Продаётся квартира, 3 комнатная - Rae tn 29, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Просторная 3-комнатная квартира площадью менее 8 м2, подходящая как для кабинета, так и для гардеробной, расположена в центре многоквартирного дома и имеет сквозную планировку. В настоящее время она официально оформлена как жилое помещение и зарегистрирована в реестре здания как жилое помещение, поэтому документы в порядке.

ОПИСАНИЕ
Эта просторная квартира подойдет тем, кто ценит простор, высокие потолки, окна от пола до потолка, но при этом имеет разумные затраты на содержание большой площади. Квартира очень теплая и солнечная. Она идеально подойдет для большой семьи. В то же время, через дорогу находятся два детских сада. Школы находятся в шаговой доступности. Многоквартирный дом расположен вдали от улицы, отделен зеленой зоной. Собственный, удобный, безбарьерный вход на первом этаже. Кроме того, это помещение очень подходит для семьи, которая занимается выпечкой и продажей выпечки дома, так как электрическая мощность в этом помещении составляет 40 А. Или почему бы не воспользоваться услугами швейной мастерской на дому? Большой семье потребуется кладовая площадью 9,4 м², расположенная рядом с квартирой, с входом из прихожей и дверью в гостиную.

ПЛАН
Просторная кухня-гостиная площадью 54 м² с большими окнами от пола до потолка выходит на зеленую зону, откуда открывается приятный вид на утреннее солнце. Зеленая зона является выделенной территорией, принадлежащей городу. Для большой семьи в квартире удобно расположены два туалета в разных концах. Две отдельные спальни, одна площадью менее 8 м², которая, в зависимости от потребностей жилого пространства, может использоваться как гардеробная или кабинет, и душевая с сауной расположены в другой части дома, в направлении вечернего солнца. В душевой также есть электрическая сауна в виде встроенной кабины. Сауна также официально зарегистрирована в строительном реестре.

ОТДЕЛКА
Отделка квартиры в хорошем состоянии и готова к использованию. Напольное покрытие – износостойкий ламинат, керамическая плитка и ПВХ-покрытие. Стены покрашены и не имеют следов износа. Окна в гостиной в хорошем состоянии, это прочные деревянные окна с двойными рамами. Окна в спальнях и ванной комнате заменены на окна с тройным остеклением. В квартире очень тепло и приятный микроклимат. В квартире и во всем многоквартирном доме установлены новые радиаторы с регуляторами. Дом получил энергетический класс D, что можно считать экономичным в своем роде. Кроме того, стены, примыкающие к соседним квартирам, утеплены, что обеспечивает полное отсутствие звукоизоляции.

МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
В здании работают коммунальные службы, отремонтированы крыша и балконы, а также водопроводные и канализационные стояки и система отопления. Запланированы следующие работы по ремонту фасада и коридоров. Весной 2025 года кооператив заменит частную входную дверь в квартиру, а также выровняет все нежилые помещения на первом этаже. Парковочные места вокруг здания ограничены, разделены между жильцами и соответствующим образом обозначены. По бокам здания расположены бесплатные парковочные места без опознавательных знаков.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Палдиски — красивый портовый город на северном побережье, с каменистым берегом и зонами отдыха RMK на берегу моря, площадкой для диск-гольфа на окраине города и маяком в 3 км от города. Удобное 60-минутное железнодорожное сообщение с Таллином или 30-минутное с Кейлой. Железнодорожное сообщение также поддерживается удобным автобусным сообщением по линиям Харьюского уезда. Палдиски расположен в 50 км от Таллина и в 24 км от Кейлы. Идеальное место для прогулок на природе и наслаждения обширным видом на море или для занятий оздоровительными видами спорта.

ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ
Город Палдиски быстро растет и развивается. На центральной площади города создана приятная зона отдыха с цветами и скамейками. Город Палдиски получил свою городскую площадь летом 2020 года и был номинирован на ежегодную премию Эстонской ассоциации ландшафтных архитекторов в категории «Сердце города 2020». Проект разработан ландшафтными архитекторами Мадисом Вайкмаа и Мартином Саарнаком. До этого в городе не было центрального места, где люди могли бы собираться и проводить время. Городская площадь вдохновлена особой и разнообразной природой, историей и современностью полуострова Пакри. Тем больше радости вызывает тот факт, что жители сразу же полюбили площадь. Городская площадь стала сердцем города, где проводят время люди разных возрастов. Новая площадь — это эффективный шаг к созданию уютного и привлекательного современного общественного пространства. Для активного отдыха установлены столы для настольного тенниса и футбола. Новое сердце города улучшает качество жизни и повседневную активность жителей Палдиски.

ИНФРАСТРУКТУРА
В центре Палдиски, в радиусе 500 м, расположены магазины Kaubamaja и Coop, а в 800 м пешком находятся магазины Grossi Toidukaubad и Maxima. В Палдиски есть несколько небольших кафе и предприятий общественного питания. В Палдиски есть два детских сада и две школы, одна русскоязычная, другая эстонская. Общественная гимназия Палдиски находится всего в 200 м, а ближайший детский сад Sipsik — через дорогу. В Палдиски также есть музыкальная школа, бассейн и спортивные залы, а также различные центры досуга и музеи. В Палдиски есть семейный врач и полицейский участок. В Палдиски находится администрация сельского муниципалитета Ляэне-Харью. Палдиски — небольшой город, предлагающий своим жителям работу и развлечения как для молодежи, так и для пожилых людей.

Добро пожаловать в ваш новый дом!