Продаётся квартира, 3 комнатная - Tartu mnt 44-22, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Avalon Plaza on loodud neile, kes hindavad läbimõeldud arhitektuuri, rahulikku luksust ja kaasaegse linnakodu kvaliteeti – kõike seda Tallinna südames.

Korter 22 on 73,2 m² suurune 3‑toaline kodu 5. korrusel, kus kõrged laed ja põrandani aknad loovad avara ja valgusküllase atmosfääri. 16,9 m² lõunapoolne rõdu pikendab eluruumi õue ja avab vaate Lastekodu tänava rohelusse.
Avatud köök‑elutuba on kodu kese, mille mõlemas küljes on magamistoad ning mugavust lisab nii vannitoa kui ka duširuumi olemasolu. Kõrged siseuksed ja suured aknapinnad annavad kodule esindusliku ja ajatu mõõtme.

SISEVIIMISTLUS on loodud neile, kes hindavad naturaalset elegantsi ja rahulikku luksust.
• Seinad on viimistletud pehme valge tooniga ja põrandat katab naturaalne ühe-lipiline tammeparkett, matt lakiga — soe, ajatu ja visuaalselt rahustav.
• Esiku põrandaid katab Refin Ceramiche Feel White 60x60 — matt ja looduslikult minimalistlik plaat, mis on libisemiskindel ja kergesti hooldatav.
• Vannitoas põrand ja seinad on viimistletud EnergieKer Brera Fresh 60x60 plaatidega, mis loovad puhta ja värske ilme. Aktsendina lisab karakterit EnergieKer Navona Vein Candido 60x60 dekoorplaat.
• Tammespooniga viimistletud siseuksed on varustatud magnetlukkude ning Lineacali Trio Zincral kandiliste, stiilsete ukselingidega.
• Koridoris ja vannitoas on süvistatud spot‑valgustid; lülitid ja pistikud on Berker Q.3 matt valge viimistlusega.
• Sanitaarkeraamikast on paigaldatud Flaminia Applight valamu koos halli tooni valamukapiga, Flaminia Play WC-pott soft-close sulgemismehhanismiga ning Itaalia Fima Carlo Frattini segistid ja dušikomplekti — koos moodustavad need funktsionaalse ja esteetilise terviku.

SISEKLIIMA
Avalon Plaza kodud on loodud inimestele, kes ei tee mugavustes kompromisse. Iga ruum on eraldi reguleeritav, pakkudes ideaalset temperatuuri igal aastaajal.
• Põrandaküte kaugkütte baasil loob talvel loomuliku ja ühtlase soojustunde.
• Topelt põrandaküte elektri baasil annab mugavuse märgades ruumides ka küttevabal perioodil.
• Kaugjahutus tagab jaheda ning värske sisekliima ka kõige kuumematel suvepäevadel.
• Soojustagastusega sundventilatsioon hoiab õhu pidevalt värske ja puhtana.
Kõik tehnosüsteemid on peidetud ripplagede taha, et säiliks visuaalne puhtus.

NUTIKODU
BISLY targa kodu süsteem teeb elu lihtsamaks.
Korteri kütet, ventilatsiooni, jahutust ja valgustust on võimalik juhtida otse telefonist.
Süsteem võimaldab hallata ligipääse, jälgida tarbimist ja lisada juurde funktsioone vastavalt oma elustiilile.

PARKIMINE, PANIPAIK ja JALGRATTA HOIURUUM
Soojas maa-aluses garaažis on võimalik soetada parkimiskoha (nr 14), millel on elektriauto laadimisvalmidus. Ligipääs on mugav tänu numbrituvastusele, Bisly äpile ja puldile. Köetav sissesõit tagab turvalise liikumise ka talvel.
Lisaks saab osta ruumika panipaiga nr 19 (2,6 m²). Panipaigas on võimalus ka elektriliste sõiduvahendite laadimiseks.
Esimesel korrusel asub ruumikas ning turvaline jalgratta- ja kärude hoiuruum, kus on võimalik mugavalt hooldada rattad spetsiaalses pesualas.

PRIVAATNE VÄLIRUUM
Lõunapoolne privaatne sisehoov pakub rohelust, vaikust ja päikeseküllast puhkeala koos aiaga piiratud mänguväljakuga. See on ideaalne paik lõõgastumiseks keset kiiret linnamelu.

ASUKOHT
Tartu mnt 44 on kadestusväärselt mugav asukoht.
Restoranid, ärikvartalid, kaubanduskeskused, Bussijaam ja arenev Keskturg jäävad kõik jalutuskäigu kaugusele.
Läheduses on ka mitmed kaunid pargid: Kadriorg, Politseiaed, Lembitu ja Tammsaare.

TULE AVASTAMA - see võib olla Sinu uus kodu!
Broneeri privaatne külastus ja koge seda ise.

Tutvu arenduse kodulehega: https://avalonplaza.avalon.ee/

Avalon Plaza on loonud tipptasemel meeskond – KORRUS Arhitektuuribüroo, Bildgren Ehitus, Ako In sisearhitektid ja AVALON kinnisvaraarendus.