumide planeeringule ning seda on kohe tunda, kui korterisse sisse astud. Pind on väga hästi ja proportsionaalselt jaotatud. Piklikus esikus on maast laeni liugustega ruumikas kapp, kuhu mahuvad mugavalt kogu pere üleriided ja palju muudki. Lisaks on esikus stange üleriiete jaoks ja istumiskoht selle kõrval.

Kuigi korter on dokumentides märgitud 1. korrusena, paikneb see sisuliselt kõrgel esimesel korrusel / teise korruse kõrgusel. Hoone alumisel tasandil asuvad garaažid ja panipaigad, mistõttu aknad ei jää tänavatasandile ning korter pakub rohkem privaatsust ja valgust kui tavapärane 1. korruse kodu.

Korteri köök-elutuba on tõeliselt muljetavaldav – siin on avarust ja valgust küllaga. Seda võimendab peaaegu kogu välisseina ulatuses paiknev maast laeni aken.

Elutoast mõnevõrra eraldatud kööginurk on elegantne ja praktiline. Tänu köögisaarele on siin rohkelt töötasapinda ning piisavalt kapi- ja sahtliruumi. See on köök, mis lausa kutsub oma lemmikretsepte katsetama.

Kaks magamistuba on pea sama suured ning väga mõistliku planeeringuga – 13,8 m² ja 12,7 m². Elutoa seina taha jääva magamistoa eripäraks on suur uksega klaassein, mille taga asub 5.1m2 suurune klaasitud rõdu, kuhu pääseb nii magamistoast, kui ka elutoast. Eriti tore on siin aega veeta suvel - mõnus istumine avatud klaasidega, kus lahe nautida head seltskonda ja suvesoojust.

Teise magamistoa kõrval paikneb tavapärasest suurem saunaga vannituba. Koos leiliruumiga on selle suurus kokku 8 m². Beezikates toonides vannituba jätab väga stiilse ja puhta mulje, sobitudes ülejäänud korteri viimistlusega. Kogu korterisse paigaldatud mööbel on kvaliteetne ja eritellimusel valmistatud.
Akendest avanevad avarad vaated rohelusse, pakkudes privaatsust ja rahustavat miljööd.

Kokkuvõttes on tegu eksklusiivse koduga hinnatud piirkonnas, mille sarnaseid just tihti ei leia.

MAJA
2016. aastal valminud silmatorkava disainiga, liftiga korterelamus on kokku kuusteist korterit. Lisaks on hoones panipaigad ja garaaž 0-korrusel. Kui paljudes uusarendustes jäetakse garaažiosa maja all lahtiseks, siis siin on see kinnine – see tähendab, et rattad ja rehvid võivad rahulikult jääda parkimiskoha juurde ning panipaika jääb rohkem ruumi muude asjade jaoks.

Maja planeerimisel on arendaja pööranud lisaks disainile suurt tähelepanu ka läbimõeldud lahendustele ja energiatõhususele. Madalaid kõrvalkulusid toetavad B-energiamärgis ning katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis katavad üldelektri kulud. Lisaks on majas soojustagastusega ventilatsioon ning individuaalne küttekulu arvestus.

Ka elamu ümbrus on hoolikalt läbi mõeldud – maja ees on suur parkla, maja küljel ja taga aga mõnus roheala koos laste mänguväljakuga. Kogu krunt on aiaga ümbritsetud, mis teeb selle eriti turvaliseks ja mugavaks väikeste lastega ja lemmikloomadega peredele.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Majaaluses garaažis on üks tavapärasest laiem parkimiskoht, kuhu lisaks autole mahuks näiteks mootoratas ja/või jalgrattad. Lisaks on võimalik parkida maja ees tänaval. Korteriga koos müüakse panipaik hinnaga 5000 eurot, mis asub mugava ligipääsuga trepikojas, kohe sissepääsu lähedal.

ELUKESKKOND JA ASUKOHT
Alati populaarne Kristiine on ideaalne valik neile, kes otsivad mõnusat elukohta linna südame lähedal. Naabruses on palju eramuid ja väiksemaid kortermaju, mis loob rahuliku ja õdusa keskkonna. Võrreldes paljude teiste linnaosadega on piirkond hõredamalt asustatud, pakkudes rohkem privaatsust ja vaikust.

Jalutades ümbruskonna väikestel tänavatel tekib kiiresti kodune tunne. Kesklinna lähedus ning kõik eluks vajalikud teenused mugavas kauguses teevad siin elamise eriti lihtsaks. Näiteks jäävad umbes kümneminutilise jalutuskäigu kaugusele mitmed lasteaiad, Tallinna Kristiine Gümnaasium, Kristiine keskus ning erinevad söögikohad.

Ühistranspordi peatused asuvad samuti lähedal, mistõttu on liikumine kiire ja mugav ka ilma autota.

See on kodu neile, kes otsivad keskmisest enamat ja teavad täpselt, mida tahavad. Stiilne kodu hinnatud piirkonnas ootab sind! Kui see imeline kodu pakub sulle huvi, võta julgelt ühendust!