Hubane ja ruumikas kodu Kolde tänaval
частная собственность, общая площадь 353.5 m²
Кухня: дровяная плита, площадь кухни 12.6 m²
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос, Печное отопление, комбинированное, камин, камин
Подробнее: балкон , стеклопакет, электричество, гараж, закрытый двор, бесплатная парковка, терасса, промышленное напряжение, профиль
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором
Окрестность: Paala järv озеро 300 m
Hubane ja ruumikas kodu rahulikus kõrvaltänavas – ideaalne mitmele põlvkonnale või suurele perele!
Vaikses ja hinnatud kõrvaltänavas, eemal linnakärast, kuid samas vaid jalutuskäigu kaugusel kesklinnast, ootab uut omanikku ruumikas ja väärikas elamu, mis ühendab endas ajatu arhitektuuri, läbimõeldud funktsionaalsuse ning haruldase privaatsuse.
See kodu on loodud neile, kes hindavad ruumi, rahu ja kvaliteetset elukeskkonda – olgu selleks mitme põlvkonna kooselu või lihtsalt soov nautida avarust ja isiklikku ruumi.
Kinnistu tõeliseks pärliks on kaunilt kujundatud, kõrghaljastusega siseaed, mis pakub täielikku eraldatust ja rahu.
Viljakandvad puud ja marjapõõsad lisavad aiale looduslikku rikkust ning kaunid hortensiad loovad tunde, justkui viibiksid oma isiklikus pargis.
See on koht, kus aeg aeglustub – hommikukohv terrassil, suvised õhtusöögid aias ja vaiksed hetked roheluse keskel.
ELAMU: 1960ndatel valminud elamu rekonstrueeriti 1990ndate keskel, mille käigus ehitati elamu külge vana kuuriosa asemele ka kivikonstruktsioonist juurdeehitus garaaži, saunakompleksi ning II korruse eluruumidega. Elamu suletud netopind on 353,5 m2, millest eluruumide suurus on 280,7 m2.
I korruse ruumid: elutuba, söögituba, köök, veranda, kaminaruum, leiliruum, duširuum, riietusruum, WC, WC-duširuum, vähemalt 2 auto garaaž, tehnoruum ja esikud ning katusealune terrass.
II korruse ruumid: hall-elutuba kaminaga, 3 rõdu, millest üks rõdu on ülimalt privaatne ning kaetud katusega mugavaks äraolemiseks ka vihmase ilmaga, 4 magamistuba ja kabinet, vannituba, trepihall. Elamu all on ka väike kelder ja õlimahutiruum, garaažis kanal.
TEHNOSÜSTEEMID
Selles majas on ühendatud traditsiooniline ja kaasaegne küttelahendus – kaminad, ahjud, puupliit ning kaasaegsed soojuspumbad ja katlasüsteem tagavad nii hubasuse kui energiatõhususe. Saunakompleks puuküttega kerisega pakub ehtsat lõõgastust ning võimalust nautida tõelist põhjamaist elustiili.
Elamu I korrusel ja II korrusel asuvad õhk-õhk soojuspumbad ja kaminad. Elutoa ja söögitoa vahel savipottahi ning köögis puupliit soemüüriga. Puupliidiga on ühendatud veemahuti, milles soojenev vesi ringleb ka trepikoja ning II korruse magamistoa radiaatoris. Leiliruumis on halupuukeris veepaagiga, milles valmiv soe vesi on kasutatav sauna duširuumis ja II korruse vannitoas. Tahkekütte katel on ühendatud kaasaegse õhk-vesi küttekatlaga.
Tsentraalne vee - ja kanalisatsiooniühendus. Sooja vee toodavad elektriboilerid ja keris olenevalt ruumist ja aastaajast.
Elektripeakaitse 32 amprit, 3 faasi (tööstusvool).
Võimalik internetikiirus 100Mbit/s allalaadimiskiirus, 25 Mbit/s üleslaadimisekiirus.
See ei ole lihtsalt maja – see on kodu, millel on väärikus, iseloom ja hing.
Koht neile, kes otsivad enamat kui pelgalt elamispinda!
Kõne alla tuleb ka vahetusvõimalus Viljandis I või II korrusel paikneva 2-toalise mugavuste ja rõduga korteri vastu + kompensatsioon.
Kodu esitleb personaalselt ja kokkuleppelisel ajal Lahe Kinnisvara maakler Tiina Kütt.
Võtke ühendust!
Kontakt: https://www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/
***
Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt?
Võta minuga ühendust:
https://www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/
www.lahekinnisvara.ee
***
