Lisainfo: https://kangrukodu.everaus.ee
частная собственность, каменный дом, общая площадь 171.8 m²
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Подробнее: балкон 45 m², стеклопакет, электричество, терасса, гараж, паркет, бесплатная парковка, камень
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором, соседский дозор
Окрестность: недалеко от леса, местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома
KANGRU KODU – дом на границе города в окружении природы!
Kangru Kodu — новый семейный жилой квартал на границе Таллинна (район Нымме), в волости Кийли, на стыке Luige и Kangru. Дома класса энергоэффективности A, расположенные на тихой и безопасной улице между Tõnise tee и Tõnise põik, сочетают городские удобства и природное спокойствие.
Одноэтажный дом с двускатной крышей разделён на три функциональные зоны. Сердце дома — просторная гостиная с кухней открытой планировки. Эта центральная социальная зона делит дом на два крыла: хозяйственно-релаксационную часть с вместительной прихожей, гостевым туалетом, гаражом и сауной с возможностью установки ванны, а также спальную зону с приватными спальнями и туалетом. В главной спальне предусмотрены отдельная душевая и гардеробная walk-in.
Односемейные дома с гармоничной внешней архитектурой и энергомаркировкой A (расчётная энергоэффективность) оснащены просторными террасами 45 м², ориентированными на лес. Во всех домах установлены тепловой насос «воздух–вода», водяной тёплый пол и принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.
В Kangru Kodu у нас нет заранее фиксированных пакетов внутренней отделки. Вместо этого предлагается широкий выбор решений, позволяющий создать дом по вашему вкусу. Вы можете выбирать и комбинировать материалы и дизайн.
В ассортименте — качественные материалы и дизайнерские решения. Широкий выбор межкомнатных дверей (рамные, филёнчатые, шпонированные), паркета (шпон, доска, «ёлочка») и керамической плитки. Доступны различные варианты фурнитуры (ручки, электроустановочные изделия, сантехника) и акцентные цвета стен. Часть опций включена в цену, часть — за дополнительную плату. Ознакомиться с вариантами можно в шоуруме Everaus, предварительно согласовав время визита с менеджером по продажам.
Семейный квартал с развитым озеленением создаёт девелопер Everaus Kinnisvara с многолетним опытом и узнаваемым качеством.
Почему стоит выбрать Kangru Kodu?
* Близость к природе и озеленённая среда на границе Таллинна
* Район, удобный для детей и спорта
* Класс энергоэффективности A
* Персональная внутренняя отделка — решаете вы
Расположенный всего в 15 минутах езды от центра Таллинна, Kangru — быстро развивающийся и востребованный жилой район рядом с городом, вдоль Viljandi maantee. Его главные особенности — обилие зелени и пение птиц. Новые центры притяжения Kurna Park и Luige Keskus обогащают инфраструктуру и приближают товары и услуги к дому, без необходимости ехать в городскую суету. Рядом с IKEA, в Vaela, находится современный салон красоты Sinu Elu — крупнейшая и наиболее инновационная студия красоты в регионе.
Спокойную и зелёную среду дополняют возможности для активного отдыха: детские площадки, вело- и пешеходные дорожки, лесные тропы и уличные тренажёры.
Поблизости расположены клуб 24/7 Fitness, недавно открытый пляжный холл, два падел-центра (в Kiili и Luige), трассы для диск-гольфа, озёра для купания и дорожки для прогулок. Всё необходимое для активного образа жизни — рядом с домом.
Образовательная инфраструктура хорошо развита. Ближайший детский уход — в 850 м пешком, детский сад Kiili Kangru maja — в 2 км, новый детский сад Vaela — в 4,5 км. Школьники учатся в Kiili Gümnaasium (8 км), куда ходит школьный автобус. Также дети посещают школы Таллинна.
Kangru находится в непосредственной близости от Таллиннской кольцевой дороги, обеспечивающей удобное сообщение с городом и регионами Эстонии. Новый транспортный узел Kangru, завершение которого запланировано на 2026 год, сделает движение в сторону Таллинна ещё более комфортным.
Волость Kiili — выбор людей, ценящих образование, сообщество, безопасность и близость к природе. Тесная связь со столичным регионом и сохранённая природная среда создают гармоничный ритм жизни — место, где встречаются город и природа.
ЦЕНТРЫ:
Таллиннский центр — 12 км
Центр Kiili — 6,5 км
Центр Järve — 7,5 км
Остановка Tammejärve — 700 м
ОБРАЗОВАНИЕ:
Luige lastehoid — 850 м
Kiili Lasteaia Kangru Maja — 2 км
Vaela Lasteaed — 4,5 км
Kiili Gümnaasium — 8 км
Rahumäe Põhikool — 8 км
МАГАЗИНЫ И СПОРТ:
Luige Keskus и Rimi — 2 км
Padel+ и Beach 44 — 2 км
Raudala Coop — 3,5 км
Kurna Park (IKEA, Selver) — 4 км
Hansaplant — 3 км
Järve Selver — 7,5 км
Больше информации о проекте Kangru Kodu: kangrukodu.everaus.ee
В представленных в объявлении планах могут встречаться неточности.
