Hindamisakt! päikesepoolne nurgaboks! garantii!
квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 116.3 m², общая площадь 116.3 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, сигнализация, соседский дозор, бронированая дверь
Подробнее: стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, стенной шкаф, кладовка, бесплатная парковка, паркет, жесть
Окрестность: Maardu озеро 2.1 km, соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, местонахождение за пределами посёлка, в округе частные дома
Ideaalne kodu suurele perele, rohke loomulikku valguse ja oma suure aiaga Tallinna vahetus läheduses rahulikus piirkonnas.
MIKS VÕIKS MEELDIDA?
* Hindamisakt olemas (11.05.2026), õiglane turuhind
* Kehtiv garantii kuni 29.01.2027, teostatakse audit (ostjale lisakulusid ei kaasne)
* 12 min sõitu Tallinna kesklinna piirini
* Päev läbi päikeseline nurgaboks
* Suur privaatseks kasvav aed (604 m²) | ca 125 elupuud + kastmissüsteem
* Kogu piltidel olev sisustus ja tehnika jääb soovi korral sisse
* Saun, vann, eraldi duširuum ja WC
* B-energiaklass | Õhk-vesi soojuspump
* 2 parkimiskohta tõkkepuuga eraldatud + võimalus laiendada
* Panipaikasid kokku 7.7m²
* Loodud lastega perele – kool, lasteaed, mänguväljak ja kergliiklusteed Tallinnani
* Valguskaabel
* Otse omanikult, maakleritasu puudub
Pakkus huvi? Lisainfo allpool või tule vaatama kodu ja räägime Sulle, kuidas siin päriselt elada on!
---
PLANEERING
Planeering on nähtav piltidel ning nutikalt läbi mõeldud, kasutades kogu pindala maksimaalse efektiivsusega.
2. korruse garderoobi on võimalik rajada ka kodukontor, kuhu on veetud elektri- ja internetiühendus. Suuremas magamistoas on ette valmistatud lisalahendused narivoodi ja valgusjuhtimise kasutusmugavuse tarbeks. Kõik elektritööd sertifitseeritakse koos vastava dokumentatsiooniga.
Tehnoruumile on eraldi sissepääs maja eest õuest ning sinna on võimalik soovi korral rajada ka lemmikloomade pesemisnurk. Majal on olemas korsten ja kaminavalmidus.
Peamised siseseinad on ehitatud kivimaterjalist, mis tagab keskmisest parema heliisolatsiooni.
SISUSTUS
Kogu piltidel olev sisustus jääb soovi korral uuele elanikule. Osa mööblist on soetatud ajutise lahendusena enne pikemaajaliste sisekujundusplaanide realiseerumist (nt köök, diivan, kodutehnika). Esikus on paigaldatud kvaliteetsed Liuglev Uks liuguksed ning Lundbergs garderoobisüsteem, mille sisu ja asetust saab vastavalt soovile muuta. Terrassile viivate uste ette on paigaldatud võrkuksed.
AED
Olemas oma suur hooviala kasutuskorra alusel (kokku 604m²) ja terrass (18.2m²), mida on regulaarselt õlitatud. Terrassi küljel on olemas aiatööriistade hoiustamiseks eraldi kuur (0.8m²).
Tagaõuele on istutatud ca 125 elupuud, mis kasvades hakkavad pakkuma järjest rohkem privaatsust ja rohelust. Tegemist on läbimõeldud haljastusega, mille rajamisse on juba palju aega ja hoolt panustatud – uuel omanikul jääb ära suur osa algsest istutamise ja kujundamise tööst. Majaga tuleb kaasa elupuudele mõeldud hoolduskohustusi vähendav kastmissüsteem. Naabritega ja maja küljele on rajatud vaheaiad. Aias on lisaks kasvama pandud kaks kirsi- ja kaks õunapuud, sammasõunapuu, sammaspirnipuu, mustikad ja sirelid. Muru on regulaarselt hooldatud, õhutatud ja väetatud ning vajadusel tehtud paranduskülvi, et säilitada hoovi hea üldilme. Kõik piirkonna elamud paiknevad arheoloogilise mälestise alal – soovi korral saab esitada päringu täiendava info saamiseks.
ASUKOHT
Elukohal on kiire ligipääs Peterburi maanteele ja Laagna teele. Tallinna kesklinna piir jääb ca 12 minuti autosõidu kaugusele ning ühendus on hea ka tipptunni liikluses. Loo aleviku keskus, kuhu viib nii sõidu- kui ka kergliiklustee, asub ca 2 km kaugusel. Külast liigub koolibuss Loo keskkooli. Lool on olemas lasteaed, keskkool, spordihoone ja ujula, terviserada, tenniseväljak, staadion, raamatukogu, kultuurikeskus, Grossi ja Meie kauplused ning tulemas on Selver.
NAABRUSKOND
Liivamäe külas on ümberringi eramud ja ridaelamud. Majas elavad väga sõbralikud, teistega arvestavad ja ühtehoidvad naabrid. Nurgaboksipoolsel maja küljel asub üle tee looduskaitsealune maa umbes 10-20 m ulatuses, kuhu tõenäoliselt hoonestust ei tule.
Maja lähedal on kohe uus 2025.a keskel rajatud mänguväljak. Külas olemas keskväljak koos lõkkeplatsiga, kus toimuvad külaüritused.
VENTILATSIOON
Majal on soojustagastusega ventilatsioon.
ELEKTER
Maja peale on fikseeritud elektripakett ja kulud mõistlikud ka talvel.
SIDETEENUSED
Majani on valguskaabli ühendus tehtud ja sideteenuse pakkuja on Rednet OÜ.
KÜTTESÜSTEEM
Tehnoruumis asub õhk-vesi soojuspump, majas on vesipõrandaküte. Esikus, vannitoas ja duširuumis on põrandaküte. Kõik ruumid on eraldi reguleeritavad. Küttesüsteemile on teostatud hooldus möödunud talvel.
ENERGIAKLASS JA KULUD
Majal on B-energiaklass (puuduvad päikesepaneelid). Kommunaalkuludega on võimalik tutvuda kohapeal või võib esitada päringu.
PARKIMINE
Iga boksi juures on 2 parkimiskohta ja antud nurgaboksi kõrvale on võimalik rajada veel parkimiskohti. Parklasse sissepääs on tõkkepuu kaudu, olemas on selle juhtumispuldid.
TURVALISUS
Uksekellal on olemas kaamera. Turvasüsteemi kaabeldus tehtud. Võimalik sõlmida leping G4S koduvalvega.
EHITUSGARANTII JA KVALITEET
Majale teostatakse naabritega ühine audit, mille põhjal saab ehitajalt nõuda garantiikorras parandustöid.
SISSEKOLIMINE
Suurem osa isiklikest asjadest on juba välja kolitud ning kodu vabastamine on võimalik ligikaudu kahe nädala jooksul, kuid hiljemalt nelja nädala jooksul. Ajastus sõltub meie järgmise kodu saadavusest.
MÜÜGIPÕHJUS
Soov rajada elu teises linnas. Kõik seni kodus tehtud asjad said loodud südamega ja võimalikult hästi iseenda jaoks.
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
