частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 149.5 m², общая площадь 149.5 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, ванная, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода, местная вода
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, соседский дозор, охранник, огорожен забором
Подробнее: электричество, телевидение, стенной шкаф, кладовка, скважина, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, стена из каменных плит
Окрестность: море поблизости, дороги в хорошем состоянии
Пирита. Престиж. Архитектура. Стиль жизни.
Urban Villa – Andrekse tee 39-2
В одном из самых престижных и зелёных районов Таллина, в Пирита, рядом с Финским заливом, предлагается исключительный дом, где современная архитектура встречается с безупречным качеством и комфортом.
Этот элегантный каменный дом площадью 149,5 м² создан для людей, которые ценят пространство, приватность и высокий уровень жизни.
Продуманная архитектура, премиальные материалы и гармония с природой делают эту виллу по-настоящему особенным местом.
⸻
Архитектура и пространство
Дом спроектирован так, чтобы каждый метр пространства был функциональным и эстетически совершенным.
Первый этаж открывается просторной гостиной с панорамными окнами, наполненной естественным светом. Центральным элементом пространства является уютный камин, создающий атмосферу уюта и спокойствия.
Из гостиной и кухни есть выход на просторную террасу из термоясеня, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечера в кругу семьи и друзей.
Дом включает:
• просторную гостиную с камином
• современную дизайнерскую кухню
• 4 уютные спальни
• сауну с душевой зоной и выходом на террасу
• две ванные комнаты
• два отдельных санузла
• гардеробные и кладовые
• техническое помещение
Дополнительным преимуществом является отдельный гриль-домик с крытой террасой, создающий идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.
⸻
Материалы и качество
В отделке использованы натуральные и долговечные материалы высокого класса.
• натуральный дубовый паркет
• бетонная лестница с отделкой шпоном дуба
• деревянные окна с тройным энергосберегающим стеклопакетом
• фасад, сочетающий штукатурку, дерево и современные фасадные панели
Несущие стены выполнены из каменных блоков Fibo, межэтажные перекрытия — железобетонные, что гарантирует прочность и долговечность здания.
⸻
Инженерные решения
Дом оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
• газовый котёл
• водяной тёплый пол по всему дому
• система вентиляции с рекуперацией тепла
• кондиционер
• локальная система управления отоплением
Такие решения обеспечивают идеальный микроклимат и оптимальные расходы на отопление.
⸻
Кухня и интерьер
Кухня оборудована дизайнерской мебелью и встроенной техникой:
• индукционная варочная панель
• духовка
• вытяжка
• холодильник
• посудомоечная машина
Ванные комнаты оснащены оборудованием премиальных брендов:
Villeroy & Boch, Hansgrohe, Rak Joy, Balteco
Фильтр питьевой воды — Zepter.
Интерьер дополняет эксклюзивная дизайнерская мебель Fendi, создающая атмосферу роскоши и элегантности.
⸻
Участок и приватность
Территория дома полностью огорожена и благоустроена.
Ландшафт участка создан дизайнером и поддерживается профессиональным садовником. Декоративные растения и зелёные насаждения создают атмосферу спокойствия и уединения.
Перед домом оборудована просторная мощёная парковка.
Для безопасности установлены:
• система видеонаблюдения
• сигнализация
• бронированная входная дверь
• наружное освещение территории
⸻
Расположение
Пирита — это один из самых престижных районов Таллина, известный своей природой, морем и высоким качеством жизни.
Всего около 500 метров до песчаного пляжа Pirita и набережной Финского залива.
Рядом находятся:
• Pirita Lasteaed
• Merivälja Kool
• Pirita Majandusgümnaasium
В шаговой доступности магазины и торговые центры:
• Selver
• Pirita Keskus
Отличное транспортное сообщение:
автобусы 1A, 6, 8, 34A, 38, 49, остановка около 100 метров.
До центра Таллина — всего 10–15 минут.
В окрестностях расположены:
• Pirita Spordikeskus
• Pirita Seikluspark
• живописные лесные и велосипедные маршруты вдоль побережья.
⸻
Стиль жизни
Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природой, ценит архитектуру, качество и приватность.
Здесь сочетаются море, лес, тишина и престижное окружение.
⸻
Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.
Этот дом может стать вашим новым уровнем жизни.
