Olemas kehtiv hindamisakt.
каменный дом, общая площадь 185 m²
Санитарное помещение: сауна, ванная, душ, туалет и ванная по отдельности, бойлер, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, геотермическое отопление
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, сигнализация, видео охрана, соседский дозор, бронированая дверь
Подробнее: паркет, стеклопакет, гардероб, электричество, терасса, телевидение, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, стена из каменных плит, толь
Окрестность: meri 500 m, соседи рядом, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе частные дома, недалеко от леса
Современный энергоэффективный парный дом A-класса в зелёной и приватной части Viimsi
Адрес: Riiasöödi tee 4-2, Metsakasti küla, Viimsi vald
Сдача: зима 2025 / 2026 года
Цена: 539 000 €
Форма собственности: korteriomand (часть дома)
В перспективном и активно развивающемся районе Metsakasti завершается строительство просторного современного парного дома A-класса. Объект расположен в конце тихой тупиковой улицы без транзитного движения — здесь нет случайных машин, только соседи, зелень и тишина.
Строительные работы находятся на финальной стадии, завершение запланировано на март–апрель 2026 года. Дом будет полностью готов к заселению, при этом на текущем этапе ещё есть возможность согласовать отдельные финальные детали интерьера.
В отделке использованы качественные европейские материалы и премиальная сантехника: смесители и душевые системы Hansgrohe, гигиенический bidet-душ в санузлах, раковины итальянского производителя Catalano, унитазы Villeroy & Boch, итальянская керамическая плитка, а также натуральный дубовый паркет в классической укладке herringbone («ёлочка»).
Материалы подобраны с акцентом на долговечность, эстетику и ощущение качества в деталях.
Дом расположен примерно в 1 км от моря и всего в 20 минутах езды от центра Таллина, предлагая редкое сочетание природного окружения и городской доступности.
Особое преимущество объекта — зелёный приватный участок с высокими взрослыми деревьями, формирующими естественный ландшафт и атмосферу уединения. Задняя часть дома с просторной террасой ориентирована на солнечную сторону и освещается в течение всего дня, создавая идеальное пространство для отдыха, семейных ужинов и спокойных вечеров на свежем воздухе.
Расположение в конце тупиковой улицы усиливает чувство безопасности и приватности — одно из самых ценных качеств для жизни в Viimsi.
--Основные параметры:
Площадь дома: 185 м²
Терраса: 37,4 м²
Этажей: 2
Комнат: 5
Спален: 4
Санузлов: 2
Парковка: на территории
Энергоэффективность: класс A
--Планировка
Просторная гостиная с кухней-столовой (49,6 м²)
Четыре спальни на втором этаже
Два санузла
Гараж и техническое помещение
Терраса с выходом из гостиной, солнечная сторона
Панорамные алюминиевые окна наполняют дом светом и открываются в зелёный двор.
--Дом оснащён современными инженерными системами:
Геотермальный тепловой насос A+++ (отопление и охлаждение)
Управление температурой через мобильное приложение
Вентиляция с рекуперацией влаги, класс A+, сертификат пассивного дома
Солнечные панели на крыше с возможностью подключения аккумуляторов
Индивидуальные счётчики энергии
--Варианты отделки
Покупателю предоставляется возможность индивидуального выбора:
Паркет (тон и фактура)
Цветовая гамма стен
Плитка и сантехника
Инфраструктура и расположение
Детский сад Põnnipesa — 500 м
Школа Randvere — 1,5 км
Автобусная остановка Metsakasti — 230 м
Магазин Grossi — 1 км
Viimsi SPA и Viimsi Keskus — 5 км
Лесные зоны, прогулочные и велодорожки — в пешей доступности
Море — около 1 км
--Безопасность
Огороженная территория
Бронированная входная дверь
Подготовка под камеры и сигнализацию
Спокойное, контролируемое соседство
--О застройщике
Проект реализуется частным застройщиком, специализирующимся на энергоэффективных и качественных жилых домах. Конструкция выполнена из бетонных панелей с утеплением PIR 250 мм.
Подробнее о проекте:
https://viimsi-residence.ee/
Хотите узнать больше?
По запросу мы предоставим:
технические чертежи
визуализации
план участка
консультацию по ипотеке и вариантам отделки
