Квартира свободна и сразу готово к заселению!
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, лестничная площадка запирается, соседский дозор
Подробнее: закрытый балкон, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, новая электропроводка, стенной шкаф, кладовка, бесплатная парковка
Окрестность: в городе, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг, в округе квартирные дома
КВАРТИРА
В продаже светлая и функциональная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой и южной ориентацией — в квартире всегда много естественного света и тепла. Объект полностью готов к проживанию: ремонт, мебель и техника уже включены в стоимость.
Квартира прошла капитальный ремонт в 2019 году и санитарный ремонт в 2023 году. Полностью обновлены электропроводка и сантехника, установлены новые межкомнатные двери и трёхслойные окна со стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию. На полу — влагостойкий ламинат 33 класса. В ванной комнате и на обоих балконах установлены тёплые полы.
Отдельное преимущество — два застеклённых и утеплённых балкона с подогревом пола: один с выходом из гостиной, второй — из детской комнаты. На балконах предусмотрены розетки, а также установлены детские замки, что делает квартиру безопасной для семьи с детьми.
Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной техникой. В стоимость входят: кухня на заказ (влагостойкий МДФ, крашеные фасады, столешница — ламинат), плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стирально-сушильная машина, а также три встроенных гардероба. Зонированное освещение подчёркивает функциональность гостиной, спальни и кухни.
Комфорт проживания дополняют продуманная вентиляция — принудительная вытяжка в санузле и фреш-клапаны притока воздуха — и разумные коммунальные платежи: в среднем около 60 € летом и 130 € зимой, включая ремонтный фонд.
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ
Общая площадь квартиры — 37,6 м², из них жилая зона — 32,8 м², два балкона по 2,4 м² каждый. Планировочное решение официально изменено: из 1-комнатной квартиры с отдельной кухней создана полноценная 2-комнатная.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа и выходом на балкон, спальню, детскую с выходом на второй балкон и совмещённый санузел с ванной. Пространство грамотно зонировано, квартира выглядит светлой и визуально более просторной. Состояние — ухоженное, с качественной отделкой: спокойные светлые тона стен, керамическая плитка в санузле, надёжная фурнитура. Материалы подбирались для собственного проживания — с расчётом на долговечность.
Лестничные клетки чистые и аккуратные.
ДОМ
Дом построен в 1983 году (сборные железобетонные конструкции, панель). Здание ухоженное и регулярно обновляется: дом утеплён, фасад приведён в порядок, заменена кровля, частично обновлены инженерные трубопроводы, отремонтированы подъезды.
В прошлом году установлены новые входные двери и современные домофоны, в подъездах — пластиковые окна со стеклопакетами. Территория вокруг дома — тихий и зелёный двор. Парковка для жителей — бесплатная.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЛАСНАМЯЭ
Ласнамяэ — один из самых удобных и развитых районов Таллина для комфортной повседневной жизни. Здесь сочетаются зелёные дворы, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.
В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в центр города и на основные магистрали делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит время.
Ласнамяэ выбирают за:
развитую социальную и коммерческую инфраструктуру
большое количество зелёных зон и прогулочных маршрутов
удобство для семей с детьми
стабильный спрос на аренду и ликвидность недвижимости
ДОКУМЕНТЫ
Все конструктивные изменения согласованы и внесены в регистр.
Редкий вариант: квартира, в которую можно заехать сразу, без дополнительных вложений и ожиданий.
Написать
