Olemas kehtiv hindamisakt!
участок 4211, детальная планировка сделана
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, находится в центре города, Sauga jõgi река 320 m
KEHTIVA DETAILPLANEERINGU JA HEA ASUKOHAGA KINNISTU
Vahe tn 34 krunt (4211m2) on Pärnu linnas väga hea infrastruktuuriga asukohas olev tootmis- (50%) ja ärimaa (50%). NB! Kinnistule on lubatud ehitada kuni 2100m2 ehitisealuse pindalaga tööstus/büroohoone! Krundil on kehtiv detailplaneering. Paralleelselt on kinnisvaraportaalides eraldi müügis ka naaberkinnistu Uus-Sauga tn 54 (pindalaga 9625m2).
Kinnistu asub 2,5km Pärnu kesklinnast. Via baltica maantee trass liigub Pärnu linna küljel kinnistu lähedusest mööda. Rail Balticu planeeritav Pärnu peatus asub 8-minutilise autosõidu kaugusel. Kinnistule juurdepääs on tagatud läbi Pärnu linna munitsipaalmaa.
Detailplaneeringuga sätestatud ehitusõigus on järgmine:
Krundile tohib ehitada TP-1 kuni TP-3 tulepüsivusklassiga hooned. Krundile ehitatavad hooned võivad olla ühe- kuni kahekorruselised. Hoonete arvu krundil ei piirata. Maksimaalne ehitisealune pind on 2100m2. Maksimaalne hoone kõrgus on 14m. Maksimaalne kinnistu täisehitusprotsent on 50%.
NB! Huvi korral pakuksime täislahenduse teenust kinnistule tööstus-, äri- või laohoonete arendamisega. Aitame valmis mõelda Teile sobiva lahenduse ning pakume valminud ideele projekteerimis- ning ehitustöid. Ehk pakume täiskomplektset lahendust: kinnistu ostust kuni hoonete kasutusloa väljastamiseni.
Kinnistul kitsendused puuduvad. Tehing toimub otse omanikult, maakleri tasusid ei ole! Hinnale lisandub käibemaks.
Kinnistul on kehtiv hindamisakt turuväärtusega 216 000€!
Huvi korral vastame meeleldi lisaküsimustele, nii kinnistu kui ka ehitustööde pakkumuse osas!
