Уютная 3-комнатная квартира в Пельгулиннe
квартирная собственность, деревянный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, бойлер, стиральная машина
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, газовое отопление, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается
Подробнее: паркет, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, закрытый двор, планировка на несколько этажей
Окрестность: в округе квартирные дома, в городе, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг
Квартира продаётся с действующим бессрочным договором аренды (Rendin.ee).
Доход от аренды составляет 700 €/месяц.
КВАРТИРА
Эта реновированная 3-комнатная квартира площадью 58,6 м² расположена на тихой внутренней улице района Telliskivi Loomelinnak, всего в нескольких минутах ходьбы от творческого городка Telliskivi. Квартира расположена на двух уровнях — основные жилые помещения находятся на первом этаже, а на цокольном этаже расположена отдельная дополнительная комната/спальня. Квартира находится в хорошем состоянии и продаётся вместе с мебелью и техникой.
В состав квартиры входят:
- гостиная с открытой кухней
- две спальни
- WC-душевая
- техническое помещение
Источником отопления является газовое отопление. На цокольном этаже установлен водяной тёплый пол, на первом этаже — радиаторы. В WC-душевой — электрический подогрев пола. Полы квартиры покрыты паркетом.
Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью: электрическая плита, духовка, полноразмерная посудомоечная машина, вытяжка и холодильник.
Квартира была реновирована в 2022 году, окна заменены (PVC).
ДОМ
Трёхэтажный деревянный дом, построенный в 1905 году, был реновирован в конце 2025 года. В ходе работ была установлена новая крыша, приведены в порядок дымоходы, установлены новые водостоки и обновлён фасад.
Реновационный кредит был оформлен осенью 2025 года сроком на 5 лет. Ежемесячный платёж составляет 113 €.
В доме всего 9 квартир. Двор огорожен. Парковка на улице бесплатная, отдельные кладовые отсутствуют.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
(электричество, газ, квартирное товарищество)
- Летом около 230 € + платёж по реновационному кредиту 113 €
- Зимой около 365 € + платёж по реновационному кредиту 113 €
РАЙОН
Пельгулинн — востребованный район, где спокойная домашняя атмосфера идеально сочетается с городской жизнью. Всё необходимое находится рядом — магазины, кафе и рестораны расположены в шаговой доступности.
Примерно в 10 минутах ходьбы находится Telliskivi Loomelinnak с его кафе, ресторанами и особой летней атмосферой. Рядом также расположены Balti Jaama Turg и Tallinna Vanalinn.
Район отлично подходит как для семей и пар, так и для людей, ценящих активную городскую жизнь рядом с центром. Транспортное сообщение очень удобное — остановка Härjapea находится всего в 380 м, а расположенный рядом Balti jaam обеспечивает удобное сообщение со всеми районами Таллина.
Действует экспертная оценка (акт оценки) — май 2026.
Звоните, спрашивайте дополнительную информацию и приходите на просмотр — эта уютная квартира может стать именно вашим новым домом или удачной инвестицией!
