уникальная часть дома в самом сердце каламая
квартирная собственность, деревянный дом, общая площадь 102 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, центральная вода, канализация
Отопление и вентиляция: отопление пола
Подробнее: открытая кухня, отдельный вход, планировка на несколько этажей, высокие потолки, общественный транспорт, вход с улицы, бесплатная парковка, гардероб, электричество, возможность варианта с мебелью, паркет, вода, комнаты по-отдельности, закрытый двор, жесть
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором
Окрестность: в городе, в округе квартирные дома, Tallinna Laht море
Уникальная часть дома в самом сердце Каламая — свет, тишина и качество
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ГОВОРЯЩЕЕ САМО ЗА СЕБЯ
Каламая — район, где историческая атмосфера встречается с современным стилем жизни. В продажу поступила особая часть дома в тихом внутреннем дворе, вдали от городского шума, но в нескольких минутах ходьбы от всего, что вы любите — парк Каламая, кафе Ноблесснера, Лётная гавань, море, Балтийский вокзал и Старый город.
ДОМ, СОЗДАННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ
Эта часть дома, завершённая в 2021 году, вдохновлена классическим домом Лендера, но построена по современным стандартам комфорта и качества. Каждая деталь тщательно продумана — ведь дом создавался не для продажи, а для жизни.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ И УЮТНАЯ ПЛАНИРОВКА НА ТРЁХ ЭТАЖАХ
1-й этаж — тишина и сауна-вечера:
Прихожая
Комната отдыха перед сауной (возможна установка камина)
Подсобное помещение
Парилка с дровяной печью
Просторная ванная с джакузи
Прямой выход во двор — идеально для зимнего прыжка в снег после сауны
2-й этаж — свет и жизнь:
40 м² гостиная с открытой кухней
Веранда на солнечную сторону — для утреннего кофе или бокала вина вечером
Потолки высотой 3 метра
Натуральный дубовый паркет «ёлочкой» — элегантно и вечно
3-й этаж — отдых и уединение:
Две спальни
Гардеробная
Ванная комната с туалетом
Спокойная атмосфера и отличная звукоизоляция — идеальное место для сна
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ, ОБЛЕГЧАЮЩИЕ ЖИЗНЬ
Водяной тёплый пол на всех этажах
Тепловой насос «воздух-вода» — низкие затраты на отопление
Вентиляция с рекуперацией — всегда свежий воздух
Полы из бетона и литого гипса — прочные и бесшумные
Звукоизоляция с акустической ватой — полный покой
Кровля из оцинкованного металла ручной работы + 220 мм сэндвич-утеплитель — летом не жарко, при ветре не шумит
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Отдельный вход во двор
1 парковочное место (ворота с пультом)
Возможность хранения велосипеда в техпомещении (по договорённости)
Нотариальное соглашение об использовании — гарантия прозрачности и спокойного сосуществования
ПОЧЕМУ ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ?
Потому что здесь чувствуется забота, качество и душа. Это не проект застройщика, это дом, в который вложено сердце. Продавец предоставляет 2-летнюю строительную гарантию — как подтверждение качества.
Свяжитесь с нами — такие дома не продаются каждый день!
Приходите и почувствуйте, как этот дом говорит с вами — залитые солнцем комнаты, тихий двор, современный комфорт и характер Каламая. Уникальный шанс, который нельзя упустить!
