Продаётся дом, 3 спальная комната - Paruni tn 25, Ülenurme, Kambja vald, Tartumaa

Hinnatud Kambja vallas Paruni tänaval (vaikne tupiktänav) on müügile tulnud 2013. aastal valminud eramu, mis on algusest peale olnud ühe pere armastatud kodu. See on maja, kus on väärtustatud nii kvaliteeti, praktilisust kui ka kodusoojust – kõik on olemas mugavaks sissekolimiseks ilma lisakuludeta.

Kinnistu on hoolikalt haljastatud – aias kasvavad kuused, viljapuud ja marjapõõsad. Päikeseline ja avar tagaaed pakub rohkelt ruumi nii perele kui ka annab võimaluse aiandushuvilistele. Aias on senimaani töötanud igapäevaselt mururobot, mille valmidus jääb ka uuele omanikule.

Kinnistut ümbriteb kolmest küljest paneelaed ning maja esiküljel on puidust aed, koos jalgvärava ja liugväravaga.

Elamu elamispind on 137 m² ning üldpind koos terrassiga 175 m². Planeering on hästi läbimõeldud ning sobib suurepäraselt perele.

Maja südameks on avar ja valgusküllane köök-elutuba, kust pääseb otse suurele, ligikaudu 45 m² suurusele terrassile. Terrass on osaliselt katuse all, mis võimaldab seda nautida varakevadest hilissügiseni, sõltumata ilmast. Elutoas on olemas ka kamina valmidus, andes uuele omanikule võimaluse lisada veelgi hubasust.

Majas on lisaks elutoale kolm magamistuba, millest üks on hetkel kasutuses kontoriruumina. Lisaks on majas ka saun (koos pesuruumiga), kaks WC-d ja katlaruum/panipaik.

Majal on suured nurgaaknad, mis teevad maja väga valgusküllaseks, lisaks annavad avarust 2,7 m kõrgused laed ning põrandaid katab tammeparkett.

Maja ees on parkimisvõimalused vähemalt kahele autole ning lisaks autovarjualune, kuhu mahub parkima üks auto lisaks veel. Auto varjualuse juurde kuulub ka praktiline kuur, kus on mugav hoiustada aiatööks vajalikku.

Tehnilise poole pealt on majas gaasikatel, mis tagab vesipõrandakütte ning sooja vee ning kaasaegne sundventilatsioon, mis hoiab sisekliima meeldivana aastaringselt.

Maja müüakse osaliselt möbleerituna ning koos olemasoleva tehnikaga, mis muudab sissekolimise lihtsaks ja mugavaks.

Majja on paigaldatud turvasüsteem (Forus), mille lepingut saab ka uus omanik soovi korral jätkata.

Tegemist on läbimõeldud ja hästi hoitud koduga hinnatud piirkonnas – ideaalne valik perele, kes otsib kvaliteetset elukeskkonda looduse läheduses, kuid linna mugavustest mitte kaugel. Kilomeetri raadiuses on nii toidupood kui ka kool ja lasteaed.

Majal on olemas ka kehtiv hindamisakt!

Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla just Sinu uus kodu.