Uus, kogu varustusega, õhtupäike, lift ja parkla
квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 3 m², стенной шкаф, кладовка, бесплатная парковка, лифт, паркет, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, телевидение, новая электропроводка
Кухня: открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная площадка запирается
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, в округе квартирные дома, Emajõgi река 500 m, соседи с одной стороны, в городе
Hästi varustatud, ilusa vaatega lõuna- ja õhtupäikesega uus 3-toaline korter liftiga majas 5. korrusel tasuta parkimiskohaga.
KORTER:
Maja valmis Linnupargi arenduses aprillis 2021. Kogu mööbel ja sisustus on uus. 6-korruselises majas elab palju noori peresid. Korter sobib hästi kahele tudengile oma planeeringu poolest - 2 eraldi magamistuba ja keskel jagatav suurtuba - köök ning dušširuum. Kommunaalid suvel 100 EUR ringis, talvel 150 EURi ringis. Tubades on pimendavad kardinad, palju erinevaid valgusteid hubase miljöö loomiseks, sealhulgas mitmed timmitava valgustugevusega. Tuppa paistab maast-laeni akendest lõuna- ja õhtupäike. Elutoast avaneb vaade nii Jummisaare järvele kui Anne kanalile.
Mõlemas magamistoas:
on vajadusel 2-le inimesele majutumiseks sobilik voodi (ühes 140 cm lai, teises 90+90 cm lai), kirjutuslaud ja riietekapp. Lisaks on võimalik suurestoas magada 140 cm lahtikäival diivanil 2 inimest. Voodis on nii madratsid, kui kattemadratsid, lisaks on olemas ka tekid-padjad, voodiriided, käterätikud ja saunalinad.
Köögis:
on valge kõrgläikega avarust ja õhulisust andev köögimööbel koos nõudega (pokaalid, klaasid, kruusid, taldrikud, kausid, kahvlid, noad, lusikad, potid-pannid, jne) ja köögitehnikaga (kubu, pliit, praeahi, nõudepesumasin, külmkapp (sügavkülma osaga), mikrolaineahi, röster, blender, saumikser, kiirkeedukann, Lavazza Blue kvaliteetne kapslikohvimasin, köögikaal). Nii köögi töötasapinna kui põranda valgustus on timmitav.
Vannitoas:
on klaasustega duššinurk, WC-potil on lisaks bidee-dušš, peeglitega valamukapp kosmeetika paigutamiseks ja valamu alune 2-sahtliga kapp, mahukad riiete kapid seinal, kuivatiga pesumasin, kaal, pesukorv.
Esikus:
on nii riputatavate riiete nagi, jalatsite riiuliga pink kui ka mahukas üle-riiete kapp.
Elutoas:
on söögilaud 4 tooliga, lahtikäiv diivan, LG 55' nutiteleviisor, kummut-TV-alus, põrandalamp ja väike arvutilauake.
Õhtupäikeseküljel on ilusa vaatega 2,8 m2 rõdu, kus on kokkupandav laud kahe tooliga.
Panipaik:
1. korrusel on korteri panipaik, kus saab hoida asju (1 sein on riiulitega), lisaks saab soovikorral kasutada külmikut, kus ülemises osas on keldri temperatuur juurikate hoidmiseks, alumine pool sügavkülmutatud toidu hoidmiseks. Lifti ees koridoris on rataste hoidmise koht.
MAJA:
Maja asub suurest teest eemal, seega oluliselt vaiksem võrreldes naabermajadega, maja kõrval on kaitse all olev lindude pesitsuspaik.
Hoone kütmine on kaug-kütte baasil (iga tuba eraldi reguleeritav), san. ruumis on reguleeritav põrandaküte.
Kütte-, elektri- ja veenäitusid pole vaja igakuiselt esitada – arvestite näidud võetakse automaatselt kaug-loetavate mõõtjatega.
Korterisse on toodud optilised andmesidekaablid. Iga TV vaatamiskoha juurde on toodud andmeside pistikud. Korteris on valguskaabel, mis võimaldab soovikorral aktiveerida Telia digi-TV koos kiire internetiga.
Hoones on majapõhine soojustagastusega tsentraalne ventilatsioonisüsteem.
Jäätmete kogumiseks on õues süvamahutid olme-, paberi-, pakendi- ja biolagunevate jäätmete eraldi kogumiseks.
Trepikoja sissepääs on kiibiga läbipääsusüsteemiga ning korteril on videofonosüsteem.
Jalgrattaga liiklejatele on rajatud rattahoidjad maja juures.
Üle tee on 2. auto parkimise võimalus.
ASUKOHT:
Korter asub Tartu Linnupargi parklinnakus, mis sai 2020. aastal "Tartu parima uue korterelamu" auhinna. Kenasti haljastatud õue-alal on valgustatud laste mänguväljak ja grillinurk. Maja lähedal on bussi nr. 11 peatus, kust bussid väljuvad kesklinna ja Lõunakekusesse iga poole tunni tagant. Maja vahetus läheduses on Tartu linna elektrirataste parkla.
Linnupargi nimi on inspireeritud Emajõe ääres paiknevast loodukaitsealast, mis on pesitsuspaigaks mitmetele looduskaitselistele lindudele. Samuti asub uue elurajooni läheduses Tartule tähtsate inimeste poolt istutatud tammepuude Tammik, mis on aastate jooksul kasvanud pargiks. Siit siis ka nimi Linnupargi Parklinnak. Selleks, et säilitada lopsakat loodust istutatakse Linnuparki ligi 700 puud ja põõsast.
Korterist on Emejõe äärde, Anne Selverisse, MyFitness’isse 500m, Eedeni keskusesse ja A.Le Coq spordihoonesse 1 km, vaadete-rikas kerg-liiklustee kesklinna kulgeb mööda Emajõe äärt.
Läheduses on Tartu Maheaed, kus saab kasvõi aasta kaupa maad rentida (150 m2) ja linnulaulu-rikkad jooksurajad.
Lisainfo: https://linnupargi.ee/, https://tartumaheaed.ee/
Otse omanikult.
Маклеров просим не беспокоить.
