Продаётся дом, 3 спальная комната - Linavästriku tn 10, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Kevadsula on alanud, tule osta ära!

Vaikne ja vähese liiklusega Linavästriku tänav asub Kõrveküla uues elamurajoonis. Modernne, avar, ühekordne maja!
Eksklusiivse disainiga, avar ja valmis maja!

Stiilne kodu ootab uut pere! Linavästriku 10, Kõrveküla maja on valmis! KASUTUSLUBA OLEMAS!
Kõrged laed kuni 3 meetrit ning põrandani ulatuvad kolmekordse paketiga aknad teevad maja väga avaraks. Elamispinda on kokku 159,2m2.

Majja sisenedes tervitab ruumikas esik (9,3m2), mille põrandal keraamilised plaadid. Avatud kontseptsiooniga avar elutuba-köök (39,9m2) on hubane ning valgusküllane. Peamine magamistuba (12,8m2) on walk-in garderoobiga (4,8m2) ning lisaks on kaks magamistuba (12,3m2 mõlemad)- suured ja avarad. Mõnusaks äraolemiseks on leiliruum (2,9m2)-duširuum ning suure eesruumiga (15,1m2). Majas on üks WC (2,6m2) ning vannituba/WC (5,4m2). Magamistoast, elutoast kui ka saunast on pääs suurele terrassile. Abiruumi 24m2 ja tehnoruum 6,5m2, terrass u 73m2.

Tubade põrandaid katab naturaalne 1-lipine valge peitsiga tammeparkett, seinad kaetud maheda värvitooniga. Saunast leiab termohaava laudisega lava ja sauna kütab kuumaks Saunum kaugjuhitav elektrikeris. Puhkeruum ja duširuum on ühendatud, duširuumi on paigaldatud moderne dušisegisti. Puhkeruumi seintele ning WC-le on antud omanäolisust dekoratiivvärviga. Lisaks on eraldi duširuum koos WC-ga.

Püstitatav elamu on ühe maapealse korrusega. Vundament rajatakse väikeplokkidest, mis toetuvad R/B taldmikule. Katuse Konstruktsiooniks on R/B paneelid. Lamekatuse katteks paigaldatakse SBS-kate. Hoone kandekonstruktsiooniks on õõnesbetoonplokid (kivimaja). Välisviimistlusel on kasutatud fassaadi plaate. Põrandaks on soojustatud armeeritud betoonplaat. Hoonel on kolmekordsed plastaknad ning eritellimusel välisuks. Siseseinad on kivi, Knauf kek kips või osb/ kek seinad (majas on kasutatud kõiki eelnimetatud variante). Laes kahekordne kips või elutoas viimistlusega paneel.
Üksikelamu veega varustamine toimub tänaval asuvast ühisveetorustiku liitumispunktist. Kanalisatsiooni juhtimine reoveekanalisatsioonitorustikku ja sadeveed juhitakse kraavi. Küttesüsteemiks on maaküte. Elamul on soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Elamul on 3x16A.
Maja juures on parkimisala ja kõnniteed.

Arendajaks on Mantrum Veod OÜ, https://mantrum.ee/kinnisvara/

Tule kindlasti vaata oma uus kodu üle! Soojus, valgus, rahu- kõik ühel aadressil!