Коммерческий участок в Кохила
участок 9562, детальная планировка сделана
Подробнее: электричество, канализация, общественный транспорт
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, расстояние от города 32.0 km
Коммерческий участок Aasa 1 расположен на восточной окраине посёлка Кохила, примерно в 700 метрах от центра, в непосредственной близости от шоссе Таллинн–Рапла. Участок обладает отличной видимостью, удобным доступом и эффективной логистикой. Удобный выезд на шоссе Таллинн–Рапла–Тюри и дорогу Керну–Кохила обеспечивает хорошее сообщение с Таллинном, Рапла, а также в направлении Пярну и Тарту.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ УЧАСТКА
Целевое назначение: 100% коммерческая земля
Площадь: 9 562 м²
Расположение: восточная часть Кохила, хорошая видимость и доступ
Коммуникации: имеются возможности подключения к электричеству, водоснабжению, канализации и телекоммуникациям
Параметры застройки
до 3 000 м² площади застройки
до 3 этажей
максимальная высота 15 м
Детальная планировка позволяет строительство торгового, сервисного, офисного или иного коммерческого здания. Архитектурные и технические решения уточняются на этапе проектирования.
В посёлке Кохила проживает более 3 000 человек, при этом в непосредственную зону влияния входят также районы Салутагузе и Приллимяэ. Ежедневно по трассе Таллинн–Рапла проходит тысячи автомобилей. По оценке местного самоуправления, это формирует достаточную и стабильную клиентскую базу для успешной работы крупного торгового предприятия.
Важным ориентиром является планируемый магазин Selver на участке Синикаэла, расположенный в непосредственной близости от Aasa 1. По мнению волостной администрации, решение Selver инвестировать в данный район является сильным индикатором покупательной способности и коммерческой привлекательности территории, учитывая тщательный анализ, который обычно проводят крупные розничные сети перед выходом на новую локацию.
Дополнительным фактором развития является трасса Rail Baltica, которая усилит транспортные связи по направлению Таллинн–Рапла и в долгосрочной перспективе будет способствовать развитию деловой и жилой среды региона.
Преимущества коммерческой земли Aasa 1
действующая детальная планировка и возможность быстрого начала строительства
наличие подключений к электричеству, воде, канализации и связи
отличная видимость и удобный доступ с шоссе Таллинн–Рапла
развивающаяся коммерческая зона, включая проект Selver
чётко определённая целевая аудитория — местные жители и транзитный поток
позитивная позиция местного самоуправления в отношении развития коммерческих и сервисных объектов
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ
точки подключения к центральным сетям водоснабжения и канализации
подключение к электричеству и телекоммуникациям на границе участка
построенная уличная инфраструктура
К цене добавляется НДС.
Это отличная возможность занять сильную позицию в быстро развивающемся районе, где коммерческий потенциал уже сегодня очевиден и подкреплён планировкой, расположением и стратегическим видением местного самоуправления.
При возникновении интереса, пожалуйста, свяжитесь со мной — с удовольствием предоставлю дополнительную информацию.
