Продаётся участок земли, жилищная земля - Väljamäe, Vaidasoo, Rae vald, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98376 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 9664450 alla kantud hoonestusõigus aadressil Harju maakond, Rae vald, Vaidasoo küla, Väljamäe (katastritunnus 65301:001:4346, elamumaa 100%). Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 9664350 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Eesti Vabariik. Hoonestajal on õigus võõrandada hoonestusõigust ja koormata hoonestusõiguse registriosa hüpoteegi, servituudi, reaalkoormatise ja muude asjaõigustega igakordse kinnistu omaniku nõusolekul.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Tarmo Põld (isikukood 36901110212).

III jao kande nr 1 alla on sisse kantud reaalkoormatis kinnistu nr 9664350 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse tagamiseks summas 26,60 eurot (kakskümmend kuus eurot ja 60 senti) osadena järgmisteks tähtpäevadeks: iga aasta 31. jaanuariks 13,30 eurot (kolmteist eurot ja 30 senti) ettemaksuna järgneva poolaasta eest; iga aasta 1. juuliks 13,30 eurot (kolmteist eurot ja 30 senti) ettemaksuna järgneva poolaasta eest. Igakordne hoonestaja on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele reaalkoormatisega tagatud rahalise nõude rahuldamiseks. 18.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017.

III jao kande nr 2 alla on sisse kantud eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 9664350 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu muutmise nõude tagamiseks vastavalt maa maksustamishinna muutumisele. 18.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017.

III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Politsei- ja Piirivalveamet (registrikood 70008747)), kohtutäitur Kaire Põlts kasuks.

IV jaos kanded puuduvad.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal elamu (Ehitisregistri andmetel mitteeluruum). Esmase kasutuse aasta 1939.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Kohtutäitur Risto Sepp müüb kinnisasja enampakkumisel kohtutäitur Kaire Põlts ettepanekul ja nõusolekul.

Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Alghind: 54 000 euro(t). Kohtutäitur müüb hoonestusõigust!

Omanik: Tarmo Põld (isikukood 36901110212)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98376 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 10.06.2026 11:15 oksjonil ID98376 osalemise eest. Kinnisvara: Väljamäe, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 10.06.2026 kell 11:15. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 12.05.2026 kell 11:15 ja lõpeb 10.06.2026 kell 11:15.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 10.06.2026 kell 12:15 ja lõpeb 17.06.2026 kell 12:15. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 024/2005/131, 024/2005/130, 024/2005/129
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]