Eriline kodu Viljandi vanalinnas Lossimägede serval
Wooden house
Kitchen: ceramic stove
Sanitary arrangements: shower, water boiler
Heating and ventilation: combined heating
Additional information: box-room, urban water, roof apartment, roof tiled roof
Neighbourhood: Viljandi järv lake 400 m
Viljandis vanalinnas, Lossimägede serval, 1881. aastal valminud majas asub kodu, mille puhul jääb esimesena meelde tunne. Vaikus. Valgus. Avarus. Ja haruldane kooskõla maja ajaloo ning tänase elu vahel.
95,5 m² suurune teise korruse 3-toaline korter on 2019. aastal loodud kahest korterist üheks tervikuks. Tulemus ei mõju konstrueeritud lahendusena - pigem nagu oleks see ruum alati just selline olnud.
Korteri ruumilahendus hõlmab esikut, kööki, avarat elutuba, 2 magamistuba, duširuum-wc-d ning abiruumi, mis on kasutusel garderoobina. Põrandapinda on tegelikult tublisti rohkem kui 95,5 m² aga kaldseinte puhul ruumimeetrite arvutamisel on saadud seline tulemus.
Kõrged laed, laudpõrandad, lubikrohviga seinad ja puidust lagi magamistoas loovad pehme ning ajatu atmosfääri. See ei ole vanalinna korter, mis püüab olla stiilne iga hinna eest. Vastupidi - siin on osatud kuulata maja ennast.
Suur ahi on kodu loomulik keskpunkt, mida täiendab magamistoas paiknev malmahi. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, 80-liitrine elektriboiler ning köögi ja pesuruumi täiendav ventilatsioon tagavad igapäevase mugavuse.
Kahekorruselises, vaid kuue korteriga majas asuvasse korterisse pääseb hoovi poolt, pakkudes vanalinna südames haruldast privaatsust ja omaette olemise tunnet. Suures maja hoovis mahub kenasti parkima. Lisaks väike aiamaa ning koguni kaks keldriboksi - detailid, mis vanalinna südames muutuvad ootamatuks luksuseks.
Majal on uus punane kivikatus (2025), toimiv ühistu. Hoone paikneb muinsuskaitsealal, kandes endas vana Viljandi väärikust.
Haruldane võimalus neile, kes hindavad vanalinna, kvaliteeti ja ajatut ruumi!
Artikkel korterist:
https://kodukiriaed.kodus.ee/artikkel/mitte-midagi-liigset
Korterit tutvustab Tiina Kütt www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt
Eksperthinnanguid korteritele ja majadele teostab kiirelt Lauri Pärnaku (www.lahekinnisvara.ee/Lauri)
