Продаётся квартира, 2 комнатная - Suur-Patarei tn 2-3, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97894 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 24293601 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Suur-Patarei tn 2 (katastritunnus 78408:801:0840, elamumaa 60%, ärimaa 40%) 677/34881 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3, mille üldpind on 67,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 3-1 kuni 3-6 (3 korrus). Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 24288701, 24288801, 24288901, 24289001, 24289101, 24289201, 24289301, 24289401, 24289501, 24289601, 24289701, 24289801, 24289901, 24290001, 24290101, 24290201, 24290301, 24290401, 24290501, 24290601, 24290701, 24290801, 24290901, 24291001, 24291101, 24291201, 24291301, 24291401, 24291501, 24291601, 24291701, 24291801, 24291901, 24292001, 24292101, 24292201, 24292301, 24292401, 24292501, 24292601, 24292701, 24292801, 24292901, 24293001, 24293101, 24293201, 24293301, 24293401, 24293501, 24293701, 24293801, 24293901, 24294001, 24294101, 24294201, 24294301, 24294401, 24294501, 24294601, 24294701, 24294801, 24294901, 24295001, 24295101, 24295201, 24295301, 24295401. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 24.10.2008 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Omanikuna II jaos on sisse kantud OÜ Heyborn (registrikood 11430079).

III jao kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, Tallinn, Suur-Patarei tn 2 korteriühistu (registrikood 80500863) kasuks.

IV jaos kanded puuduvad.

Eluruum on 2-toaline (hooneosa pind 67,70 m2), asub 6-korruselise elamu 3. korrusel.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja nõude rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste

Alghind: 231 900 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.

Omanik: OÜ Heyborn (registrikood: 11430079)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97894 ning tasuda tagatisraha 6 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.05.2026 09:00 oksjonil ID97894 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Patarei tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.05.2026 kell 09:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 27.04.2026 kell 16:35 ja lõpeb 25.05.2026 kell 09:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.05.2026 kell 10:00 ja lõpeb 01.06.2026 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 027/2026/328
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]