частный и просторный дом в какумяэ
общая площадь 164.9 m²
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ, ванная
Отопление и вентиляция: отопление пола, газовое отопление, камин
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, видео охрана
Кухня: кухонная мебель
Подробнее: гараж, гардероб, толь
ИНФОРМАЦИЯ О ДНЕ КЛИЕНТА
Приходите 26 октября 2025 года на день клиента и познакомьтесь с квартирой!
День клиента проводится по предварительной записи. Обязательно зарегистрируйтесь заранее через форму запроса или по телефону.
Приходите, вас ждет возможность ознакомиться с квартирой – возможно, это именно то, что вам нужно!
– – – –
Дом находится по адресу: улица Пиритса 1, Vismeistri, район Хааберсти, Таллинн, Харьюмаа.
Эта квартира идеально сочетает городскую близость и приватность, что делает её отличным выбором для семьи, ценящей пространство, комфорт и качество.
ДОМ
Дом, построенный в 2006 году, хорошо ухожен и с тех пор регулярно обслуживался для поддержания отличного состояния и комфортной среды.
В ближайшие годы выполнены различные ремонтные работы – обновлен фасад, отремонтированы окна и двери, обновлены внутренние отделочные материалы и модернизированы технические системы. Квартира чистая и готова к немедленному заселению.
Это совремленный двухквартирный дом, разделенный на два отдельных владения. Наружные стены построены из Fibo-блоков, утепление — пенополистирол (150 мм, армированный), отделка — белая клеевая штукатурка и деревянный сайдинг. Внутренние несущие стены — из Fibo-легких блоков (200 и 300 мм), ненесущие — из легких блоков (100 мм).
В 2023 году заменены водосточные трубы.
В 2024 году проведена промывка системы отопления.
У дома есть действующее разрешение на использование.
ПЛАНИРОВКА и ИНТЕРЬЕР
1-й этаж – Тамбур-гостиная (7,7 м²), удобно объединены с просторной гостиной (32 м²) и кухней (14 м²). В прихожей встроенный вместительный шкаф-купе, гостьювая туалет и вход в гараж (22,3 м²). Внизу также находится техническое помещение с отдельным входом. В гостиной большие окна, выходящие на солнечную сторону, наполняя пространство натуральным светом. Все помещения очень светлые. Из больших стеклянных окон открывается вид на задний двор.
2-й этаж – по качественной дубовой лестнице поднимается открытая домашняя офисная зона (может быть использована как дополнительная спальня), по коридору можно попасть в спальню, детскую и просторную ванную комнату (13,3 м²), откуда есть выход в хозяйственное помещение (около 5 м²) и на балкон (11 м²). Доступ на балкон осуществляется как со сцены лестницы, так и из ванной комнаты.
Кухня выполнена в итальянском дизайнерском стиле — мебель Scavolini, с темной гранитной рабочей поверхностью, устойчивой, вечной и долговечной. Этот же гранит украшает подоконники на первом этаже, создавая единый и роскошный вид.
Во всем доме установлены дубовые межкомнатные двери с аккуратными узорами, придающими интерьер Feel warmth and elegant character.
Камин из светлого известняка создает атмосферу уюта и элегантность.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом отапливается системой водяного пола на газе. Газовый котел находится в техническом помещении.
Вода и канализация – централизованные.
В доме есть камин.
Вентиляция обеспечивается с помощью встроенных вентиляционных решеток.
В кухне и ванных комнатах установлена механическая вентиляция.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Гараж и парковка на три машины перед домом.
Красивый ландшафт, фруктовые деревья.
Просторный приватный двор, окруженный забором.
Теплица.
Отдельная просторная беседка для отдыха.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Благодаря современным техническим решениям и энергоэффективной системе, коммунальные расходы дома невысокие и стабильные.
Средний счет за газ:
Летом: 50 евро
Зимой: 175 евро
Вода и электроэнергия оплачиваются по счёту за фактическое потребление.
РАЙОН
Престижное место для проживания в Кокусмяэ – в окружении зелени и рядом с морем
