Esinduslik väliköögiga eramu
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 221.3 m², общая площадь 392.8 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, сауна, ванная, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола, Печное отопление, камин
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, бронированая дверь, огорожен забором
Подробнее: электричество, терасса, подвал, кладовка, мебель, стеклопакет, паркет, гардероб, бесплатная парковка, возможность варианта с мебелью, гараж, кирпичная стена, камень
Окрестность: водоём: Vadeku järv 500 m
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ И ПРОСТОРНЫЙ ОСОБНЯК В ЖИВОПИСНОЙ ДЕРЕВНЕ МЯННИКУ – БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, ЛЕТНЯЯ КУХНЯ И ПРИВАТНОСТЬ
В продаже: …представительный особняк в престижной волости Саку, в деревне Мяннику. Это дом, где сочетаются присущие английскому стилю величественность, простор и неподвластная времени элегантность, а также близость к природе и приватная среда проживания.
Общая площадь участков по адресу Tiiru tee 16 и Tiiru tee 16a составляет 1840 м². На ухоженном, утопающем в зелени участке расположены качественный каменный дом, просторная летняя кухня (около 36 м²), три теплицы и сад с разнообразными возможностями. Это недвижимость, где можно наслаждаться утренним кофе на террасе и летними вечерами в компании друзей, готовя на открытой кухне.
Это дом для семьи, которaя ценит пространство, респектабельность и возможность проводить время на свежем воздухе — выращивать собственные овощи и зелень, устраивать садовые вечеринки или просто наслаждаться тишиной и природой.
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ
Жилой дом (общая площадь 392,8 м², включая гараж и подвал) состоит из цокольного этажа и двух надземных этажей.
Цокольный этаж – многофункциональные возможности использования
• подвал/убежище
• хозяйственное помещение/кладовая
• две ванные комнаты (в одной — сауна)
• техническое помещение
• просторная комната, в настоящее время используемая как кинозал и спортзал
• дополнительная кладовая (возможность обустройства кухни — подходит, например, для отдельной жилой зоны или домашнего офиса)
Цокольный этаж предоставляет отличную возможность создать домашнюю SPA-зону, отдельные апартаменты для гостей или помещения для хобби.
I этаж – представительная и светлая жилая зона
• просторная прихожая
• две спальни
• большая гостиная с обеденной зоной
• кухня с выходом на балкон и в сад
• расположенная на втором уровне просторная гостиная с кладовой
• гараж на два автомобиля
• ванная комната/туалет
Жилая зона первого этажа идеально подходит как для повседневной жизни семьи, так и для приема гостей. Из кухни есть прямой выход в сад и к летней кухне, что делает летний отдых особенно удобным.
II этаж – приватная и роскошная зона отдыха
• просторная главная спальня с гардеробной
• две дополнительные спальни (для детей или гостей)
• ванная комната/туалет с джакузи
Второй этаж обеспечивает спокойное и приватное пространство для всей семьи.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО
В 2022 году в доме установлены тепловой насос воздух-вода, а также воздушный тепловой насос в самой большой спальне на втором этаже. Модернизация системы отопления узаконена, вся документация в порядке. Сохранён также масляный котёл, что обеспечивает дополнительную гибкость в выборе отопительных решений. В ванных комнатах — электрический тёплый пол, а камин на кухне добавляет уюта и практичности. Имеется оптоволоконный интернет.
Дом построен из качественного камня, межэтажные перекрытия — бетонные, крыша покрыта каменной черепицей. Электроподключение 50 А.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПРИРОДА И ГОРОД РЯДОМ
Местоположение идеально подойдёт тем, кто ценит близость природы и активный образ жизни. Поблизости находятся озеро Валдеку и Männiku Wakepark, кроссовая трасса, диск-гольф парк и лесные тропы для прогулок и сбора ягод.
Деревня Мяннику расположена примерно в 7 км от центра Саку и примерно в 13 км от центра Таллина.
Всё необходимое для жизни находится в нескольких минутах езды на автомобиле:
5,5 км — Саку Гимназия
6,0 км — начальные классы Саку Гимназии
6,3 км — основное здание Саку Гимназии
детские сады
5,5 км — детский сад Terake
6,7 км — детский сад Päikesekild
5,7 км — Saku Rimi mini
6,0 км — Saku Konsum
4,8 км — супермаркет Männiku Rimi
1,0 км — станция Männiku и остановка общественного транспорта
Здесь гармонично сочетаются спокойная и зелёная среда проживания и удобное сообщение со столицей.
ЭТОТ ДОМ ПОДОЙДЁТ ВАМ, ЕСЛИ…
…вы цените пространство и достойную архитектуру.
…желаете приватности и большого участка.
…любите садоводство, теплицы и летнюю жизнь с открытой кухней.
…ищете дом, где хватит места для семьи, гостей и хобби.
…хотите жить недалеко от города, но вдали от городского шума.
Если всё это вам откликается — свяжитесь со мной, и мы вместе поедем посмотреть этот замечательный дом и участок!
Написать
