Suure terrassi, garaaži ja saunaga majaosa!
Apartment ownership, stone house, total area 168.2 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, shower, bath, washing machine
Additional information: new sewerage system, kitchen, open kitchen, public transport, parking free parking, new electric wiring, packet windows, on multiple floors, box-room, dressing room, terrace, parquet, garage, frontdoor locked, roof tiled roof
Heating and ventilation: Air-water heat pump
Communications and security: fenced with garden, steel door, neighbourhood watch
Müüki on tulnud ruumikas ja omanäoline läbi kahe tasapinna planeeringuga majaosa hinnatud Peetri alevikus, Kuusekese tänaval.
Tegemist on hea planeeringuga koduga, mis sobib suurepäraselt perele, kes hindab avarust, privaatsust ning Tallinna lähedast asukohta.
KORTER / PLANEERING
Korteriomandi suletud netopind on 168,2 m², mis on ühtlasi ka köetav pind ning sellest eluruumi pind moodustab 145,8 m². Lisaks kuulub korteri juurde avar terrass (22,7 m²).
Planeering on jaotatud läbi kahe tasapinna:
I korrusel paiknevad:
esik
avatud köök ja elutuba
magamistuba (hetkel kasutusel külalis-kontoriruumina)
garderoob
eraldi WC
garaaž (elektriauto laadijaga!)
Elutoast pääseb otse terrassile, kus mõnusalt aega veeta ning suveõhtuid nautida. Garaaži on võimalik siseneda nii õuest kui ka siseruumidest.
Soklikorrusel asuvad:
kabinet (tänu suurusele võimalik teha 2 magamistuba või kasutada ühe suure magamistoana, näiteks lastetuba)
puhkeruum
leiliruum
WC/pesuruum
majapidamisruum
abiruum (piltidel siis hetkel olemasolev magamistuba)
trepihall
Tegemist on väga funktsionaalse planeeringuga koduga, kus leidub rohkelt panipaiku ja abipindu. Soklikorruse ja kogu elupinna ruume on võimalik vastavalt vajadusele väga hõlpsasti ümber kujundada külalistetoaks, magamistoaks, hobiruumiks vms. Samuti sobib olemasolev planeering ka kontorina kasutamiseks ja lisatulu teenimisel ka Airbnb objektina kasutamiseks töövälisel ajal.
SISEVIIMISTLUS
Korter on väga heas seisukorras ning tervikuna renoveeritud 2024. aastal. Kasutatud on kvaliteetsemaid viimistlusmaterjale ja läbivalt heledaid ning ajatuid toone.
Põrandaid katab vastupidav LVT-vinüülparkett, sanruumid on plaaditud. Olemas on kohtkindel köögimööbel ning garderoobikapid. Saun ja pesuruumid on kaasaegse viimistlusega.
MAJA JA TEHNOSÜSTEEMID
Tegemist on algselt ridaelamuboksina ehitatud hoonega, mis on hiljem ümber ehitatud korterelamuks. Majas on kokku 6 korterit ning korteriühistu toimib.
2024.aastal on hoones tehtud mitmeid uuendusi:
korrastatud katust
renoveeritud trepikoda
uuendatud tehnosüsteeme
Korteri kütteallikaks on 2024 aastal paigaldatud uus õhk-vesi soojuspump koos tarbeveeboileriga. I korrusel ja soklikorrusel on vesipõrandaküte. Lisaks on olemas elektri baasil lisaküte. Tehnosüsteemid on heas korras ja elupinna kõrvalkulud on suurust arvestades väga mõistlikud.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri kasutada on:
garaaž
garaaži ees parkimiskoht
lisaks üks parkimiskoht kinnistul majaelanike kokkuleppe alusel
Panipaigana on kasutusel garaaž koos garaaži aluse täiskanaliga.
ASUKOHT
Kuusekese tänav asub hinnatud Peetri alevikus Tallinna külje all. Tegemist on väljakujunenud ja peresõbraliku piirkonnaga, kus kõik vajalik on mugavalt lähedal.
Lähiümbruses asuvad:
Peetri Selver
lasteaiad ja kool
ühistranspordi peatused
kergliiklusteed ja puhkealad
Tallinna kesklinn jääb vaid umbes 10–15 minuti autosõidu kaugusele ning ühendus linnaga on väga hea. Piirkond on rohelust täis ning sobib hästi neile, kes soovivad linnalähedast, kuid rahulikumat elukeskkonda.
