Продаётся дом - Laane tee 13, Haaslava, Kastre vald, Tartumaa

Avar kalasaba parketiga A-energiaklassi eramu Haaslavas, mis on loodud pere mugavaks ning rahulikuks eluks vaid lühikese autosõidu kaugusel Tartust.

See kodu eristub eelkõige oma ruumikuse, paeluva sisustuse, läbimõeldud planeeringu ja suure aiaruumi poolest – lisainvesteeringute jaoks vajadust ei ole, vaid saab kohe sisse kolida ja oma uue eluga alustada!

Suletud netopind 165,9 m², millele lisandub avar 59.2 m² terrass ja auto varjualune 28 m² - kokku üldpinda 253.1 m².

Planeering ja eluruumid

Maja keskmes on avar 44,9 m² köök–elutuba, kus köögisaar loob keskpunkti igapäevaeluks ning avab ruumi nii pere koosolemiseks kui ka külaliste vastuvõtuks. Köök on 10 meetri pikkune terviklahendus, mis on sisustatud kvaliteetse Velma mööbli ning integreeritud Electroluxi tehnikaga.

Esikust leiab 3 meetri laiuse valgustatud garderoobi, mis mahutab nii hooajalised kui igapäevased üleriided ja jalanõud. Lisaks on ka ruumi muudeks tarbeesemeteks.

Magamistubade osas paikneb kolm tuba, millest peamagamistuba eristub walk-in garderoobiga, pakkudes privaatset ja funktsionaalset ruumi igapäevaseks kasutuseks.

Koridoris on eraldi WC, mis on kõigi kolme toa läheduses.

Maja teises osas asub eraldi saunaosa, mis loob kodus täiesti omaette atmosfääri. 20 m² suurune sauna eesruum toimib keskse puhkealana, kust saab liikuda edasi majapidamisruumi (sh pesumasin, kuivati ja eraldi WC), kahe dušiga pesuruumi ning kvaliteetse HUUM kerisega sauna.

Terrass, mis ühendab kogu maja

Kogu maja hoovipoolset külge katab 59,2 m² suurune terrass, mis ühendab sujuvalt sise- ja välisruumi. Terrassile pääseb elutoast, sauna eesruumist ja kahest magamistoast, luues lihtsa liikumise kogu maja ulatuses.

See on ala, mis muutub suvehooajal kodu tõeliseks elukeskuseks – hommikukohvist, päevastest grillimistest kuni õhtuste koosviibimiste ning saunaskäikudeni.

Terrassi kasutusmugavust toetavad elektripistikud ning maja küljel paiknev väliveevõtt Gardena voolikurulliga, mis teeb kogu hoovi hoolduse väga lihtsaks.

Tehnika ja energiatõhusus

A-energiaklassiga maja on varustatud NIBE maasoojuspumba ja vesipõrandaküttega kogu ulatuses, tagades väga madalad ja stabiilsed ülalpidamiskulud aastaringselt.

Soojustagastusega sundventilatsioon hoiab sisekliima pidevalt värske ja tasakaalus.

Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, 3x16A elektrivõimsus, internetikaabel majas ning igas ruumis eraldi temperatuuri reguleerimine loovad kaasaegse ja mugava elukeskkonna.

Viimistlus

Kodu sisekujunduses on kasutatud läbivalt kvaliteetseid materjale, mille keskmes on Lincona kalasabaparkett ja 2650 mm kõrgused laed, mis lisavad ruumidele avarust.

Tumehalli Basaltti tooni seinad loovad modernse, kuid rahuliku üldilme, mida täiendab maitsekalt valitud sisustus.

Maja müüakse koos sisseehitatud mööbliga, sealhulgas köögimööbli ja garderoobisüsteemidega, mis muudab sissekolimise sujuvaks ja vaeva vabaks. Kokkuleppe alusel on võimalus soovi korral osa mööblist sisse jätta.

Krunt ja parkimine

1699 m² krunt on ümbritsetud elupuuhekiga, pakkudes privaatsust.

Hoovi hooldab Husqvarna robotniiduk, mis tagab alati korrastatud ja hoolitsetud väliala.

Maja esiküljel on kõrge puitaed koos automaatse väravaga ning kiviparketiga parkimisala, mis mahutab maksimaalselt kuni 10 autot, pakkudes rohkelt ruumi nii perele kui külalistele.

Hoone esiküljel paiknev varjualune pakub varjualust kahele autole. Sealt pääseb otse nii majja kui ka ruumikasse 17,4 m² panipaika, muutes igapäevase liikumise eriti mugavaks ka kõige koledama ilmaga.

Kinnistule on olemas võimalus rajada täiendav abihoone.

Asukoht

Rahulik ja peresõbralik elukeskkond Haaslavas, lühikese autosõidu kaugusel Tartust.

Läheduses asuvad lasteaed ja Meie pood, samuti bussipeatus maakonnaliinile.

Rajamisel on kergliiklustee, mis ühendab piirkonna otse Tartu linnaga, võimaldades ohutut liikumist nii jalgratta kui muude kergliiklusvahenditega.

Kui otsid kodu, kus kvaliteet, avarus ja läbimõeldud lahendus loovad mõnusa elukeskkonna ning kuhu saab kohe sisse kolida ilma lisainvesteeringuteta, siis võta ühendust ja tule vaatama.