Новый частный дом премиум-класса в поселке Лоо!
частная собственность, каменный дом, общая площадь 142.3 m²
Санитарное помещение: сауна, душ, центральная вода, канализация
Подробнее: новый трубопровод, открытая кухня, закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, терасса, комнаты по-отдельности, кладовка, вентиляция, промышленное напряжение, стеклопакет, паркет, толь
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода
Связь и безопасность: огорожен забором
В высоко ценимом и быстро развивающемся районе посёлка Лоо выставлен на продажу качественный дом премиум-класса.
Это одноэтажный каменный дом, построенный в 2025 году. Все наружные и внутренние стены выполнены из камня (включая внутренние стены из блоков BAUROC — в доме отсутствуют гипсокартонные перегородки).
Такое решение обеспечивает лучшую звукоизоляцию, теплоэффективность и конструктивную надёжность.
Общая площадь дома составляет 142,3 м², из которых жилая площадь — 135,3 м².
Дополнительно имеется большая солнечная терраса площадью 65,8 м².
Площадь ограждённого участка — 1508 м².
Планировка продумана, логична и удобна для повседневной жизни семьи.
В состав входят: гостиная с открытой кухней (39,4 м²), четыре спальни (14,0 м², 11,9 м², 11,3 м², 11,1 м²), две ванные комнаты (3,7 м² и 9,6 м²), отдельный туалет (2,2 м²), сауна (3,2 м²), гардеробная (4,2 м²), прихожая (5,8 м²), кладовая (7,0 м²) и техническое помещение (6,8 м²).
(План этажа находится в конце фотогалереи.)
Большие окна и светлая цветовая гамма обеспечивают естественное освещение, а высокие потолки (3,1 м) усиливают ощущение простора.
Полы в жилых помещениях покрыты качественным шпонированным паркетом, санузлы облицованы плиткой.
Сантехника (унитазы, раковины, смесители для раковин и душа) тщательно подобрана для обеспечения комфорта и функциональности.
Система отопления — тепловой насос воздух–вода с водяным тёплым полом во всех помещениях, с возможностью отдельной регулировки температуры.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
В сауне электрическая каменка мощностью 6 кВт.
Фундамент — железобетонный ленточный.
Наружные стены выполнены из блоков Fibo с утеплением 250 мм.
Внутренние стены — из блоков BAUROC.
Крыша плоская, с покрытием SBS, перекрытия выполнены на деревянных фермах.
Фасад комбинированный — дерево и штукатурка, что придаёт дому современный и одновременно вне временной стиль.
Окна — трёхкамерные ПВХ стеклопакеты.
Дому присвоен энергетический класс A, что дополнительно поддерживается системой солнечных панелей мощностью 3 кВт.
Внутренняя слаботочная проводка выполнена, подключение к провайдеру — по желанию.
Электроподключение — 325A.
Водоснабжение и канализация — центральные.
Парковка организована под навесом на одно место, а также предусмотрена дополнительная возможность парковки перед домом.
Посёлок Лоо — идеальное место для семьи, которая ценит спокойную и зелёную среду проживания, не отказываясь от близости к городу. До центра Таллинна на автомобиле — около 15 минут. Также налажено хорошее транспортное сообщение.
В радиусе 2 км расположены школа Loo Keskkool, спортивный комплекс, оздоровительные тропы, теннисные корты, стадион, культурный центр, библиотека, продуктовые магазины и другие повседневные услуги.
Рядом также оборудованная детская площадка и место для костра.
Район активно застраивается новыми частными домами и таунхаусами, что поддерживает стабильность и рост стоимости недвижимости.
Ценное предложение, с которым стоит познакомиться лично!
Для общения на русском языке свяжитесь с дополнительным контактным лицом, указанным в объявлении (Mikk Männamets).
