apartment for sale, 4 rooms - Vesilennuki tn 16-23, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

4-toaline korter asukohaga Vesilennuki 16-23, Tallinn

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 22497850 (katastritunnus 78408:801:0344) Elamumaa 90%, Ärimaa 10%, Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 16 // 18 // 20.
1101/149459 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 16-23. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 22495450, 22495550, 22495650, [?], 22512350, 22512450, 22512550, 22512650. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 17.11.2022 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisuna rõdude/lodžade/terrasside ja/või maa-alade ainukasutusõigused ning hoone(te) kasutamise reeglid vastavalt 17.11.2022 avalduse punktile 4.2 ning 17.11.2022 notariaalakti lisaks nr 1 olevale plaanile, muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 17.11.2022 avaldusega. Erikasutusõiguse kokkulepe vastavalt 17.11.2022 avalduse punktidele 4.3 ja 5.2.1. Erikasutusõigus parkimiskoha P133 ja P134 kasutamiseks (plaan lisa 2).

Korter on 4-toaline ja see asub 5. korrusel. Korteri üldpind 110.1 m2.
Avatud köögiga elutuba, 3 magamistuba, duširuum, vannituba, majapidamisruum, rõdu. 2 parkimiskohta.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Isiklikud kasutusõigused Tallinna linn, Elektrilevi OÜ, Kodusadam Osaühing kasuks.
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks.
IV. jaos - Hüpoteek summas 429 000,00 eurot PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Hüpoteek summas 371 000,00 eurot PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Hüpoteek summas 100 000,00 eurot PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärge ja kõik hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Enampakkumise alghinna näol on tegemist netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Kohtutäitur soovib selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei ole kohtutäituril kohustust ega õigust võlgniku eest arveid väljastada, käibemaksusummat arvutada, seda nõuda, enampakkumise tulemist kinni pidada ja riigile tasuda.

Omanik (täitemenetluse võlgnik) on kohtutäiturile kinnitanud, et lisab hinnale käibemaksu ja väljastab parimale pakkujale sellekohase arve.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 600 000 euro(t).

Omanik: V16 Holding OÜ (registrikood: 16912039)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98493 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.06.2026 12:00 oksjonil ID98493 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Vesilennuki tn 24;Tallinn, Vesilennuki tn 18, Tallinn, Har“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.06.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 15.05.2026 kell 22:00 ja lõpeb 09.06.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 09.06.2026 kell 14:00 ja lõpeb 16.06.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected].

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega ning tutvumise soovist palume eelnevalt teada anda.

Huvilistel on võimalik tutvuda eksperthinnanguga.