Продаётся квартира, 3 комнатная - Kivila tn 18-84, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98137 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 15627201 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Kivila tn 16 // 18 (katastritunnus 78403:310:0360, elamumaa 100%) 647/156282 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 84 Kivila tn 18, mille üldpind on 64,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 84 hoones nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 15608101, 15608201, 15608301 jj. Eriomand loodud vastavalt 30.10.2003 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Omanikuna II jaos on sisse kantud ühisomanikud Gennady Ivanov (isikukood 37008142215), Karina Lebedeva-Ivanova (isikukood 48509054723).

III jao kande nr 1 alla on sisse kantud keelumärge kohtutäitur Risto Sepp kasuks.

IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 81 770,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 64,70m2), asub 9-korruselise elamu 3. korrusel. Korter renoveeritud 2024. aastal.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi ühisomandi lõpetamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.

Alghind: 140 000 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.

Omanik: Gennady Ivanov (isikukood 37008142215); Karina Lebedeva-Ivanova (isikukood 48509054723)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98137 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.06.2026 11:05 oksjonil ID98137 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kivila tn 18, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.06.2026 kell 11:05. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.05.2026 kell 11:05 ja lõpeb 02.06.2026 kell 11:05.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 02.06.2026 kell 12:05 ja lõpeb 09.06.2026 kell 12:05. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumiseks või küsimuste korral on võimalik otse ühendust võtta omanikuga Gennady Ivanov telefonil 51910133.

Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 027/2026/519
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]