Hubane 3-toaline, õhtupäike!
совладение, бревенчатый дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Связь и безопасность: кабельное телевидение, лестничная площадка запирается
Подробнее: бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, закрытый двор, жесть
В лучшей части района Каламая, в деревянном доме пудрово-розового цвета по адресу Вабрику 19, продаётся уютная 3-комнатная квартира. Планировка площадью 60,3 м² распределена на два уровня, создавая ощущение жизни «в собственном доме», где можно, например, спокойно работать на отдельном этаже или уложить детей спать наверху даже тогда, когда внизу находятся гости.
На участке по адресу Вабрику 19 расположены уличный дом и дворовой дом, которые долгое время находились в долевой собственности (имеется нотариально заверенный порядок пользования). В настоящее время проектирование находится на завершающей стадии, и товарищество собственников активно занимается последними деталями для оформления квартирной собственности на основании недавно завершённого проекта обмеров. Это даёт возможность в ближайшем будущем получить рост стоимости после оформления квартирной собственности уже после сделки купли-продажи. Дом был реновирован в 2008 году, тогда же квартира была построена в её нынешнем виде (с расширением на мансардный этаж). Товарищество также активно занимается получением разрешения на эксплуатацию здания; проекты заказываются за счёт средств, собранных товариществом. На данный момент у товарищества нет кредита, однако в будущем возможно оформление займа для проведения работ.
Квартира находится в хорошем состоянии отделки, имеются незначительные следы износа. Окна выходят на запад, во двор, поэтому уютное вечернее солнце светит во все окна. В квартире остаётся вся встроенная мебель и техника, по поводу остальной мебели возможны договорённости. Газовый котёл установлен около 5 лет назад, ежегодно проходил обслуживание. Имеется свежая экспертная оценка (стоимость квартиры — 223 000 евро).
Коммунальные расходы: электричество в течение года примерно 20–40 евро в месяц; газовое отопление (отопление квартиры + горячая вода) зимой в среднем около 100 евро в месяц, летом около 10 евро; счёт товарищества — примерно 50 евро в месяц.
Отличная возможность также для инвестиций и сдачи в аренду — уютная 3-комнатная квартира разумной площади в районе Каламая всегда пользуется высоким спросом на рынке аренды! Запрашивайте дополнительную информацию и договоримся о встрече на месте!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.
