Продаётся часть дома, 4 спальная комната - Kannikese tee 12, Viimsi, Viimsi vald, Harjumaa

Квартира площадью 274,3 м², сопоставимая по размеру с полноценным домом, расположена в весьма особенном доме, где всего лишь 15 больших квартир. Это предложение можно сравнить с таунхаусом.

Жилая площадь распределена на три этажа. Спален можно насчитать четыре. Основная жилая зона находится на первом этаже: гостиная с открытой кухней и выходом на террасу, большая спальня с гардеробной, меньшая спальня и санузел. Кроме того, в прихожей рядом с входом расположен просторный гардероб. Второй этаж можно охарактеризовать как отдельную квартиру – здесь есть лестничный холл, одна комната и за ней еще одна спальня. Это идеально подходит для подростка, живущего с родителями. Большим преимуществом является просторная терраса, доступная со второго этажа.

На нижнем уровне расположены так называемые хобби-комнаты с отдельной кухней, которые можно использовать и как жилое пространство для детей. Камин здесь декоративный, он не предназначен для отопления, но создает уютную атмосферу. На этом этаже также находятся тренажёрный зал/комната отдыха перед сауной, отдельный туалет и сауна с душевой зоной. Дополнительно есть просторная мастерская с отдельным входом, где можно, например, заниматься столярным делом.
Чтобы ознакомиться с планировкой, посмотрите поэтажные планы на фотографиях.

Отопление комбинированное – имеется печь-камин из талькомагнезита и тепловые насосы, из которых самый новый обогревает радиаторы на первом этаже и обеспечивает горячую воду. Так как дом капитальный, каменный, с толстыми стенами, расходы на отопление для такой большой квартиры вполне разумные. Счета за коммунальные услуги можно запросить у меня. В спальнях установлена автономная вентиляция.
Интернет от Telia по кабелю.

Дополнительные преимущества: огороженная территория вокруг дома, где также от ТС многоквартирного дома будет батут для детей; гараж рядом с подъездом, где 1/3 площади закреплена за квартирой – туда помещаются 2 машины, а также можно хранить зимние шины и прочее; детская площадка на территории, где удобно отмечать, например, летние дни рождения; и, безусловно, заслуживающий внимания теннисный корт, принадлежащий дому, которым жильцы пользуются по графику, отмечаясь в общей календарной системе.

В целом, по моему субъективному мнению, эту квартиру можно назвать домом для человека с быстрым ритмом жизни – здесь есть преимущества частного дома (с соседями общие лишь несколько стен), включая возможность готовить на гриле, вид на красивый сад, огороженная территория, множество кладовых и т. д., при этом обо всём внешнем обслуживании заботится персонал, нанятый товариществом собственников.

Расположение удобно как для взрослых, так и для детей – рядом находятся детский сад, общественный транспорт, школа Меривялья и школы Хаабнеэме.

Если это предложение вам интересно, свяжитесь со мной, и мы сможем подробнее обсудить детали или договориться о просмотре этого действительно особенного дома.
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.