Продаётся квартира, 4 комнатная - Vibu tn 4, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Eksklusiivne 4-toaline perekodu kahe päikeseterrassiga Kalamaja südames!

MAJA
2018. aastal hinnatud ehitusettevõtte YIT poolt ehitatud neljakorruseline energiatõhus maja on modernse arhitektuuri ja läbimõeldud ruumilahendusega. Arhitekt Toivo Tammik on loonud hoone, mis sulandub ideaalselt Kalamaja miljöösse, säilitades samas kaasaegse linnakodu kvaliteedi. Maja on ehitatud betoonist, tagades hea helipidavuse ja pikaealisuse. Hoones on lift, kaameraga fonolukusüsteem ning privaatne sisehoov puhkeala ja laste mänguväljakuga. Maja haldab City Haldus ning tegutseb aktiivne korteriühistu.

KORTER
See valgusküllane, kõrgete lagedega ja avar 4-toaline kodu asub hoone esimesel korrusel ning on läbi maja planeeringuga. Korteri üldpind on 97 m², millele lisanduvad kaks suurt 32 m² terrassi – üks hommikupäikesesse ja teine õhtupäikesesse. Kaunis ja heas seisukorras kodu on sisustatud kvaliteetsete materjalidega ning pakub elegantset ja hubast elukeskkonda. Magamistubades on mahukad sisseehitatud kapid firmalt Tank, esikus asub ruumikas walk-in garderoob ning lisaks on korteri sees eraldi majapidamisruum. Saksa kvaliteeti esindav Häcker köök on varustatud Bosch ja LG köögitehnikaga – olemas on suur nõudepesumasin, keraamiline pliit, ahi, kubu, sisseehitatud kohvimasin ning mahukas kahepoolne külmik. Köögi atmosfääri täiustavad stiilsed LED-valgustid. Korteris on kaks eraldi sanitaarruumi – üks suure vanniga ja teine dušiga, kus asub ka saun. Kõik aknad on varustatud eritellimusel päevakardinate, pimendavate kardinatega ning voldikkardinatega. Korteri mõlemad terrassid on klaas seintega, et oleks tuulevaikne.

PLANEERING
Korteri funktsionaalne planeering tagab privaatsuse ja mugavuse igale pereliikmele. Ruumikas elutuba on avatud köögiga, kuid köögiala on osaliselt eraldatud, et luua hubane ja praktiline atmosfäär. Köögist pääseb otse terrassialale, mis muutub suvekuudel justkui elutoa ja köögi pikenduseks. Magamistoad paiknevad elutoast eraldi, pakkudes privaatsust ning vaikust. Master-bedroomil on lisaks oma eraldi terrass. Korteri mugavust täiendab esiku kõrval asuv majapidamisruum ning kaks eraldi vannituba – üks saunaga duširuum ja teine avar vannituba.

ASUKOHT
Korter asub Kalamaja ühes hinnatuimas piirkonnas, rahulikul Vibu tänaval, otse Lennusadama ja Kalaranna kvartali vahel. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, vanalinn, poed ja parimad restoranid. Vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel on Kalaranna promenaad ja rand, mis pakuvad suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi. Lisaks on läheduses rohkelt rohealad, mänguväljakud ning suurepärased võimalused jalutamiseks ja sportimiseks. Maja kõrval asub bussipeatus, mis tagab kiire ja mugava ühenduse teiste linnaosadega.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri hinnale lisandub kaks parkimiskohta soojas maa-aluses garaažis (eraldi korteriomandid ühe parkimiskoha hind on 19 000€), kus on olemas ka elektriauto laadimisvõimekus. Lisaks saab korteri juurde osta panipaiga hinnaga 7000€, mis võimaldab mugavat hoiustamist.

KOMMUNAALID
Korter on energiatõhus – soojatagastusega ventilatsioon tagab hea sisekliima ning vesipõrandaküte kaugküttel tagab madalad küttekulud. Temperatuuri saab reguleerida igas toas eraldi. Kommunaalkulud on suvekuudel ca 200 € ning talvekuudel ca 250 €, sõltuvalt tarbimisest.

See elegantne ja kvaliteetne kodu pakub ideaalset elukeskkonda neile, kes hindavad modernset arhitektuuri, avarust ja mugavust Kalamaja ühes parimas asukohas. Võta ühendust ja tule tutvuma!