Продаётся участок земли, жилищная земля - Söe põik 2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Eksklusiivne võimalus soetada Tallinna Linnavalitsuse poolt kehtestatud detailplaneeringuga kinnistu kaunis, rohelises ja privaatses piirkonnas Tallinna kesklinnas.

Söe põik tänav on tupiktänav, imeline roheline oaas, lopsakate aedadega vaid 10 minuti kaugusel Vabaduse väljakust. Tallinna Lennujaam ja Ülemiste City on vaid 5 minuti kaugusel. Tegemist on unistuste asukohaga- naudi privaatsust roheluses oma eramajas elades samas mugavalt Tallinna kesklinnas säästes aega ja ummikuid.

Detailplaneeringu alusel on planeeritud ehitusalune pind 250 m2, elamu ja abihoone. Elamu maksimaalne korruste arv on 2 korrust, hoone kõrgus on kuni 9m, abihoone kõrgus on kuni 4m. Krundile on tehtud kõikvõimalikud väga põhjalikud uuringud, isegi projekteerimiseelne geoloogia uuring tavapäraselt tehtud ehitaja poolt, on teostatud, mis hoiab kokku Ostja aega ja raha. Veduri tänava poolt on uuel omanikul võimalus rajada oma parema äranägemist mööda sissesõit. Krundil ei ole teega piirnevat ala, mis tagab veel suurema privaatsuse. Elektri ja veeliitumised asuvad krundi vahetus läheduses.

Tegemist on haruldase 'valmis projektiga' – kogu bürokraatlik kadalipp on läbitud. Tallinna kesklinnas võtab uue detailplaneeringu kehtestamine täna aega 3–5 aastat. Siin saab asuda kohe projekteerimise ja ehituse juurde

Krundil on kõrghaljastus mitmete viljapuude ja –põõsastega, seega kindlasti võib muu hulgas nautida rohket kirsi ja õunasaaki. Tegemist on väga viljaka maaga, kus on ideaalne pinnas viljapuude ja aiakultuuride kasvatamiseks. Kinnistule paistab päike terve päeva.

Kinnistu asub sümbioosis Tallinna moodsaima elukeskkonnaga – vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel asuv Uus-Veerenni kvartal pakub esmaklassilist infrastruktuuri, samal ajal kui Söe põik säilitab oma ajaloolise ja rahuliku karakteri. Kinnistu asub kaunis, rohelises ja privaatses piirkonnas Tallinna kesklinnas. Söe põik on imeline roheline oaas, lopsakate aedadega vaid 10 minuti kaugusel Vabaduse väljakust. Tallinna Lennujaam ja Ülemiste City on vaid 5 minuti autosõidu kaugusel. 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel on Uus-Veerenni kvartal lillepoodide, juuksurite, lastehoiude, kohvikute ja kõige muu eluks vajalikuga. 3 minuti kaugusel majast jalutades on bussipeatus ja 5 minutiga jõuab jalgsi Tallinn-Väike rongijaama. Lasteaed asub kõrvaltänavas. Järve metsa terviseradadeni jõuab 6 minutilise autosõiduga.

Miljööväärtuslik piirkond tagab, ka naabrusesse ei kerki kunagi sobimatuid kõrghooneid, säilitades Teie kodu privaatsuse ja aedlinna rahu igavesti.

Kinnistu asub miljööväärtuslikus Luite armsas aedlinnas vaid mõnesaja meetri kaugusel moodsast Uus-Veerenni kvartalist nö uuest Kalamajast koos kõikide kesklinna mugavustega. Tee investeering kõige perspektiivikamasse Tallinna piirkonda, kus on võimalus saada majaomanikuks ja ehitada oma kodu täpselt enda soovide järgi mitte raisata väärtuslikku aega korteri arendajaga lõputult vaieldes. Tallinna kesklinnas ei teki maad juurde!

Kesklinna maa on defitsiitne vara, mille väärtus ajas vaid kasvab. See on turvaline investeering, mis säilitab likviidsuse ka muutuvates turutingimustes – Tallinna südames maad juurde ei teki.

Kujuta ette hommikukohvi oma kirsiaias, kuuldes vaid linnulaulu, samal ajal kui Tallinna süda on vaid mõneminutilise autosõidu või jalutuskäigu kaugusel. See on elustiil, kus kohtuvad privaatne villa ja urbanistlik mugavus.

Investorile pakub see kinnistu haruldast võimalust siseneda projekti, kus suurim risk ehk planeerimisprotsess on seljatatud. Ajal, mil ehitusõigusega maa pakkumine kesklinnas on praktiliselt olematu, on see kinnistu kindel valik kapitali kasvatamiseks või luksusliku üürimaja arendamiseks.

Maakleritel palun mitte tülitada.