Мечта у моря: участок с утверждённым детальным планом застро
детальная планировка сделана
Подробнее: электричество
Цена указана с учетом НДС.
Уникальный прибрежный земельный участок с действующим детальным планом, расположенный в престижном и живописном районе Суурюпи.
Общая площадь участка составляет 21 554 м², из которых 2 463 м² предназначены под жилую застройку, что позволяет создать эксклюзивный жилой комплекс у моря.
Действующий детальный план застройки обеспечивает чёткую правовую основу и определяет следующие параметры:
Общая допустимая площадь застройки до 400 м²
Один жилой дом и до двух вспомогательных построек
Максимальная высота зданий — до 8 метров, что гарантирует вид на море и архитектурную гибкость
Коммуникации и инфраструктура:
Возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации (точки подключения имеются)
Электроснабжение подведено к участку
Уличное освещение вдоль дороги Pärtli tee
На участке имеется зрелое высокое озеленение — ели, берёзы и сосны, создающее естественную защиту от морских ветров и обеспечивающее приватность.
Окружающая среда отличается живописным известняковым берегом, лесным ландшафтом и песчаным пляжем, предлагая высокое качество жизни у моря и среди природы. Действующий детальный план позволяет приступить к застройке в кратчайшие сроки.
В случае желания изменить расположение дворовой зоны площадью 2 000 м², определённой детальным планом, это возможно путём стандартной процедуры внесения изменений в детальный план.
Дополнительно: предоставлена информация об ограничениях, подтверждающая, что ограничение, связанное с насосной (колодезной) постройкой на соседнем участке Pärtli tee 27, было снято. Его отображение связано с тем, что действующий детальный план является устаревшим.
Обременения земельного участка
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=19801:001:0902
