Продаётся дом, 2 спальная комната - 3, Sojamaa, Tartu vald, Tartumaa

Kas soovid kodu, kus on piisavalt ruumi oma ideede elluviimiseks, avarad ruumid ning võimalus nautida vaikust ja kauneid päikeseloojanguid? Otsid maja, mis ei vaja suuri lisainvesteeringuid? Siis on meil Sulle hea uudis – müügile on tulnud väga ruumikas ja avar kodu rahulikus Sojamaa külas, vaid umbes 15 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast.

Tegemist on tugeva kivimajaga, mille umbes 35 cm paksused seinad tagavad hea soojapidavuse ja vastupidavuse. Kõrged, 2,8-meetrised laed loovad avara ja õhulise tunde ning kodu on valgusküllane ja hubane. Suvel püsib maja meeldivalt jahe, talvel aga soe ja ökonoomne. Põrandad on betoonist, saepuruplaadist ja laminaadist, köögis linoleum; seinad on pahteldatud ja värvitud.

Planeering on praktiline ja paindlik: köök-elutuba ning kolm tuba, millest väiksem on ehitisregistris märgitud abiruumina. Magamistoa kõrval asub lükandustega garderoob ning kaks panipaika, millest on võimalik soovi korral kujundada lisatuba. Lisaks on eraldi panipaik, kuhu pääseb väljast trepilt. Katlaruum on ligipääsetav nii elutoast kui ka õuest, mis teeb küttepuude toomise mugavaks.

Kütmiseks kasutatakse umbes kaks aastat tagasi paigaldatud katelt ning lisamugavust pakuvad kaks õhksoojuspumpa (paigaldatud möödunud aastal). Mõõdukate külmadega piisab kütmisest iga paari päeva tagant. Vesi tuleb oma kaevust, mis on ka suvisel ajal olnud töökindel, ning soe vesi on tagatud 100-liitrise boileriga. Sauna rajamiseks on kõik eeldused olemas – pesuruumi kõrval on sauna valmidus koos äravoolu ja ventilatsiooniga; olemas on klaasuks leiliruumi jaoks ning lisaboiler suurema tarbimise katmiseks.

Krunt on privaatne ning osaliselt piiratud aia ja hekiga. Sisehoovis on aed osaliselt lõpetamata, kuid aiapostid on olemas. Hoone kõrval asub õuntehoidla.

Hoovis kasvavad mitmed viljapuud, sealhulgas õuna- ja ploomipuud. Maja eest avaneb kaunis vaade viljapõldudele ning õhtuti saab nautida imelisi päikeseloojanguid, samal ajal kui kööki paistab hommikupäike.

Asukoht sobib suurepäraselt neile, kes hindavad vaikust ja looduse lähedust, kuid soovivad samas head ühendust linnaga. Lähedal asub Lähte alevik igapäevaeluks vajalike teenustega, sealhulgas kool ja lasteaed. Bussipeatus paikneb sisuliselt maja kõrval ning lastele on korraldatud tasuta koolitransport. Ligipääs kinnistule on hea mööda korralikku asfaltteed ning elamu paikneb eemal tiheda liiklusega teedest. Talvine teehooldus on tagatud.

Vaba aja veetmise võimalusi leidub rohkelt – läheduses on mitmed tuntud sihtkohad nagu Jääaja Keskus, Elistvere Loomapark ja Vudila Mängumaa. Ujumis- ja puhkevõimalusi pakub Saadjärv, mille Kukulinna ujumisrand jääb vaid umbes 8 minuti autosõidu kaugusele.

Kui otsid avarat, valgusküllast ja rahulikku kodu looduse keskel, kuid samas linna lähedal, võib see olla just Sinu uus kodu.