Продаётся квартира, 2 комнатная - Mulla tn 4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Kliendipäev 05.05, kell 17:00 - 18:00. Kliendipäeval broneerijale erihind 137 900 € (tavahind 139 900 €)! Kliendipäevale registreerimiseks helista!

- Kivimajale omased paksud seinad ja laiad aknalauad - tänu paksudele seintele tunduvalt parem heliisolatsioon ja ka päike ei küta korterit suvel liialt palavaks
- Hea planeering - avar elutuba koos köögiga võimaldab süüa teha samal ajal telerit kuulates või pere/külalistega suheldes, suur magamistuba annab paindlikkuse vajadusel kontorilaua paigaldada
- Korteris on mõnusalt vaikne - tänu paiknemisele väga vaiksesse sisehoovi ja paksudele kiviseintele on korteris enda tsentraalse asukoha kohta uskumatult vaikne. Kuna ka vaated on rohelised, annab see rohkem väikelinna kui Tallinna Kesklinna tunde!
- Maja täielikult renoveeritud - fassaad renoveeritud, katus vahetatud, aknad vahetatud, elektrikilbid ja juhtmestik vahetatud, torustik vahetatud, paigaldatud uus maja tsentraalne gaasikatel ja vahetatud kogu küttesüsteem, tubadesse paigaldatud ajastutruud radiaatorid ja kaugloetavad mõõtjad, trepikojad korrastatud
- Ülihea asukoht - paiknemine Pelgulinnas, kus jalutuskäigu kaugusele jäävad Telliskivi, Balti Jaam ja Vanalinn. Samuti on siin väga mugav ühistransporti kasutada teistesse linnaosadesse pääsemiseks ning Balti Jaama teistesse Eesti otsadesse jõudmiseks. Autoga väga hea logistika tänu Tehnika tänava ja Paldiski maantee lähedusele. Ja ometi on sisehoovis nii vaikne, et võiks segamini ajada mõne väikelinnaga!

VIRTUAALTUUR

Virtuaaltuuri link (kopeerige link ja kleepige uude brauseriaknasse):
https://my.matterport.com/show/?m=BJFGf4P7QEP

INFOPAKETT

Täiendava informatsiooni saamiseks (korteri plaan, kommunaalarved, asukoht...) laadige alla detailsem infopakett aadressilt:
https://mailchi.mp/ruutmeetrid/mulla-4

KORTER

Müüa kahetoaline korter renoveeritud kivimajas. Korter paikneb teisel korrusel neljakorruselises majas. Korteril on hea planeering - avar elutuba koos köögiga võimaldab süüa teha samal ajal telerit kuulates või pere/külalistega suheldes, suur magamistuba annab paindlikkuse vajadusel kontorilaua paigaldada. Korteri koosseisu kuulub elutuba avatud köögiga, suur magamistuba, WC-duširuum ning väike esik. Korter paikneb maja loodepoolsel küljel, ehk korterisse paistab peamiselt õhtune päike - päike ei küta korterit päeval liialt palavaks ja valgus on toas õhtul koju jõudes. Paksud kiviseinad tähendavad, et korteril on hea heliisolatsioon ja sisekliima on stabiilsem, kuna korter püsib suvel kauem jahedam ja talvel soojem. Tänu paiknemisele väga vaiksesse sisehoovi ja paksudele kiviseintele on korteris enda tsentraalse asukoha kohta ka uskumatult vaikne. Akendest on vaated samuti rohelised ja kõik see kokku annab rohkem väikelinna kui Tallinna Kesklinna tunde!

MAJA

Tegemist on 1961. a ehitatud kivimajaga, mis on täielikult renoveeritud - fassaad renoveeritud, katus vahetatud, aknad vahetatud, elektrikilbid ja juhtmestik vahetatud, torustik vahetatud, paigaldatud uus maja tsentraalne gaasikatel ja vahetatud kogu küttesüsteem, tubadesse paigaldatud ajastutruud radiaatorid ja kaugloetavad mõõtjad, trepikojad korrastatud. Automaatsed mõõtjad küttesüsteemil võimaldavad arveid vastavalt tarbimisele mõjutada, maja tsentraalne ja automatiseeritud gaasikatel tähendab, et sügisel soojakraadide langemisel läheb katel ise järgi ja ei pea külmas ootama linna keskkütte sisselülitamist. Kõik see tähendab, et majale on väljastatud C-energiaklass, mis on vana maja kohta väga hea ja tänu sellele on majal ka väga mõistlikud kommunaalkulud (vt lähemalt infopaketist).

LISAD

Hinna sisse kuulub köögimööbel koos tehnikaga ja riidekapid/garderoobid, muu mööbel kokkuleppel. Korteri juurde kuulub keldriboks ja maja kinnistul sisehoovis on parkimisplats majaelanikele. Kasutada saab ka tasuta parkimist tänaval maja ees.

ASUKOHT

Väga hea paiknemine Pelgulinnas - jalutuskäigu kaugusele jäävad Telliskivi, Balti jaam ja Vanalinn, läheduses mitmed poed ja kõik vajalikud teenused. Samuti on siin väga mugav ühistransporti kasutada teistesse linnaosadesse pääsemiseks ning Balti jaama teistesse Eesti otsadesse jõudmiseks. Autoga väga hea logistika tänu Tehnika tänava ja Paldiski maantee lähedusele. Ja ometi on sisehoovis nii vaikne, et võiks segamini ajada mõne väikelinnaga! Super asukoht logistiliselt hea koha peal ja tulevikupotentsiaali keskmes!

Helista ja tule korteriga tutvuma!