Просторный семейный дом с садом в Юленурме!
частная собственность, каменный дом, общая площадь 202.9 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 17 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, ванная, бойлер, душ, стиральная машина, центральная вода, канализация
Отопление и вентиляция: твёрдое топливо, тепловой насос, газовое отопление, Печное отопление, электрическое отопление, центральное отопление, отопление пола, комбинированное, кондиционер, камин
Связь и безопасность: Интернет, телефон, видео охрана, соседский дозор
Подробнее: кладовка, бесплатная парковка, гардероб, паркет, электричество, мебель, возможность варианта с мебелью, гараж, стеклопакет, терасса, закрытый двор, камень
Окрестность: местонахождение в пригороде
ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
19.03.2026 — 13:00–15:00
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА В ДЕНЬ ПОКАЗА — 398 000 €
NB! Специальная цена действует только для тех, кто зарегистрировал интерес в период акции.
Если время дня показов вам совсем не подходит, всё равно свяжитесь — мы найдём удобное время.
⸻
Если вы ищете просторный и ухоженный дом, где зелень, спокойствие и современные удобства создают идеальную среду для повседневной жизни семьи, то Mõisniku 22 может стать именно вашей следующей главой. В посёлке Юленурме, всего в нескольких минутах езды от Тарту и торгового центра Lõunakeskus, нового владельца ждёт светлый семейный дом площадью 202,9 м² с ухоженным садом, садовым домиком и террасой. Этот двухэтажный дом предлагает достаточно пространства как для повседневной жизни, так и для хобби и приёма гостей, оставаясь при этом удобно связанным с возможностями города.
ПЛАНИРОВКА
Двухэтажный дом имеет удобную для семьи планировку, где функциональность и простор гармонично сочетаются. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней и выходом на террасу и в ухоженный сад. На этом же уровне расположены три спальни, сауна с душевой, отдельный WC, гараж и подсобные помещения. На втором этаже находится просторная спальня с гардеробной, уголок для кабинета и недавно обновлённая ванная комната с мансардным окном. Помещения светлые и обеспечивают достаточную приватность для всех членов семьи.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом построен в 2009 году, находится в хорошем состоянии и со временем получил необходимые обновления. Внутренняя отделка нейтральная и современная: в комнатах ламинированный паркет, стены в основном окрашены или оклеены обоями, в санузлах — керамическая плитка. Большие стеклопакеты пропускают много естественного света и подчёркивают простор дома. Ухоженный декоративный сад с садовым домиком и террасой создаёт приятную атмосферу как для семейной жизни, так и для приёма гостей.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Дом оснащён современными и гибкими инженерными решениями. На первом этаже в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях — водяное напольное отопление. Дополнительно в гостиной есть каминная печь, а на кухне установлен тепловой насос воздух-воздух, который обеспечивает как отопление, так и охлаждение. Основным источником отопления является центральное газовое отопление. Такое сочетание систем позволяет гибко управлять расходами. Вода центральная, её нагревает газовый котёл. В доме проведено оптоволоконное подключение Telia, обеспечивающее быстрый интернет и современные возможности связи и медиа.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
На кухне установлена качественная кухонная мебель с техникой, включая керамическую плиту и холодильник. По договорённости часть мебели и оснащения ванной комнаты может остаться. Встроенные светильники остаются в доме, что делает переезд более простым и удобным.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Средние коммунальные расходы составляют примерно: лето около 150 €, зима около 410 €, в зависимости от потребления и выбранных решений отопления. Расходы на электричество и газ зависят от использования, водоснабжение и канализация — центральные.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Дом расположен на участке площадью 1121 м² и находится в хорошем состоянии. Уход за территорией и двором организует владелец, безопасность обеспечивают соседский надзор и видеонаблюдение. Парковка предусмотрена в гараже и на участке, где достаточно места для нескольких автомобилей.
ОКРУЖЕНИЕ И СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ
Посёлок Юленурме предлагает спокойную и зелёную среду для жизни, где все необходимые удобства находятся рядом. В пешей доступности школы, детский сад и спортивные возможности, а на автомобиле можно за несколько минут добраться до Тарту или торгового центра Lõunakeskus.
Ближайшие магазины:
– Coop Ülenurme — 600 м
– Lõunakeskus — 7 км
Учебные заведения:
– Ülenurme Gümnaasium — 1 км
– Ülenurme Lasteaed — 550 м
Досуг и активный отдых:
– Спортивный комплекс и стадион Ülenurme — 1 км
– Лесные тропы и велосипедные дорожки поблизости
Остановки автобуса:
– Ближайшая остановка — 600 м (до центра Тарту около 15 минут)
Добро пожаловать на просмотр!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С БАНКОВСКИМ КРЕДИТОМ
Если для покупки дома вам нужен банковский кредит, для клиентов Domus Kinnisvara действуют льготные условия и индивидуальные решения почти во всех банках Эстонии. Смело спрашивайте дополнительную информацию — мы поможем найти для вас лучшее предложение!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.
Написать
