Посмотреть тур Эксклюзивная 4-комнатная люксовая квартира в центре!
квартирная собственность, каменный дом, площадь кухни 15 m²
Кухня: электрическая плита, площадь кухни 15 m², открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление, отопление пола
Подробнее: балкон , общественный транспорт, витрины, вход с улицы, кладовка, новая электропроводка, подвал, гардероб, лифт, мебель, возможность варианта с мебелью, гараж, паркет, телевидение, комнаты по-отдельности, высокие потолки, стенной шкаф, центральная вода, бесплатная парковка, терасса
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, лестничная площадка запирается, соседский дозор, бронированая дверь, сигнализация
Окрестность: Emajõgi река 1,000 m, находится в центре города, в округе квартирные дома
ДОМ
Квартира расположена в 8-этажном панельном доме с выразительной архитектурой, построенном в 2023 году. Это современная жилая среда высшего уровня, где городская жизнь, работа и отдых гармонично сочетаются.
«Квартал Рийгa» — один из самых востребованных новостроек Тарту, номинированный в 2023 году на премию Союза архитекторов Эстонии за лучшее жилое здание. Комплекс состоит из семи уникальных и архитектурно продуманных многоквартирных домов.
Квартира на пятом этаже — идеальный выбор для того, кто ценит продуманную архитектуру, качественный интерьер и передовые инженерные системы. Каждая квартира в этом проекте имеет индивидуальную и оригинальную планировку, предлагая уникальные решения, которых не встретишь в стандартных квартирах.
КВАРТИРА
Продаётся 4-комнатная квартира в востребованном жилом комплексе с классом энергоэффективности B в самом центре Тарту. Планировка и отделка соответствуют высоким стандартам как с точки зрения функциональности, так и эстетики.
В состав квартиры входят просторный холл с гардеробом, светлая гостиная с открытой кухней, три изолированные спальни, стильная ванная комната и отдельный туалет. В ванной есть как ванна, так и душ.
В коридоре умело интегрирован просторный хозяйственный уголок, спрятанный за раздвижной дверью – туда помещается стиральная машина и всё необходимое для ухода за домом и сезонного хранения.
Из каждой комнаты есть выход на освещённую террасу площадью 25,2 м2.
Благодаря современной конструкции здания и отличной звукоизоляции, в квартире сохраняется спокойная и приватная атмосфера, даже если за окном кипит городская жизнь.
В целом – это дом для человека, который ценит качество, продуманные детали и высококлассную жилую среду.
ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ
Квартира продаётся полностью меблированной – современная мебель, качественная кухонная техника (индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка), техника в гостиной (телевизор, колонки), освещение и другие детали остаются.
В отделке использованы натуральные светлые паркетные полы, стены и потолки окрашены в светлые тона.
Установлены качественные деревянные стеклопакеты от пола до потолка с тройным остеклением, которые обеспечивают отличное естественное освещение и звукоизоляцию. В ванной комнате – керамическая плитка и комфортный электрический тёплый пол.
ПЛОЩАДИ
Общая площадь: 125,6 м²
-Жилая площадь квартиры: 88,4 м²
-Балкон / терраса: 25,2 м²
-Кладовая: 12 м²
-В цену входят 2 парковочных места в подземном гараже (14 м² каждое)
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И СВЯЗЬ
В квартире установлена принудительная вентиляция с рекуперацией тепла, обеспечивающая приток свежего воздуха и энергоэффективность.
Охранная система подключена к диспетчерскому пункту в подвале, квартира оснащена подготовкой для сигнализации.
Показания воды и электроэнергии считываются дистанционно.
Интернет и кабельное телевидение проведены заранее.
Лифт поднимается прямо с подземного гаража на этаж квартиры.
ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ
В квартире водяное напольное отопление, управляемое отдельно в каждой комнате с помощью настенных терморегуляторов.
Дополнительно в ванной установлен электрический тёплый пол.
Для дополнительного комфорта в квартире установлен современный кондиционер, обеспечивающий эффективное охлаждение летом и обогрев в холодное время года – всё удобно управляется с пульта.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
-Зимой: около 180 €
-Летом: около 120 €
ПАРКОВКА
В стоимость входят два личных парковочных места рядом друг с другом в тёплом и сухом подземном гараже.
В холодное время года автомобиль защищён от снега, льда и температурных колебаний – никаких утренних расчисток и прогревов. Это реальное преимущество, продлевающее срок службы автомобиля и ваше утреннее спокойствие.
Места широкие и ограждённые, что обеспечивает удобный манёвр и безопасную парковку.
КЛАДОВКА
К квартире прилагается кладовое помещение площадью около 12 м² с высокими потолками, расположенное в подвале здания.
Помещение утеплено и оснащено охранной системой, обеспечивая надёжное и удобное хранение повседневных и сезонных вещей.
ОКРУЖЕНИЕ
Абсолютный центр Тарту – всё необходимое в шаговой доступности.
Удобные автобусные маршруты, уютные кафе, разнообразные торговые центры, Тартуский университет, здание TÜ Delta, историческая Ратушная площадь и тихо текущая река Эмайыги.
Для детей – игровая площадка прямо за домом.
Это редкая возможность приобрести роскошную и полностью меблированную квартиру в сердце престижного района Тарту!
Свяжитесь с нами уже сегодня и забронируйте просмотр!
Написать
