Рядом с Кадриоргом. Однокомнатная квартира с балко
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 7.9 m², закрытый двор, новая электропроводка, стенной шкаф, подземный гараж, платная парковка, возможность варианта с мебелью, мебель, паркет, лифт, закрытый балкон, телевидение, терасса
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, видео охрана, бронированая дверь
Продается 1-комнатная квартира с отличным местоположением, в самом Центре города.
УВЕДОМЛЕНИЕ!!!
Я не принимаю обращения от агентов, брокеров, посредников или сторонних поставщиков услуг. Меня не интересуют никакие формы сотрудничества, представительства или коммерческие предложения. Все нежелательные обращения будут игнорироваться.
КВАРТИРА
Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома. Класс энергоэффективности В квартиры обеспечина вентиляцией с рекуперацией тепла, ощущение комфорта добавляет водяной подогрев пола. Просторная квартира с отапливаемой площадью 28 м2 состоит из гостиной с открытой кухней, прихожей, ванной/туалета и просторного балкона (7,9 м2), выход на который открывается из гостиной с открытой кухней.
В квартире качественная внутренняя отделка и меблировка. Стены окрашены в светлые тона, деревянно-алюминиевые окна, шпонированные межкомнатные двери, полы комнаты покрыты светлым дубовым паркетом, пол в холле и санузле выложен плиткой.
В стоимость квартиры входит встроенная кухонная мебель с техникой, мебель в ванной и качественная сантехника Duravit и Hansgrohe.
ДОМ
Построенный Merko девелоперский проект Tartu mnt 52 включал в себя строительство пяти многоквартирных домов, а в 2017 году было завершено также 5-этажное здание на улице Ластекоду, где находится продаваемая квартира. Это достаточно энергоэффективное здание, что подтверждается классом энергоэффективности здания В. В квартирах предусмотрен водяной теплый пол, вентиляция с рекуперацией тепла, балконы квартир застеклены. В связи с расположением в центре города особое внимание уделено звукоизоляции здания. Кроме того, посреди корпусов есть приватный, освещенный двор с разнообразной зеленью и зонами отдыха и игр.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Все необходимое - в т.ч. кафе, магазины и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы.
Типично для центра города, все, что вам нужно, находится в нескольких минутах ходьбы. Недалеко от Stockmann (700 м), центра Sikupilli (800 м), центра Ülemiste (1,4 км), торгового центра T1 (1,5 км), центра Viru (1,3 км), Таллиннского автовокзала, Таллиннского спортивного зала, стадиона Калев. Старый город Таллинна находится примерно в 15 минутах ходьбы.
Стены между комнатами и между квартирой и лестничной клеткой выполнены из сборных железобетонных панелей для обеспечения большей звукоизоляции.
Дополнительная информация и инвестиционный потенциал
Реконструкция улицы Lastekodu уже завершена. Это обеспечило заметно более удобную организацию движения, более безопасную среду для пешеходов и в целом более качественные условия для жизни. Благодаря отличному расположению и обновленной городской инфраструктуре квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или инвестиции.
Квартира стабильно находилась в аренде. Договоры аренды не прерывались, что подтверждает устойчивый спрос на жильё в этом районе. Ориентировочный арендный доход составляет около 600 евро в месяц, в зависимости от условий договора и рыночной ситуации.
Парковка
С арендой парковочных мест в этом доме ситуация очень активная. Внутри сообщества собственников регулярно предлагаются места в аренду, поэтому жильцам обычно несложно арендовать парковочное место в подземном паркинге у других владельцев через домовой чат или группу собственников.
Маклеров просим не беспокоить.
