Looduskaunis koht rahulikuks eluks! Hea pakkumine!
Plot area 4849, detail plan exists
Additional information: public transport, electricity, water, sewerage
Neighbourhood: roads in good condition roads, Kasari river 500 m, location outside settlement location, near forest, distance from Tallinn 46.5 km
See on ideaalne valik neile, kes soovivad linnast eemal rahulikku ja looduslähedast elukeskkonda, säilitades samas läheduse suurlinna mugavustele.
Müüa kinnistuga maja (elamumaa), mis asub vaid 40 minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast, asub looduslikult imekaunis kohas Sirle kinnistul, Lestima külas, Märjamaa vallas, Raplamaal.
Ühendus on väga hea Tallinna-Pärnu -Ikla tee kaudu. On olemas regulaarne bussiühendus linnaga. Sirle kinnistu kõrval asub bussipeatus «Ruunavere».
KINNISTU
Osaliselt aiaga piiratud elamukrunt suurusega 4849,0 m2, kuhu on peale ehitatud:
- maja suletud netopinnaga 134,9 m2,
- kuur 10,4m2, kus on sees asub endiselt toimiv iidne kaev, mis tagab veevarustus puurkaevu rikke korral,
- puurkaev sügavusega 46,0m.
Samuti ehitisreristrisse kantud kuur ehitisaluse pinnaga 23m2 ja laut ehitisalune pinnaga 31,0m2.
Dokumentatsioon on korras, maja on kasutusel.
Кinnistu on suur ja avar. On piisavalt ruumi rajamiseks, puhkamiseks ja vaba aja veetmiseks. Territooriumil on privaatne puhkenurk grillimiseks. Maja hoovis on plats 4-le autodele, sissesõit on riigiteelt. Kinnistul alustatud ehitustööd abihooneks ca 20m2.
MAJA PLANEERING
1.korrus - suur elutuba 27,3m2, avatud köök-elituba 24,7m2, magamistuba 16,8m2, majapidamisruum köögiga 16,2m2, sahver 4,5m2, esik -trepikoda, vannituba/wc ca 7m2, koda 2,6m2.
2.korrus- kaks magamistoad 10,5m2 ja 16,2m2, esik-koridor 11,9m2.
MAJA
Renoveerimist vajav kahekorruseline puitmaja, kuid pakub head võimalust renoveerida ja kujundada kodu oma maitse järgi või ehitada oma kodu uue projekti järgi.
Kogu maja seinad on soojustatud 150mm klaasvillaga, paigaldatud turvauks. Esimesel korrusel paigaldatud Plasto kolmekihilised purunemiskindlad klaaspaketid, mis tagavad suurepärase soojusisolatsiooni ja turvalisuse. Vannituba/Wc on remondi järgus, kus on juba paigaldatud uus santehnika.
KÜTE / TEHNOSÜSTEEMID
Majas kasutakse kombineeritud küte : tahkeküte + elektriküte. Mõlemale korrusele paigaldatud elektrilised õliradiaatorid.
Vesi tuleb oma puurkaevust. Paigaldatud uued veetorud ja küttekaabel, mis kaitseb torude külmumise vastu. Geodeesia on tehtud. Suvel 2026 paigaldatakse Aquaphori süsteem vee puhastamiseks mõeldud koos eelfiltridega. Vesi soojendakse elektriboileriga (200L).
Kanalisatsioon on lokkalne, paigaldati septik, kanalisatsioonitorud on uued.
Majas elektrivool on 63A, elektripinge on 3*230/400V.
Majas on videovalve 24/7. Interneti ühendus on hea ja kiire. Lähim WiFi side torn asub 3km kaugusel.
ÜMBRUSKOND
Logistiliselt on Ideaalne koht, kus võib mugavalt elada ja nautida loodust! 500m kaugusel on Kasari jõgi, kus igal aastaajal on mõnus jalutada ja nautida loodust ja vaikust.
Sirle kinnistu asub vaid 4 km kaugusel Varbola külast, 13 km kaugusel Riisipere alevikust ja 46,5 km kaugusel Tallinna kesklinnast. Varbola külas on olemas Lasteaed-Algkool, Meie Toidukaubad Rita, Mööblitööstus (Grada Mööbel). Riisiperes on Meie Toidukaubad Riisipere, Riisipere Medicum, toiduturg Nissi kauplus (Keila TÜ), Riisipere Kultuurimaja ja Noortekeskus, Skatepark, Nissi kirikumõis ja palju muud. On turvaline ja usaldusväärne bussitransport koolidele ja lasteaedadele.
RIIGITEE ÜMBEREHITAMINE
Sirle kinnistu asub vahetult põhimaantee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee ääres.
Koostatava riigitee projektiga (Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67)) jääb kinnistu samuti põhimaanteega külgnema ning tee ja kinnistu vahele rajatakse müratõkkesein. Ümberehitatav riigi põhimaantee jääb kinnistuga külgnema tänase maanteega analoogsel kaugusel, ei kaasne teeprojektiga kinnistule täiendavaid olulisi piirangud ja mõjusid ning kinnistu ei muutu kasutuskõlbmatuks.
Samuti ehitatakse ringtee, millel on juurdepääs Sirle kinnistule.
ÄRA JÄTA SEDA VÕIMALUST KASUTAMATA!
VÄGA HEA KINNISTU MAJAGA OOTAB UUSI OMANIKKE!
Helista ja broneeri omale aeg tutvumiseks!
