house for sale, 4 bedrooms - Nurmenuku tn 3, Kangru, Kiili vald, Harjumaa

Müügile on tulnud ainulaadse arhitektuuri ja stiilse siseviimistlusega 2022.aastal valminud avar ning funktsionaalne eramu Kangu alevikus, kiirelt arenevas Kiili vallas. Maja ruumikasutus on hoolikalt planeeritud ja kasutatud on vaid kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Ideaalne kodu perele, kes armastab turvalist ja rahulikku, kuid tänapäevaste mugavustega linnalähedast elukeskkonda.
Maja kütab energiasäästlik maasoojuspump. Vesipõrandaküte on kõikides tubades eraldi reguleeritav.
Majas on soojustagastusega ventilatsioon Domekt
Kiire interneti tagab optiline kaabel.
Turvalisust aitab tagada Paradox universaalne turvasüsteem
Sooja vee tsirkulatsioon kõikides kraanides.
Majas on kvaliteetsed GROHE segistid
Eluruumide põrandaid katab kvaliteetne kalasaba laminaatparkett

PLANEERING

Maja koosseisu kuulub:
Esik
Tehno-/majapidamisruum 5,5 m²
wc/duširuum 6,7 m²
Avatud köögiga elutuba 45 m²
Magamistuba koos walk-in garderoobi ja privaatse wc/duširuumiga 20 m²
3 eraldiseisvat magamistuba11-13 m², millest kaks on hetkel omavahel ühendatud nii, et tekib eraldi töö-ja magamisruum. Nimetatud läbikäik on kergesti suletav ning sellisel juhul on majas kokku 4 eraldiseisvat magamistuba.
Saun koos kuur/panipaigaga asub eraldi majaosas, mis on suure privaatse terrassialaga elumajaga ühendatud ning teeb sauna kasutamise ülimalt mugavaks. Saunamajas on lisaks leilile ka duširuum, eraldi wc ja sauna eesruum. Samas hooneosas asub ka eraldi sissepääsuga panipaik/kuur.

Sisenedes leiate end avarast esikut, kus on piisavalt ruumi hooaja välisriiete ja -jalatsite hoiustamiseks. Lisaks on kahte seina paigaldatud mahukad garderoobikapid. Esikust pääseb mugavalt ka wc/duširuumi. Esikust vasakule jääb praktiline tehno-/majapidamisruum. Paremale minnes jõuate avarasse avatud köögiga elutuppa, mis on kindlasti selle kodu süda. Kõrged laed, seinasuurused aknad ning maitsekas siseviimistlus loovad keskkonna, kus vaim saab tõeliselt puhata. Elutoast pääseb avarale 54,2 m² õhtupäikesele avatud terrassile, kus on mõnus pere ja sõpradega aega veeta või lihtsalt linnulaulu kuulata. Terrassilt avaneb vaade kaunile männimetsale. Avar elutuba annab võimaluse luua perele mõnus ajaveetmise ja meelelahutuse oaas. Samas mahutab kerge vaevaga suure söögilaua, kus on mõnus pere või sõpradega ühiseid söömaaegu nautida. Köögis on kokkamiseks ruumi rohkem kui ühele kokale ja on sisustatud eritellimusel köögimööbli ning kvaliteettehnikaga (induktsioonpliit, kubu, külmik, nõudepesumasin, pürolüütiline ahi).
Elutoast paremale jääb eraldi maja tiiba magamistuba, millel on privaatne garderoob ja wc/duširuum.
Elutoast vasakule jäävad kolm väiksemat tuba. Vastavalt pere suurusele ja vajadusele saavad neist kerge vaevaga lastetoad , kodukontor, treeningsaal või külalistetoad. Tube ühendab kitsas koridor,kust on eraldi väljapääs terrassile ja sisehoovi.
Terrassilt vasakule minnes jõuate sauna, kus on mõnusaks äraolemiseks küllaltki ruumikas eesruum, perele paraja suurusega pesuruum ja saunalava, lisaks eraldiseisev wc. Sauna kütab HUUM DROP keris.

HOOV

2275 m² suurune aiaga ümbritsetud hooviala on osaliselt kaetud sillutisega ning ülejäänud krundist on stiilselt jaotunud kena murulapi ning liigirohke metsaaluse vahel. Maja ette sillutisele mahub parkima mitu autot. Autovärav on avatav puldiga. Samuti on krundil ruumi nii laste mänguväljakule ja batuudile kui peenarde ja lilleaia rajamiseks.

ÜMBRUS/TRANSPORT

Nurmenuku tänav asub kõrgelt hinnatud Kangru alevikus, Kiili vallas. Kangru on tuntud oma ühtse, turvalise ja looduskauni elukeskkonna poolest, kus elamud sulanduvad harmooniliselt kõrghaljastusega männimetsa. See on ideaalne asukoht inimestele, kes väärtustavad privaatsust, värsket õhku ja turvalist ümbrust oma lastele, kuid soovivad, et Tallinna südalinn jääks vaid lühikese autosõidu kaugusele.
Kangru alevik asub logistiliselt suurepärases kohas, Viljandi maantee vahetus läheduses, mis tagab kiire ja sujuva liikluse. Samas on uue liiklussõlme ehitusega suurem liiklus teest kõrvale juhitud ning liigne liiklusmüra ei ole enam probleem.
Tallinna südalinna (Viru väljakule) jõuab autoga vaid ca 20 minutiga. Tallinna ringtee lähedus võimaldab kiiret ühendust teiste linnaosade ja põhimaanteedega.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad ühistranspordipeatused (Kangru ja Kurna tee), kust liiguvad regulaarselt Harjumaa liinid, tagades mugava ühenduse ka ilma autota liiklejatele.
Sportimisvõimalused ja loodus on selle asukoha suurimaks eeliseks. Otse Kangru alevikust saavad alguse hooldatud ja valgustatud kergliiklusteed ning metsarajad, mis suvel sobivad jooksmiseks, rulluisutamiseks ja rattasõiduks ning talvel suusatamiseks. Läheduses asuvad ka Järve terviserajad. Külas on oma ühtehoidev kogukond, korvpalli- ja võrkpalliplatsid ning laste mänguväljakud. Läheduses asub kaunis Raku järv, mis pakub suvel ujumis- ja puhkamisvõimalusi.
Igapäevased ja suuremad ostud saab tehtud kiirelt ja mugavalt,vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel asub Luige keskus Rimi, söögikohtadega ning jõusaali, padeli, rannavõrkpalli võimalustega. Teises suunas asub Raudalu Konsum/Coop ja Magaziin. Ca 5-minutilise autosõidu kaugusel asub ülisuur Kurna kaubanduspark koos IKEA ja Selveriga, mis katab kõik eluks vajalikud ostuvajadused alates toidukaupadest kuni kodusisustuseni. Kesklinna suunas liikudes jääb teele Järve Keskus koos arvukate poodide, söögikohtade ja teenusepakkujatega.
Kangru alevik on loodud lastega peredele. Külas endas tegutseb Kangru lasteaed (Kiili Lasteaia filiaal), kuhu lapsed saavad kõndida turvaliselt mööda külasiseseid kergliiklusteid. Piirkonna koolilapsi ootab kaasaegne Kiili Gümnaasium (kuhu viib mugav koolibuss). Samuti on asukoha tõttu väga mugav ja kiire transpordiühendus Tallinna kesklinna ja Nõmme koolidega.

LISAINFO

Hoone ehitamisel arvutuslik märgis oli A ning hetkel elanike tarbmispõhine energiamärgis on D.
Nurmenuku tänaval elades naudid Sa luksust uinuda männikohina saatel ja ärgata linnulaulu peale, teades, et pealinna melu ja kõik mugavused on vaid veerandtunni pikkuse autosõidu kaugusel. See on elukoht, kus aeg peatub ja puhkus algab hetkest, mil koju jõuad.
Võta ühendust, oled väga oodatud selle valgusküllase majaga tutvuma!
Soodustused pankades!