Дом на берегу озера Паункюла
частная собственность, деревянный дом, общая площадь 127 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, сауна, душ, стиральная машина
Отопление и вентиляция: тепловой насос, электрическое отопление, отопление пола, камин, кондиционер
Подробнее: гардероб, электричество, терасса, скважина, служебное помещение, стеклопакет, паркет, гараж, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, мебель, профиль
Связь и безопасность: огорожен забором
Окрестность: Paunküla озеро 100 m, дороги в хорошем состоянии, недалеко от леса
Уникальная возможность приобрести собственный участок с оборудованным к круглогодичному проживанию домом, отдельной баней и летней кухней в живописном месте на берегу водохранилища Paunküla! Есть kasutusluba.
Участок
Приватный участок размером 3830м2 расположен в ста метрах от береговой линии водохранилища Paunküla. Участок находится на возвышенности и на заднем дворе среди зеленого газона растут старые высокие сосны, пропускающие солнечный свет. На территории участка растёт смешанный лес, а по периметру металлического забора высажены молодые ёлки. Расположенные на участке строения: Дом 127м2, банный дом 54м2, сарай 15 м2, дровник, летняя кухня, коптильня.
Дом
Расположен на холме и насыщен светом благодаря большему количеству окон. Из окон первого и второго этажа частично просматривается озеро.
На первом этаже дома находится кухня, совмещенная с коридором и гостиным залом с камином. На эти помещения приходится 6 окон! Также просторная прихожая, туалет, душевая, баня, предбанник с выходом на веранду (25м2) и с видом на задний двор, и техническое помещение с отдельным входом со стороны веранды.
На втором этаже 4 спальных комнаты и просторный коридор с мансардным окном. В каждой комнате есть окна. Второй этаж полностью отделан деревянной вагонкой, что придаёт уют и спокойствие.
Половое покрытие первого этажа – плитка в прихожей, коридоре, туалете, предбаннике, душевой и в бане, а также в техническом помещении. Эти полы имеют электрический подогрев. В гостиной натуральный паркет.
Вода в доме из собственной скважины глубиной 62 метра и подогревается электрическим бойлером на 200л. Электричество 25 ампер, есть розетка на 3 фазы.
Фасад дома утеплён минеральной ватой и отделан широкой вагонкой под имитацию сруба. Все наружные двери дома деревянные, массивные, изготовленные из качественного материала и имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Установлены надёжные замки и удобные ручки.
Отапливается дом несколькими способами:
• Камин – отапливается дровами и обогревает одновременно первый и второй этаж.
• Тепловой насос фирмы Daikin – установлен два года назад. Эффективный и экономичный, управляется с телефона. Автономно может поддерживать минимальную температуру в доме в зимний период, а также способен заранее прогреть дом перед приездом хозяев. В летнее время используется как кондиционер.
• Подогрев пола – расположен во всех помещениях с плиточным напольным покрытием.
• Электрические радиаторы – расположены во всех спальнях, гостиной и в техническом помещении .
Мебель, техника и прочее, что находится в доме, может остаться новому хозяину по договорённости с продавцом.
Банный дом
Возведенный в 2011 году из бревенчатого сруба банный дом вмещает внутри себя каминный зал, туалет, душевую и конечно же саму баню. Баня на дровах и протапливается со стороны каминного зала, что позволяет в самой бане наслаждаться достаточным количеством воздуха. Также в самой парилке есть маленькое окошко. Вдоволь напарившись можно выйти на веранду площадью 12м2 или окунуться в водохранилище Paunküla. Банный дом отапливается за счёт камина, подогрева полов и теплового насоса. Установлен электрический бойлер на 150л воды.
Сарай
Сарай площадью 15 м2 имеет двухскатную крышу и с лёгкостью вмещает в себя лодку, садовые инструменты и технику. Сразу за сараем подготовлено помещение для установки электрогенератора.
Летняя кухня и коптильня
Вместительная летняя кухня оборудована печкой для приготовления еды, столом, краном с водой, подсветкой и площадкой для посиделок у костра или приготовления еды на открытом огне. Также установлена коптильня для горячего и холодного приготовления.
Местоположение
Благодаря скоростному шоссе Таллинн-Тарту дорога из столицы занимает всего 35-40 минут. Расположение участка уникально тем, что со всех сторон окружено деревьями и с дороги остаётся практически незаметным. Сосед расположен только с одной стороны и находятся за плотным насаждением деревьев. От дома до озера 1-2 минуты спокойной ходьбы.
Водоём
Озеро Паункюла является резервным водохранилищем питьевой воды в Харьюмаа. Вода чистая, приятно купаться и ловить рыбу. По озеру можно передвигаться на лодке с электромотором. Основные обитатели озера - щука, окунь, плотва, лещ, линь, угорь и карп.
По всем дополнительным вопросам смело связывайтесь.
Написать
