Madalate kuludega otsaboks–maaküte ja suur õueala.
каменный дом, жилищная площадь 105.6 m², общая площадь 133.7 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 9.1 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, сауна, ванная, душ, стиральная машина, центральная вода, канализация
Подробнее: балкон 8.1 m², возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, телевидение, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, мебель, стеклопакет, паркет, бесплатная парковка, толь
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, огорожен забором, соседский дозор
Отопление и вентиляция: геотермическое отопление
Окрестность: Rahinge озеро , соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе частные дома и квартирные дома
Ideaalne kodu perele, kes hindab madalaid kõrvalkulusid, rahulikku elukeskkonda ning kiiret ühendust linnaga.
Kivimaja | elamispind 105,6 m² | kogupind 133,7 m²
4 tuba | terrass 20 m² | rõdu 8,1 m² | õueala ca 800 m²
Müüa Tartu külje all meeldiva välisilme, praktilise siselahenduse ja väga hea planeeringuga 4-toaline ridaelamuboks. Tegemist on otsaboksiga, mille suureks eeliseks on avaram õueala, rohkem privaatsust ning otsepääs aiast laste mänguväljakule.
Peamised eelised:
1. Maaküte ja väga madalad küttekulud
2024. aasta küttekulu kokku 255,91 €
2025. aasta küttekulu kokku 321,21 €
2. Parkimine neljale autole.
3. Suur privaatne muruplats ca. 800 m2.
4. Aiast otsepääs mänguväljakule
5. Robotniiduk
6. Müüakse möbleeritult
7. Väga hea ruumi planeering
8.Soojustagastusega ventilatsioon
Planeering:
I korrusel asuvad tuulekoda (2,6 m2), avatud köök (9,1 m²) vaatega maja ette, elutuba (31.9 m²) pääsuga terrassile, trepialune panipaik (1,5 m2), pesuruum koos WC-ga(5,7 m²) ja sauna leilruum (2,4 m2), panipaik sissepääsuga maja eest (2,8 m²), terrass (20 m²)-
II korrusel asuvad magamistuba (13,4 m²) pääsuga rõdule, rõdu (8,1 m²), garderoob (4,1 m2), magamistuba (12,3 m²), magamistuba (10,8 m²), vannituba koos WC-ga (5,1 m²) ning trepihall (3,9 m2).
Tehnilised lahendused ja siseviimistlus:
Ridaelamut kütab maaküte ning boksil on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Kõikides tubades on vesipõrandaküte.
Kõik aknad on kolmekordse klaaspaketiga. Paigaldatud on 20 cm seina- ja 50 cm katusesoojustust.
Ridaelamule on väljastatud energiamärgis B (madalad küttekulud).
Kõik kulud (vesi, elekter ja küte) igal boksil eraldi mõõturiga arvestatav.
Kasutatud on kvaliteetset Gustavsbergi ja Hansgrohe sanitaartehnikat.
Telia kiire internet ja TV läbi valguskaabli.
Õuealal on ideaalne paiknemine päikeseringi suhtes. Päike paistab aeda terve päeva. Terrassile paistab päike alates varasest lõunast, kuni päikeseloojanguni. Seega saab terrassil päikest nautida suurema osa päevast.
Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, san. ruumides keraamiline plaat. Korruseid ühendav trepp on puidust. Lisaks maja ees olevale välisele panipaigale pakub eluruumides lisapanipaika trepialune panipaiga ruum ning teisel korrusel asuva suure magamistoa juures olev garderoob.
Mööbel ja sisustus
Uuele omanikule jäävad köögimööbel koos tehnikaga (külmik, nõudepesumasin, elektriahi ja pliit), aknakatted, valgustid, garderoobisüsteemid, sisseehitatud kapid, kirjutuslauad ning vannitubade valamukapid ja seinakapid.
Lisaks jäävad elutuppa suur Softrendi diivan, söögilaud toolidega, TV-alus, seinakapp, valgustid ja kardinad.
Asukoht:
Tegemist on rahuliku ja väljakujunenud linnalähedase piirkonnaga. Teed on asfalteeritud ning olemas on tänavavalgustus.
Aia taga asub vallale kuuluv üldmaa koos kelgumägede, kergliiklustee ja laste mänguväljakutega.
Lähedal asuvad Lõunakeskus, Maarjamõisa haiglakompleks, Märja Coop ning mitmed kergliiklusteed. Haage ja Rahinge paisjärved jäävad vaid mõne kilomeetri kaugusele.
Bussiühendus Tartu linnaga on väga hea — lähim bussipeatus asub umbes 800 m kaugusel ning seal peatuvad Tartu linnaliin nr 11 ning maakonnaliinid.
Huvi korral kirjuta või helista julgelt – vastan hea meelega lisaküsimustele ja lepime sobiva vaatamise aja kokku.
