Продаётся участок земли, жилищная земля - Luite tn 31, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

KINNISTU
Kesklinnas on Luite tänaval müügile tulnud elamumaa krunt, mille suuruseks on 2 233 m2. Müüdav krunt on mõtteline pool tervest Luite 31 krundist, mille üldpinnaks on 4 513 m2. Sellel asub 2-kordne elamiskõlblik puitmaja koos kõrvalhoonetega. Kinnistu müüakse kaasomandina ning selle kaasomanikud on samuti huvitatud krundi kaheks jagamisest. Naaberkinnistud on suured, mis loob õdusa ja privaatse keskkonna.

MAJA
Maja koosseisu kuuluvad I korrusel magamistuba, elutuba, köök, 1 remontimata ruum, WC ning II korrusel 2 magamistuba. Duširuum ja saun asuvad garaažiga ühes kõrvalhoones. Peamajale ja garaažile lisaks on veel eraldi kuur.
Vaatamata sellele, et majas keegi püsivalt ei ela, on selle eest pidevalt hoolt kantud ning kütteperioodidel kütmas käidud.

TEHNOVÕRGUD | LIITUMISED
Tehnovõrkudest paiknevad Luite tänava alal elektri- ja sidekaabelliinid, ühisveevärgi- ning
kanalisatsioontrassid, sadeveetrass.

Hetkel on olemas tsentraalne vesi ja valguskaabel. Ühiskanalisatsiooniga liitumise võimalus krundi piirilt.

EHITUSÕIGUS
Terve 4 513 m2 suuruse krundi ehitusõiguse kohta tehtud päringule on Linnaplaneerimisamet kirjalikult vastanud, et krundile võiks rajada kas 2 eramaja või 2 paarismaja. Peahoone ehitusalunepind peaks jääma suurusjärku 190-200 m2 ning sellele lisaks kuni 60 m2 abihoone või abihooned nii et hoonete ehitisealune pind kokku võiks ameti esmasel hinnangul olla kuni 250 m2. Samas toodi välja võimalus krunt kaheks jagada ja siis juba kummalegi krundile kas eramaja või paarismaja projekteerida. (Antud olukorras oleks krundi kaheks jagamine ainus võimalus)

Kui soovite taotleda ehitusõigust naaberhoonetest suurema hoone või hoonete püstitamiseks, siis soovitud ehitusõiguse määramist on võimalik kaaluda detailplaneeringu menetluses.

ÜMBRUS | ÜHISTRANSPORT
Krunt asub rahulikul tupiktänaval, kus liiklust on minimaalselt. Samas paikneb krunt kiirelt arenevate piirkondade vahetusläheduses - Veerenni kvartal, Baltika kvartal ning Järvevana tee ja Pärnu maantee ristmiku lähedus loob mugava ühenduse teiste linnaosadega.

Lähimad ühistranspordipeatused on Auru bussipeatus 500m ning Tallinn-Väike rongijaam 750m.

LISAINFO
Lisaküsimuste ja huvi korral selle krundi ja majaga tutvuma minekuks võta julgesti ühendust!