Продаётся дом, 3 спальная комната - Aidamäe, Virtsu, Ridase, Lääneranna vald, Pärnumaa

IDÜLLILISE HOBUSETALLI JA MAAKIVIST ABIHOONETEGA MAAMAJA KOMPLEKS KÕRGHALJASTATUD 1,7 HA SUURUSEL KINNISTUL ETTEVÕTLIKULE INIMESELE!

Suure potentsiaaliga talumaja Lääneranna vallas Ridase külas on koheseks sissekolimiseks valmis!

ELUMAJA
Aastaringseks elamiseks sobilik 1886.aastast pärinev elumaja paikneb Virtsu ja Pivarootsi lähistel Ridase külas Lääneranna vallas Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare maantee ääres.
Elumajas on säilinud originaallaudisega 2 verandat, siseuksed ja vanad ahjud! Ühel ahjudest on säilinud originaalmaalingud. Soodapritsiga on puhastatud palgid nii laes, kui seintel!
Elumaja katus on vahetatud 10 aastat tagasi, 2015.aastal. Lisaks 2 aastat tagasi, 2023.aastal soojustati hoone 100 mm klaasvillaga ja paigaldatud on see 80 % ulatuses uue laudvoodriga. Tööd on lõpetamata nii umbes 20% ulatuses. Maja on varustatud 100% uue küttesüsteemiga ja paigaldatud uued Purmo plekkradiaatorid 11 tk. Vahetatud on kõik elumaja aknad, kokku ca 12 plastikakent.
Üksikelamu suletud netopind on 271.3 m2, millest elamispinda 143.3 m2. Elamu koosseisu kuuluvad 2 verandat 3,4m2 ja 3,4 m2 kahe sissepääsuna mõlemal pool maja, esik 6,5 m2, köök 12,2 m2, sahver 11,3 m2, elutuba 31 m2, (magamis)toad 14,5 m2, 14,6 m2 ja 17,5 m2 ja rehituba 25,6 m2.

SÄILINUD: lisaks maalingutega ahjule, suitsuahi, elamualune kelder, tikanditega voodikatted ja riidekirstud, hobusetallis asuvad külmakirst, latter ja piimajahuti paekivikeldri juures, mis kõik tulevad müügiga kaasa, sh mööbel osaliselt.

KINNISTU EELISED
• Olemas tööstusvool, lisaks elekter 3 x 20 A
• 2 salvkaevu, taastatav kooguga kaev
• Kinnistu kõrval bussipeatus
• Lihtne ligipääs transpordi jm teenindava personali jaoks (äritegevuse korral)
• Kõrghaljastatud puud hoiavad elumaja ja kõrvalhoonete vahelise hooviala sooja ja tuulevaba, sealhulgas võtavad kinni liiklusmüra
• Kinnistul rikkalik ja viljakas õunaaed

HOBUSETALL
Elumajaga ühendatud hobusetall pärineb 1903.aastast. Säilinud on hobuste rakmed, õnne toovad hoburauad ja söödasõime latter. Talli varasem muldpõrand on poole meetri sügavuse ulatuses välja veetud ning täidetud 35 tonni peenkillustikuga. Talli palgist seinte ja lae osa on soodapritsiga puhastatud.

MAAKIVIST AIT
Ehitisealune pind 97.0 m2, suurus 86.4 m2. Aidahoone asub hobusetalli ja maakivist laudahoone vahel. Kollaste originaalustega aida katus on vahetatud 4 aastat tagasi.

PUURKAEV JA SEPTIK
Kinnistul olemas puurkaev (kasutusteatis 25.01.2024): kõrgus 12,5, sügavus 36 m. Puurkaevu tootlikkus alla 10 m3 ööpaevas või kuni 50 inimest. Olemas septik, mis ühendatakse sügisel. Kergesti taastatav kooguga kaev!

LAUT-KANALA
Ehitisalune pind 176.0 m2, pindala 150.4 m2. Elektriga varustatud laut-kanala pärineb aastast 1926. Säilinud on loomapidamiseks vajalikud puurid ja söödaanumad. Hiljuti peeti laudas 40 kana.

PAEKIVIST MAAKELDER
Kinnistu sissesõidu kõrval paikneb paekivist kelder, mis pärineb aastast 1906.

ÜMBRUSKOND
Külas on tugev kogukond. Ridase vabaõhuplatsil korraldatakse iga-aastaseid küla jaanitulesid. Lähim toidupood Kõmsi Coop. Lisaks asuvad lähistel Virtsu sadam ja tuletorn, Pivarootsi Tuulik, Uus-Meremäe Nature & Golf Resort, Uus-Meremäe Padeliväljak, Pivarootsi õppe- ja puhkekeskus, Pivarootsi mõis, majutusasutustest valikus Seaside Village House, Kuul stay, Anniksson Tiny House ja Pivarootsi Holiday Village.

KAUGUS
Vahemaa Tallinnast 1,3 h autosõidu kaugusel- 120 km, Pärnust- 60 km, Haapsalust- 64 km.

Ideaalne paik kodumajapidamisega tegelevale perele või ettevõtlust alustavale ühingule (majutus, toitlustus, turism, väikeloomapidamine)!

TULE JA TUTVU, SEST SÄILINUD ON PALJU ORIGINAALSET, MIS TULEB KINNISTU OSTUGA KAASA!