Продаётся квартира, 3 комнатная - Jalaka tn 40, Ropka tööstusrajoon, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Hea võimalus luua endale esimene kodu või teha kindel investeering tulevikku. Pakkumises on kolmetoaline korter renoveeritud majas – see tähendab kindlamat elukeskkonda ja mõistlikumaid kõrvalkulusid tulevikus.

Maja on renoveeritud 2023. aastal ning korteriühistu on aktiivne ja toimiv. Renoveerimise käigus uuendati hoone fassaad, küttesüsteem ning vee- ja kanalisatsioonitorustik, rõdud soojustati. Paigaldatud on fonolukuga välisuksed ning trepikojad on puhtad ja hooldatud.

Korteri üldpind on 56,6 m² ning see asub maja teisel korrusel – tegemist on paljude koduotsijate seas hinnatud korrusega, mis pakub head tasakaalu mugava ligipääsu ja privaatsuse vahel. Korter on läbimaja planeeringuga, mis tagab hea valguse ja õhulisuse kogu päeva jooksul. Korteril on ka rõdu vaatega maja taha, pakkudes privaatsemat ja rahulikumat väliala.

Korteri planeering on praktiline ja mugav. Korterisse sisenedes jõuab esmalt koridori, kust pääseb erinevatesse ruumidesse. Korteris on kolm tuba, eraldi köök ning vannituba ja WC paiknevad eraldi ruumides. Soovi korral on võimalik vannituba ja WC kokku ehitada, et luua avaram ja kaasaegsem pesuruum.

Eraldi köök on paljude jaoks oluline eelis, võimaldades luua funktsionaalse ja hubase köögiala vastavalt oma vajadustele.

Korter vajab täielikku renoveerimist, mis annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada kogu elamine täpselt oma maitse ja soovide järgi. See on ideaalne projekt esmakordsele koduostjale, kes soovib luua isikupärase kodu algusest peale, või investorile, kes otsib kinnisvara, mille väärtust on võimalik renoveerimisega oluliselt tõsta.

Korteri juurde kuulub lukustatav panipaik keldrikorrusel ning elanike kasutuses on ka ühine rattahoiuruum. Parkimine on maja ees ja ümbruses tasuta vabade kohtade alusel. Maja ümber on privaatne ja rahulik hooviala, mis on mõeldud kasutamiseks vaid elanikele.

Kommunaalid on suvel ca 100 eurot ja talvel 180 eurot.

Piirkond on mugav ja väljakujunenud – .läheduses on olemas kõik igapäevaeluks vajalik. Bussipeatus jääb sisuliselt maja ette, umbes ca 90 meetri kaugusele, ning ühistransport kesklinna suunal liigub ligikaudu iga 15 minuti järel. Karete Coop Konsum asub vaid 130 meetri kaugusel, Variku Kool 600 meetri ning lasteaed Rukkilill umbes 210 meetri. Maja taga asub ka jalgpallistaadion, mis teeb korteri eriti atraktiivseks spordihuvilistele ja jalgpallifännidele.

Tule ja vaata ise, millist potentsiaali see korter tegelikult pakub!