Uus kompaktne ja sisustatud 1-toaline Narvas!
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 3.7 m², кладовка, стеклопакет, бесплатная парковка, паркет, лифт
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается, видео охрана
Окрестность: в городе, дороги в хорошем состоянии, Narva jõgi река
Ideaalne valik neile, kes on väsinud vanema elamufondi probleemidest ja soovivad elada kaasaegses ning säästlikus majas.
Raudsilla 1 on 6-korruseline (+ katusekorrus) uusim kortermaja Narva Joaoru kaldal, milles on kokku 45 valgusküllast ühe- kuni kuuetoalist korterit. Iga korteri juurde kuulub rõdu, lodža ja/või terrass, kus saab meeldivalt pere ja sõpradega aega veeta. Katusekorrusel asub 50 m2 suurune kõigile elanikele kasutamiseks mõeldud katuseterrass. Korterite suured maast laeni plastikprofiil aknad ja 2,7 m kõrgused laed tüüpkorrustel loovad interjööridesse rohkem avarust ja loomulikku valgust. Iga korteri juurde kuulub soe ja kuiv panipaik 1. korrusel. Lisaks on 1. korrusel eraldi ühiskasutuses olev vankriruum. Peasissepääs kortermajja asub 1. korrusel hoone loode küljes Raudsilla tänava pool. Sissepääs hõlmab endas esinduslikku fuajeed istumisalaga. Hoone on varustatud kaasaegse liftiga, mis tagab mugava ligipääsu kõikidele korrustele.
Korter 12 paikneb 2. korrusel ning on 1-toaline hästi läbimõeldud planeeringuga kodu. Elamispinda on 32,6 m2. millele lisandub 3,7 m2 rõdu. Lisaks kuulub korteri juurde soe ja kuiv 1,9 m2 suurune panipaik 1. korrusel - suurepärane lahendus hooajaliste asjade ja varustuse hoiustamiseks.
Selle korteri nutikas planeering loob loogiliselt jaotatud ruumi, kus vaatamata avatud lahendusele on olemas selgesti eristatavad köögi, elutoa ja magamistoa tsoonid. Suured edelasse suunatud aknad täidavad kogu ruumi loomuliku valgusega, muutes selle tunnetuslikult veelgi avaramaks. Magamisaseme jaoks on elutoast eraldatud nišš. Elutoast pääseb rõdule, kus on võimalik nautida päeva ja õhtupäikest. Esikus on mahukas ja praktiline garderoobinišš riiete ja jalanõude hoidmiseks. Korter on sisustatud kvaliteetse köögimööbliga ja kohtmööbliga ning siseviimistlus on teostatud vastavalt siseviimistluspaketile "kontrast", millega saab tutvuda siin: https://joaoru.ee/wp-content/uploads/2024/03/joaoru_kontrast_25_03_2024.pdf
SISUSTUS JA TEHNIKA:
Korter antakse üürile täielikult möbleerituna. Olemas on kõik eluks vajalik: kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (külmkapp, pliit, küpsetusahi, nõudepesumasin), pesumasin vannitoas ning elutoas diivan, voodi ja mahukas riidekapp esikus.
UUSARENDUSE EELISED:
Säästlikkus: B-energiaklassi hoone, väga hästi soojustatud välispiire, tõhus kaugküte, madalad küttekulud.
Kvaliteet: Ei mingeid üllatusi vana elektrijuhtmestiku või torudega. Kõik on täiesti uus ja kehtib ehitaja garantii.
Mugav ligipääs: Kaasaegne ja vaikne lift otse 0-korruselt – unustage raskete poekottide või lapsevankri treppidest üles tassimine.
Parkimine: Võimalus kasutada väliparklas asuvat parkimiskohta (sisaldub üürihinna sees). Võimalus täiendavalt üürida parkimiskoht kinnises parkimismajas (teie auto on alati turvaliselt katuse all).
Mugavus: Majas on väga elegantne fuajee ja trepikoda ning klaasseinaga lift. 1. korrusel välisukse kõrval eraldi ruum jalgratastele ja kärudele.
Sisekliima: kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja vesipõrandaküte. Ideaalne sisekliima aastaringselt.
Inspiratsioon: Kõikide majaelanike ühiskasutuses on seitsmendal (7.) korrusel asuv katuseterrass.
ASUKOHT:
Maja asub linna kõige maalilisemas kohas – Joaorus. Rand ja promenaad on otse teie koduukse ees. Peetri plats ja kesklinn on vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
ÜÜRITINGIMUSED:
Üürihind: 690 € kuus, millele lisanduvad igakuised kommunaalkulud (B-energiaklass tagab väga madalad kulud!).
Üürihind sisaldab kindlat parkimiskohta maapealses parklas.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
Esimese kuu üür ettemaksuna: 690 €
Tagatisraha: 690 €
Ootame korda armastavaid ja maksejõulisi üürnikke ilma koduloomadeta. Korteris suitsetamine on rangelt keelatud.
Korter on valmis sissekolimiseks!
