Уютный и светлый 4-комнатный дом в Меривялья
жилищная площадь 110.1 m², общая площадь 110.1 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода, местная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, газовое отопление, камин, центральный газ
Подробнее: балкон 16 m², промышленное напряжение, гардероб, электричество, терасса, телевидение, стенной шкаф, кладовка, колодец, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, стеклопакет, мебель, паркет, жесть
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, соседский дозор, огорожен забором
Окрестность: meri 1,000 m, соседи с одной стороны, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома
Продаётся уютный и светлый 4-комнатный частный дом в высоко ценимом приморском районе Меривялья.
День клиента по предварительной регистрации
Жилая площадь 110,1 м² + хозяйственное здание 53 м²
В продажу поступил очень уютный и продуманно спланированный частный дом в скандинавском стиле, расположенный в престижном районе Меривялья. Это дом для человека или семьи, которые ценят спокойную жилую среду, близость моря, приватность и качественно реновированный дом, в который можно сразу удобно заселиться.
Главная ценность дома — это сочетание, которое в Таллинне найти непросто: тихий район частных домов, собственный приватный сад, море и пляж поблизости, а также очень удобное сообщение с городом и направлением Виймси. Здесь можно наслаждаться утренним кофе на террасе, летними вечерами в саду, домашней сауной, теплом камина в зимние вечера, а также прогулками рядом с морем и тропами здоровья.
Речь идёт о 2-этажном реновированном частном доме, общая площадь которого составляет 110 м², а размер участка — 618 м². В доме 4 комнаты: гостиная с открытой кухней, 2 спальни и отдельный кабинет. Кроме того, в доме есть сауна, 2 ванные комнаты, walk-in-гардероб, техническое помещение и места для хранения.
Дом хорошо подходит для круглогодичного проживания. Планировка практичная и светлая, помещения продуманные, а в интерьере использованы светлые, натуральные и спокойные тона. Окна выходят преимущественно на восток и юг, благодаря чему в доме много естественного света.
На первом этаже расположены прихожая, гостиная с открытой кухней, кабинет, ванная комната/WC, техническое помещение, кладовая под лестницей и сауна. Из гостиной есть выход на террасу площадью 18 м² и в сад. С террасы открывается вид на ухоженный зелёный двор и летнюю кухню. При необходимости террасу можно закрыть стеклянными перегородками в ветреную или более прохладную погоду.
На полу в зоне гостиной и кухни уложен паркет «ёлочка» из ясеня. Стены и потолки окрашены, одной из стен гостиной придана эффектная структурная отделка. Кухня практичная и качественная: встроенная кухонная мебель Arens, каменная столешница, духовой шкаф De Dietrich, сенсорная керамическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник Liebherr и винный холодильник.
На втором этаже расположены 2 спальни, walk-in-гардероб, ванная комната/WC, лестничный холл и балкон. Из обеих спален открывается красивый вид, из одной комнаты есть выход на балкон с утренним солнцем. Во второй спальне установлено деревянное мансардное окно Velux, которое добавляет помещению уюта и света.
На первом этаже расположены прихожая, гостиная с открытой кухней, кабинет, ванная комната/WC, техническое помещение, кладовая под лестницей и сауна. Из гостиной есть выход на террасу площадью 18 м² и в сад. С террасы открывается вид на ухоженный зелёный двор и летнюю кухню. При необходимости террасу можно закрыть стеклянными перегородками в ветреную или более прохладную погоду.
На полу в зоне гостиной и кухни уложен паркет «ёлочка» из ясеня. Стены и потолки окрашены, одной из стен гостиной придана эффектная структурная отделка. Кухня практичная и качественная: встроенная кухонная мебель Arens, каменная столешница, духовой шкаф De Dietrich, сенсорная керамическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник Liebherr и винный холодильник.
На втором этаже расположены 2 спальни, walk-in-гардероб, ванная комната/WC, лестничный холл и балкон. Из обеих спален открывается красивый вид, из одной комнаты есть выход на балкон с утренним солнцем. Во второй спальне установлено деревянное мансардное окно Velux, которое добавляет помещению уюта и света.
Ванная комната второго этажа стильная и своеобразная. Из окна открывается вид на природу, на стене использована красивая керамическая плитка, а на полу — деревянный пол с рисунком корабельной палубы, что создаёт приятное приморское настроение.
Кроме того, в доме есть чердачный этаж, который хорошо подходит для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других необходимых предметов.
Участок и двор
Размер участка составляет 618 м². Двор приватный, ухоженный и полностью огороженный. На участке есть автоматические ворота, озеленение, цветочный и овощной сад, теплица, плодовые деревья и ягодные кусты.
Сад достаточно компактный, чтобы за ним было удобно ухаживать, но при этом достаточно просторный, чтобы наслаждаться временем на улице с семьёй, летней кухней, грилем и спокойной атмосферой сада. Во внутреннем дворе можно припарковать примерно 2 автомобиля, в гараже — ещё 2 автомобиля, а при необходимости перед воротами можно припарковать несколько автомобилей.
Хозяйственное здание / гараж
На участке расположено отдельное хозяйственное здание площадью 53 м², которое можно использовать как гараж, рабочее помещение, хобби-комнату, офис или кладовую. Здание новое и находится в очень хорошем состоянии. Имеются электричество, электрическое отопление, центральная вода, а также готовность под санитарный узел.
Гараж вмещает 2 автомобиля. Кроме того, рядом с гаражом есть отдельное помещение для хранения инструментов, техники и других необходимых вещей.
Кухня: керамическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санузел: WC и ванная комната отдельно, сауна, ванна, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода, локальная вода. На участке также есть колодец, воду из которого можно использовать для озеленения и овощного сада.
Отопление и вентиляция: газовое отопление, на нижнем этаже — тёплый пол, на втором этаже — радиаторы, в гостиной есть исправный аккумулирующий камин, центральный газ. В доме установлена новая вентиляция с рекуперацией тепла.
Дополнительная информация: балкон 16 м², промышленный ток, гардероб, электричество, терраса, TV, встроенный шкаф, кладовая, колодец, дополнительное здание, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, стеклопакеты, мебель, паркет, кровля из гладкого листового металла.
Связь и безопасность: интернет-соединение, защитная дверь, видеонаблюдение, автоматические ворота, огороженный участок.
Окружение: море 1000 м, соседи с одной стороны, дороги в хорошем состоянии, вокруг частные дома.
Дом был основательно реновирован в 2018–2019 годах. В ходе работ были обновлены технические системы и внутренняя отделка всего дома.
В ходе реновации, в числе прочего, были выполнены следующие работы:
заменена электропроводка. Главный предохранитель 25 А. Отдельные электрощиты находятся в доме и хозяйственном здании;
заменены трубопроводы;
обновлена система отопления;
заменена крыша;
установлены деревянные стеклопакеты Haapsalu Uksetehas;
утеплены наружные стены;
устроен новый бетонный пол с подогревом;
выполнена новая внутренняя отделка с использованием материалов, близких к натуральным;
установлена новая кухня Arens;
построены ванные комнаты и санитарные помещения;
установлена вентиляция с рекуперацией тепла;
сделан новый фасад и выполнено утепление;
устроены новая терраса и озеленение;
построен деревянный забор на цоколе и ворота с дистанционным открыванием.
По работам имеются счета и документация. У дома есть разрешение на эксплуатацию. Также имеются связанные с реновацией проекты и документы, электроаудит, энергоаудит и документация по системе отопления.
В цену входят кухонная мебель Arens вместе с кухонной техникой, мебель в ванных комнатах, встроенные шкафы в прихожей и кабинете, системы полок walk-in-гардероба, встроенные светильники и шторы. Остальная мебель — по договорённости.
Местоположение и окружение
Дом расположен в Меривялья, одном из самых любимых районов частных домов в Таллинне. Район тихий, зелёный и расположен рядом с морем, при этом сообщение с городом и направлением Виймси очень удобное.
Поблизости находятся:
автобусная остановка примерно 90 м;
магазин Coop примерно 90 м;
парк Мыиса примерно 600 м;
пляж Хаабнеэме примерно 1,7 км;
море и тропы здоровья;
тропа здоровья Карулаугу;
Viimsi SPA;
торговый центр Viimsi;
MyFitness;
кинотеатр Viimsi;
Viimsi Artium;
школы, детские сады и игровые площадки.
Центр Таллинна находится примерно в 7,9 км. Это идеальное местоположение для тех, кто хочет жить спокойно и рядом с природой, но при этом не отказываться от городских удобств.
Этот дом подходит человеку или семье, которые ищут небольшой и приватный дом в ценимом районе, рядом с морем и природой. Дом основательно реновирован, находится в хорошем техническом состоянии, имеет практичную планировку и приятный сад. Здесь есть всё, что нужно для удобного дома: светлые помещения, сауна, камин, приватная терраса, ухоженный сад, хорошее хозяйственное здание, хорошее техническое состояние и отличное местоположение.
Если вы ищете уютный, качественный дом с приморским настроением в Меривялья, то этот дом определённо заслуживает внимания.
День клиента и просмотр
Если этот дом вам близок по настроению, вы приглашены ознакомиться с ним на месте. Мы организуем день клиента по предварительной регистрации, чтобы каждому заинтересованному человеку можно было спокойно и персонально представить дом.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы договоримся о подходящем для вас времени просмотра. На месте лучше всего можно почувствовать атмосферу этого дома, приватность сада, светлость помещений и спокойную жилую среду Меривялья.
