Продаётся участок земли, жилищная земля - Jaani tee 5, Valma, Viljandi vald, Viljandimaa

Elamumaa asub romantilises Valma kalurikülas ca 130 meetri kaugusel Võrtsjärvest. Tegemist on rohkete puhkealade, puhkekeskuste, sadamate ja atraktsioonidega piirkonnaga, avaneva turismipotentsiaaliga kiiresti arenev kant.

Kinnistu paikneb Jaani teel, mis on arenev elamu- ja suvitusala. Siin on piirkonna elanike teenindamiseks juba rajatud oma sadam (valla avalikus omandis), mis on kantud ka sadamaregistrisse (kokku on Võrtsjärvel vaid 4 registris olevat sadamat). Hetkel on valla poolt töös ka projekt, mille käigus on plaan rekonstrueerida slip ja paadisilla pealiskate.

Kinnistul on hetkel lehtmets. Ala on juba kuivendatud. Detailplaneering on kehtestatud ja ehitusõigused kinnistule väljastatud. Elektrikapp on kinnistu piiril. Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt.

Vastavalt kehtivale detailplaneeringule ja notariaalsele kokkuleppele on vaba juurdepääs Jaani tee kaudu oma kinnistule tagatud. Lisaks on lõppfaasis Jaani tee üleandmine valla omandisse, samuti tee parendamine.

Lõppfaasis on ka veevärgi rajamine, trassi pikendamine. Veefirma Ramsi VK on väljastanud tehnilised tingimused ning liitumiste arv on 12 (sh Jaani tee 5). Välja ehitatavad kaks veetrassi haru omavad trassi lõpus ka vee läbipesu kaevusid. Kuna suur osa on hooajalised kasutajad ja et trassis oleks tagatud hea vee kvaliteet, siis saab trassist vett läbi lasta puhastuse eesmärgil. Tänaseks on küla juhtide eestvedamisel veevarustuse projekt valmis ja töös Ramsi VK-s, mis tähendab, et peagi on kinnistu servas trassivesi ja veevarustus välja ehitatud ning kasutusload olemas.

Looduskaitselised piirangud puuduvad. Kinnistu eelmine omanik oli aktiivne külaedendaja. Naabruses juba uued elumajad kerkimas.

Valma küla on ainuke küla, mis asub otse Võrtsjärve kaldal. Arheoloogiliste väljakaevamiste tulemusena avastati siin muinasasula asulakoht, mis oli 6000-7000 aasta eest, nooremal kiviajal, soome-ugrilaste poolt asustatud küla. Seega on tegemist väga vana kalurikülaga. Valma piirkonna elujõulisus põhineb kogukonna ja naaberkülade koostööl. Valma on atraktiivne külalistele ning võluva õhustikuga rannaküla meelitab tagasi tulema. Valma on Viljandimaa aasta küla 2023 (koostöövalmiduse, hubasuse ja külalislahkuse eest). Külas tegutseb aktiivne külaselts.

Külas on infopunkt ja kalurituba, kus toimuvad kogukonna jaoks olulised sündmused. Küla lugu Infopunktis on võimalik tutvuda Valma ajalooga. Infopunkti hoovis asuvas kaluritoas eksponeeritakse ajaloolisi kalapüügivahendeid ning sealsamas asub ka püstkoda, milletaolises elas ka kuulus “Valma mees“. Külas asub kaletehas, kus kohalikud mehed ehitavad kalepurjekaid, millega hoitakse ja tutvustatakse vanu traalpüügi traditsioone, mis on omased ja ainulaadsed ainult Võrtsjärvele.

Siin toimetavad Võrtsjärve kutselised kalurid, kellest 2/3 tegutsevad just Valma külas. Valma sadama kaudu tuuakse järvest maale 75-80% Võrtsjärve kalasaagist. Lisaks tegutsevad siin turismiettevõtted (puhkekeskused, laagrid, seikluspark, vaatetornid, kalesõidud, paadilaenutus jpm). Koostöös teiste küladega vallas/maakonnas toimuvad avatud kalasadamate päev, Võrtsjärve festival, Angerjafestival jne. Küla teede eest hoolitseb vald.

Valma asub 25 km kaugusel Viljandist ning 55 km kaugusel Tartust. Külast voolab läbi ka Tänassilma jõgi.